铺面租赁简易合约怎么写（租赁合同范本房屋合同怎么写）
1. 合同编号：
2. 乙方（出租方）与甲方（承租方）在本合同中签订并同意如下条款：
3. 甲方同意将本合同涉及的商铺交给乙方租赁，乙方同意接受甲方租赁。
4. 商铺位置：
5. 租赁时间：
6. 租金：
7. 押金：
8. 乙方保证商铺的使用权属于乙方，不得违反法律法规，不得影响他人的正当权益，否则乙方应承担法律责任。
9. 租赁期间，乙方需要对商铺的安全和卫生负责，并承担报修、保养等费用。
10. 本合同适用中华共和国法律。
11. 如果本合同中任何一方违反合同条款，另一方有权要求违约方赔偿损失，并有权提出法律诉讼。
12. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
13. 未尽事宜，双方可另行签订补充合同。
以上就是铺面租赁简易合约的内容，希望对你有帮助。
合屋租赁简易应涵盖如下条款：
一、合同双方：
1. 甲方（出租人）：
2. 乙方（承租人）：
二、房屋内容和使用权：
1. 房屋内容：
2. 使用权：
三、租金：
1. 租金标准：
2. 租金收取方式：
3. 租期：
4. 每月租金到期日：
四、其他事项：
1. 保证金：
2. 维修与保养责任：
3. 违约责任：
4. 押金：
5. 退租：
6. 其他：
五、合同生效：
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效：
六、甲乙双方共同约定：
1. 两方当事人在本合同中订立的全部权利义务，均应严格遵守。
2. 如果本合同中任何一项条款违反法律法规，则该条款应作废，而其余部分仍然有效。
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
合屋租赁简易必要条款：
1、免责条款：双方约定，在租赁期内，租赁方不承担因租赁屋子发生的任何损失或损害赔偿。
2、不可抗力条款：双方约定，如果发生不可抗力（如台风、地震、洪水、火灾等），租赁方无需承担违约责任，可申请减免租金或延期支付租金。
3、维修条款：租赁方有义务对房屋进行定期维修，即使是正常使用，也不得损坏房屋结构或装饰，双方约定，如果发生维修费用，由租赁方承担。
4、租赁期满后的条款：双方约定，租赁期满后，租赁方应将房屋交还给出租方，并且无需付出违约金或补偿金。
5、提前退租条款：双方约定，租赁方有权提前退租，但必须支付一定的违约金，数额由双方协商决定。
租赁合屋范本范本示例
出租方(甲方)：__________
地址：____________________
承租方(乙方)：__________
地址：____________________
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见，并根据中华共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。
第一章 租赁房产
1.1 甲方同意将位于北京市的房产及空闲用地约4亩(以下简称“房产”)出租给乙方使用。
1.2 甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。
第二章改扩建及租金
2.1 为改善居住环境，甲方同意乙方拟对本房产进行改扩建。
2.2改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理。
2.3租金为
第三章租赁期限
3.1除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为________年，自本房产交付之日起计算。
3.2 本合同.1条约定的_______年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为_______年，仍沿用本合同内容。再次期满后，按本合同约定的条件不变再顺延________年合约。
第四章 水电费用
4.1 乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和规定标准计算，由乙方自行支付。
4.2 乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。
第五章 甲乙双方保证及责任
5.1 甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院或者其他机构采取查封、扣押等强措施。
5.2 甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。
5.3 甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方。
5.4 甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。
5.5 在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建的。
5.6 在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给第三方。
5.7 在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。
5.8乙方应正常使用并爱护房产，防止不正常损坏(正常磨损除外)。
5.9乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。
第六章合同提前终止
6.1 在50______年的租赁期限内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同。
6.2 若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复或重建。
6.3 在本合同期内，若发生征地、拆迁、市政统一规划， 本合同约定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。
第七章 违约责任
7.1若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及50______年租金总额的30%的违约金。
7.2 甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额30%的违约金。
7.3 除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益，并承担直接损失及可预期利益的30%的违约金。
第八章争议解决方式
8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院起诉，以解决争议。
第九章合同生效及其它
9.1 本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。
9.2 本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
9.3 本合同自双方签字之日起生效。
9.4 本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。
甲方：_______________ 乙方：_______________
______年______月_____日______年______月_____日
扩展说明：房屋租赁合东不知情下转让是什么行为？
房屋租赁合东不知情下转让是什么行为?
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。房屋租赁合是房屋出租方与房屋承租方就房屋使用权转移的协议。
房屋租赁合东不知情下转让行为有三种结果。
如果合同对转让有约定，承租人可以转让本合同，无须告知出租人，则按合同约定，本合同转让行为有效。
如果合同对转让有约定，承租人不得转让本合同，或转让本合同须经出租人同意，则按合同约定，本合同转让行为无效。
如果合同对转让无约定，则本合同转让行为效力待定。出租人同意转让并无异议，经出租人确认，本合同继续履行，转让行为有效;如果出租人不同意转让或对转让有异议，本合同转让行为无效，可撤销。撤销的合同或协议自始无效。撤销无效的合同或协议，有关违约条款继续有效。
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