借款购房协议怎么写(个人购房借款担保合同原件怎么写才有效)
借款购房协议书
签署日期: ____年____月____日
甲方(出借方):
姓名:
身份证号码:
乙方(借款方):
姓名:
身份证号码:
丙方(担保方):
姓名:
身份证号码:
鉴于:
1. 甲方承诺其出借资金来源合法,甲方拥有该资金的完全支配权;
2. 乙方需用于购买住房,由丙方提供担保;
3. 乙方承诺按照下述条款偿还借款资金。
根据以上,甲、乙、丙三方达成如下协议:
一、借款金额及用途
甲方向乙方借款币 _________(大写: _____),乙方承诺将该笔资金用于购买住房。
二、借款利率及还款方式
1. 借款利率: _______%;
2. 还款方式: _____,从______年______月______日起,乙方按月支付利息;______年______月______日前,乙方将清偿本金和按期支付的利息。
三、担保
乙方未能按期偿还本金及利息时,丙方担保支付乙方应支付的全部款项,担保期限至乙方清偿本金及利息之日止。
四、违约责任
1. 如乙方违反本协议任一条款,则应按本协议约定的方式支付违约金;
2. 如乙方未按期偿还本金及利息,丙方有权要求乙方支付违约金,违约金为未支付款项的两倍;
3. 如乙方未按期偿还本金及利息,丙方不得担保乙方支付的全部款项。
五、其他
1. 本协议一式三份,甲、乙、丙双方各执一份;
2. 本协议自双方签字(盖章)之日起生效;
3. 双方因履行本协议而发生的争议,由双方协商解决;如协商不成,任何一方均有权向乙方住
借款合同购房应包括的内容:
借款购房协议
编号:
甲方(出借人):
乙方(借款人):
丙方(服务机构):
根据《中华共和国合同法》的有关规定,经各方协商一致,就甲方向乙方借款以购宜订立本协议:
一、借款金额
甲方向乙方借款金额为币x元(¥x),乙方承诺按时归还。
二、借款利息
乙方承诺按照本协议约定的借款金额和期限支付借款利息,借款利息的计算方式为按月算复利。
三、借款期限
借款期限为从本协议签订之日起至x年xx月xx日止,乙方应在期限届满时清偿本协议项下的全部款项。
四、还款方式
1. 乙方应按本协议约定的期限付清借款本息;
2. 乙方应按月支付本息,每月支付本息金额为x元;
3. 乙方应将每月支付的本息金额汇入以下账户:
4. 如乙方逾期支付本息金额,则乙方应支付逾期本息金额及滞纳金,滞纳金的计算方式为每日按照未支付本息金额的千分之五收取;
五、保证
乙方应为本协议项下借款提供有效的担保,包括但不限于房屋抵押、质押、保证等。
六、违约责任
如果乙方未能按照本协议的规定按时偿还借款本息,则乙方视为违约,甲方有权要求乙方支付违约金及相关损失,并有权采取法律措施追究其违约责任。
七、法律适用
本协议的订立、效力、解释及纠纷解决均适用中华共和国法律,并由丙方指定的仲裁机构仲裁。
八、其他
1. 本协议自
借款合同购房应包括的条款:
一、定义个人购房借款担保合同:
个人购房借款担保合同是由借款人与担保人签订的文件,用于担保借款人本次借款的还款。
二、写作要点:
1.标题: 个人购房借款担保合同
2.双方信息:明确双方的名称、地址、,以及借款人购房的基本情况;
3.借款金额、期限:明确借款金额及其购房还款期限;
4.担保责任:担保人承诺按照借款人的要求,提供保证担保,并负责借款本息的还款;
5.担保期限:明确担保期限;
6.法律效力:本合同经双方充分协商,依照中国的法律、法规、规章及其他有效文件的规定,具有法律效力;
7.争议处理:如有争议,双方应通过友好协商解决;
8.其他条款:其他条款需要根据实际情况制定;
9.签字日期:签字日期为本合同生效日期。
三、有效性
个人购房借款担保合同必须遵守中国法律、法规和规章,否则将无法具有法律效力。此外,双方应当充分协商,并认真阅读本合同的内容,以确保其有效性。
购房借款合同范本示例
甲方:_________,身份证号码为________________________,现住___________________________;
乙方:_________,身份证号码为________________________,现住___________________________;
法定代表人(单位)_________
甲方等人因购买房屋,资金不足,特向乙方请求借款。经双方协商,自愿达成如下协议:
一、乙方借给甲方币___元(大写:______元整),甲方应于年 月 日前归还完毕。
二、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___日期间在乙方享有的股份分红______元作为还款。在此期间,若甲方的股份分红总额不足捌万元的,甲方需将 不足部分补齐还给乙方。
三、甲方等人对第一项的借款______元整承担连带偿还责任。
四、本协议书一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
扩展说明:购房后去银行签订的是贷款合同还是借款合同?
购房后去银行签订的是《借款合同》,提交贷款申请时交的是《贷款申请书》。
办理按揭贷款需要提供的资料: 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。贷款手续: ① 首先,到银行了解相关情况; ② 办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款; ③ 然后接受银行的,并确定贷款额度; ④ 接下来就可以办理借款合同,且由银行保险; ⑤ 办理产权抵押登记和公证; ⑥ 最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
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