装修合同怎么写可以防止增项(装修合同无增项条款怎么写)
1、签订装修合同时,要把装修项目和内容明确界定,让双方都清楚装修的范围和质量要求;
2、要把装修材料的品牌、类别、数量、规格等明确规定,以免出现变更或增项;
3、在装修合同中明确收费标准,如工料报价、施工费用、材料费用等,并应该对合同内容进行一一确认;
4、严格按照规定的施工进度、施工质量要求进行施工,避免出现不必要的延期或者质量问题;
5、原则上不允许变更合同内容,所有变更必须签订书面变更协议,变更协议必须包括新变更工程项目及费用,以及因此延长的施工周期等。
合同后期增装修应具备这些方面:
1、签订装修合同时,要把装修项目和内容明确界定,让双方都清楚装修的范围和质量要求;
2、要把装修材料的品牌、类别、数量、规格等明确规定,以免出现变更或增项;
3、在装修合同中明确收费标准,如工料报价、施工费用、材料费用等,并应该对合同内容进行一一确认;
4、严格按照规定的施工进度、施工质量要求进行施工,避免出现不必要的延期或者质量问题;
5、原则上不允许变更合同内容,所有变更必须签订书面变更协议,变更协议必须包括新变更工程项目及费用,以及因此延长的施工周期等。
合同后期增装修必要条款:
一、约定内容
1.双方认可的装修方案:装修范围、工程量、材料工艺及价格构成;
2.装修施工期限和进度要求;
3.施工质量标准和收尾工作要求;
4.质量保证期限及争议处理方式;
5.施工款支付方式;
6.双方责任与义务;
7.争议处理方式及司法管辖权;
二、合同约定
1.本合同是双方就装修事宜达成的具有法律效力的协议,双方应当遵守本合同的约定,不得擅自变更;
2.甲方在收到乙方施工前,应当将原房屋清理干净,为乙方施工提供必要的施工条件;
3.乙方必须按照双方认可的装修方案及报价执行施工,不得无故增加装修材料、工程量及施工人员;
4.乙方在施工过程中有质量问题,需要进行维修补偿,补偿费用由乙方承担;
5.双方须保证工程质量,质保期为24个月,如有质量问题,乙方需及时进行维修和补偿;
6.双方同意,本合同一经签订,不得擅自变更,变更时需双方另行签订书面补充协议;
7.本合同未尽事宜,双方协商一致后再行签订补充协议;
8.发生争议,双方可协商解决,协商不成,提请当地有关部门仲裁,仲裁裁决为最终有效。
装修增项合同范本示例
订立合同双方:_________________
建设单位:_________________(以下简称发包方)
施工单位:_________________(以下简称承包方)
双方经充分协商,达成如下协议:_________________
第一条:_________________工程名称。
第二条:_________________工程地点。
第三条:_________________建筑面积。
第四条:_________________工程价款及付款方法。
第五条:_________________工程期限(开工、竣工时间)。
第六条:_________________工程质量标准。
第七条:_________________承包形式及材料设备供应。
第八条:_________________发包方义务:_________________
1、开工前______天,甲方给乙方施工图一式______份,并做到“三通一平”;办好施工许可证。(甲方可委托乙方做“三通一平”工作,另行签订协议执行)
2、按协议分工,开工前______天甲方办好材料供应并交乙方签认。
3、负责组织设计、施工单位,共同施工组织设计,负责组织验收工作,负责监督工程质量。
4、按协议负责按期拨款。
扩展说明:装修合同无增项怎么写?
装修合同无增项:在签合同之前都会进行预交底,业主、设计师、工长、管家拿着设计方案,在现场进行电路、水路、工程量的测量,将后期发生的所有费用都会计算清楚,开工后,只要业主不更改设计方案,就不会多付一分钱。
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