土地使用权房屋转让协议书怎么写才有效（土地使用权转让协议书怎么写）

土地使用权房屋转让协议书应包含以下内容：

一、双方基本信息：包括双方的姓名、住址、等。

二、房屋基本情况：包括房屋所在地、面积、用途等。

三、双方权利义务：明确双方的权利义务，如转让方的权利义务、受让方的权利义务等。

四、转让价款及支付方式：明确转让价款金额，并约定支付方式及时间。

五、违约责任：若出现违约行为，由违约方承担违约责任。

六、协议的生效及保密：明确协议的生效条件及有效期，并约定双方对协议内容的保密。

七、其他：可根据实际情况增加相关条款，使双方权利义务更加明确。

使用权协议书土地房屋转让应具备这些方面：

一、各方权利义务

1、转让方权利义务：

（1）转让方确认具有转让土地使用权的权利。

（2）转让方应按照法律法规和本协议约定，按时转让相关土地使用权。

（3）转让方应对受让方享有的土地使用权负责，并保证转让无任何形式的约束。

2、受让方权利义务：

（1）受让方确认有正确的行为能力，有权接受转让方转让的土地使用权。

（2）受让方应按照法律法规和本协议约定，按时支付相关费用，如果受让方不按照相关规定支付费用，转让方有权撤销转让协议。

（3）受让方应按照法律法规和本协议约定，妥善管理受让的土地使用权，并对受让的土地使用权负责。

二、转让土地使用权的范围

转让的土地使用权的范围：

（1）转让的土地使用权范围为：[转让土地使用权的具体范围]；

（2）转让的土地使用权限制：[转让的土地使用权的限制性条款]。

三、转让价款

受让方应按照本协议约定，向转让方支付转让价款[转让价款金额]元整（￥[大写]）。

四、其他约定

（1）本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至[有效期]；

（2）双方均应遵守《中华共和国土地管理法》等有关法律法规；

（3）本协议双方均有权提出变更和解释，变更后的协议须经双方签字盖章方可生效。

五、违约责任

双方违反本协议约定的，将承担相应的违约责任，如因此给对方造成损失的，还应赔偿损失。

六、争议

使用权协议书土地房屋转让应包括的条款：

一、定义主体

1.乙方：出让房屋使用权的当事人

2.甲方：接受房屋使用权的当事人

二、项目基本情况

1.出让方：乙方

2.受让方：甲方

3.转让物：乙方在位于x地址的房屋的使用权

4.转让金额：xx元

5.转让时间：x年xx月xx日

三、转让权利及义务

1.乙方为甲方提供房屋使用权，甲方有权利在该房屋使用期限内对其进行使用；

2.甲方于签订本协议之日起向乙方支付xx元作为转让费用；

3.乙方应保证房屋使用权的有效性，并负责在转让期限内向甲方提供有关服务；

4.甲方有义务在转让期限内妥善管理并尊重乙方的产权，不得有违反法律法规的行为。

四、违约责任

1.如果乙方未能按时提供有关服务，应承担违约责任；

2.如果甲方有行为，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

本协议在执行中发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可向乙方所在地的法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起立即生效，自双方支付完毕转让费用之日起有效。

土地使用权转让协议书土地使用权转让协议书范本示例

扩展说明：土地使用权转让与买卖土地有何区别？