旧房改造的合同怎么写才有效（旧房改造的拆迁协议怎么写的有效）
1. 首先，在合同中应该明确的规定改造的内容，应该详细的列出从拆除改造到装修的所有过程；
2. 旧房改造的合同中要规定工程进度、施工质量标准以及完成时间；
3. 双方在合同中要规定好施工费用、材料费用以及建筑费用；
4. 在合同中要清楚的规定好双方的义务和权利，以便于可以公平、合理的履行合同；
5. 由双方签字盖章，使得合同有效生效。
协议改造旧房责任书应包括的内容：
性
旧房改造的拆迁协议应该包括以下几个方面：
一、拆迁原因：应详细说明拆迁的原因及其必要性。
二、拆迁对象：应清楚说明拆迁对象，以及拆迁对象的位置、范围和数量等情况。
三、拆迁期限：应明确约定拆迁的期限，以及拆迁的具体时间。
四、拆迁补偿：应说明拆迁补偿的金额、方式、时间等情况。
五、其他约定：应根据实际情况，就如何处理拆迁后遗留的财物、如何处理拆迁前产生的权利义务等事宜作出具体的约定。
上述几个方面都应该非常详细地写在拆迁协议中，以保证协议的有效性。
协议改造旧房责任书必要条款：
拆迁旧房改造的合同应当包括以下内容：
一、双方的基本情况：包括承办方的联系地址、电话、联系人及拆迁房屋原主的姓名、联系地址、电话等。
二、合同标的：拆迁旧房改造的工程内容、质量要求、进度安排等。
三、合同金额：包括拆迁旧房改造的总价款、材料费用、施工费用等。
四、合同期限：拆迁旧房改造的开工时间及完工时间等。
五、质量要求：合同双方对拆迁旧房改造的质量要求、合格标准等。
六、违约责任：对于合同双方如果违反合同条款而造成的损失的责任承担。
七、争议解决：对于合同双方发生的纠纷，应该采取什么样的解决方式。
八、其他：其他有关拆迁旧房改造的事项。
旧房改造协议范本示例
甲方：__________销社
乙方：_____________________
根据舞钢市新农村建设精神及铁山党工委的规划以及营街村委要求，特将__销社营街门市部加以改造。
甲方 愿将__销社营街门市部东5间旧门面房，面积约100平方米的改造工程交给乙方施工改造，乙方在改造过程中必须遵照甲方的改造要求进行施工，不准偷工减料，确保施工质量。
一、甲方房屋的改造说明
1、甲方原旧门面房5间下半部分不拆动，上半部拆止房门头平，甲方不承担一切费用及责任。
2、房门高改为3米，宽度不变，门口上部设过梁加雨蓬出80公分。3、室内地坪上提50公分，房屋总高为3.6米，楼板下设240_240圈梁，每间中间设南北240_500大梁一道。
4、砼标号为c20，钢材采用国标，砖砌体用50水泥砂浆砌筑，屋面采用sps柔性防水屋面。
5、内墙为防瓷墙面，外墙采用1:3水泥砂浆墙面，用白水泥收面，屋面设前排水。
6、主门采用卷闸门。
二、开工日期及竣工日期:_____ /p>
___年_____年_____月_____日 至 年_____年_____月_____日
三、工程总造价：3万元
四、付款办法：竣工后付款
五、工程保修期及保修金：主体1年，屋面3年，待工程竣工后扣除总造价的5%，在此保修期内如出现质量问题，乙方无条件进行返修。
六、乙方应文明安全施工，在施工中出现安全人身事故由乙方完全负责，甲方不承担任何责任。
七、乙方负责村组协调及建筑时所发生的纠纷，如不能按时竣工，每月按门面房市场租赁价的双倍赔偿甲方。
八、未尽事宜，双方另行协商解决，本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，交市社一份，签字之日起生效。
甲方：__________销社
乙方：_____________________
扩展说明：旧房改造申请书怎么写？
申请书
尊敬的上级领导：
您们好!
我是贵州省黄平县 * * 镇 * * 村 * 组村民***，现郑重地向上级领导提出旧房改造这一申请。
我家住房为老式的土木结构瓦房，是上一辈父母亲遗留下的遗产，至今已有80余年。由于建造时期,房屋质量欠佳。如今，由于前些年有个儿子在念书，从小学一直到大学，为了供孩子读书，加上我与妻子都是文肓，一直在家里务农，耕地劳动所得的一小点积蓄都用于他的学校学习生活，因此房子长时间没有剩余资金进行维护和维修,房屋损坏日益严重。
去年土筑的墙壁被雨水充毁，经过我简单地维修现在土墙勉强可以支撑房屋上的瓦片，木房子好几年前就已经严重倾斜经过我简单加固，现在暂时可以居住。剩余的墙体自身经历许多个春秋，现已百孔千疮，岌岌可危，不再适合居住人。
我知道，上级部门及有关领导时刻关心我们老百姓的生活和人生安全，但我家的危房状况已迫在眉睫，刻不容缓。为了供孩子上学，家里经济变得十分困难，暂时无法重新建房。
村里有些住房情况较好的村民由于某种原因都已得到相应的建房补贴，而我家这种住房条件比较恶劣却暂时得不到批准。为保障有关农村旧房改造的惠民政策的公正实施，真正做到惠民，恳请有关部门核查灾情，以便及时给予危房的经济救助为盼。无论怎样，我们深信上级主管部门会正视我家的危房改造问题，会给我们家一个满意的答复。
此致
敬礼
申请人： * * *
2014年5月20日
评论列表