租赁门面的安全承诺书怎么写才有效（租赁房屋合同安全条款怎么写）-安妮说

1.租赁门面的安全承诺书应明确担保人即时及有效地履行相关义务，并且担保人承担全部的民事责任；

2.租赁门面的安全承诺书应明确担保人不得违反法律、行政法规或者有关协议的规定，不得采取有损于承租人利益的措施；租赁门面的安全承诺书怎么写才有效（租赁房屋合同安全条款怎么写）

3.租赁门面的安全承诺书应明确担保人不得将承租人的信息披露给外界，不得擅自向承租人收取费用，不得擅自转让租赁物；

4.租赁门面的安全承诺书应明确担保人有义务保障租赁物的安全，有义务维护租赁物的完整，有义务按时向承租人支付租金；

5.租赁门面的安全承诺书应明确担保人有义务全面遵守本承诺书的规定，如果违反本承诺书的规定，担保人应该承担相应的责任。

协议租赁门面应包括下列内容：

租赁房屋合同安全条款可以包括以下内容：

1. 房东应当保证租赁房屋的安全，并对因房屋本身质量问题而导致的安全事故承担相应责任。

2. 租户应当遵守房屋安全规定，不得有任何危及租赁房屋安全的行为。

3. 如果出现安全事故，房东应当及时采取措施进行处理，并根据实际情况给出赔偿。

4. 合同期间，房东应当及时进行安全检查，对可能导致安全事故的情况及时加以处理，以确保租赁房屋的安全。

5. 如果发生安全事故，房东应当按照法律规定给予租户赔偿或补偿，租户也应当尽可能地提供有助于处理安全事故的相关材料。

协议租赁门面应具备这些方面：

门面出租合同安全责任条款应包括以下内容：

一、甲方有义务保护乙方的安全，甲方应对出租物业进行安全管理，确保乙方在合法使用物业时不受安全威胁。

二、甲方必须以合理的方式确保出租物业的安全，特别是承包的保安服务，应该做到：

1.确保入口处安全，每次进出都有人员登记，并保证登记的人员都经过安全检查；

2.保证室内消防设施完好并及时检查，并定期教育员工使用消防设施；

3.定期检查物业周围的环境，如道路，周边地区；

4.提供一定的安全警报，即使在出租物业周围发生安全事件，也可以及时报警；

5.安装适当的安全监控设备，定期检查安全监控设备的工作状况；

6.对可能发生的安全事件作出及时的应急措施，及时控制安全事故的范围，并采取有效的措施防止安全事故的发生。

三、双方应该就出租物业的安全责任达成一致，并明确规定每一方应承担的责任，以确保一定的安全标准。

四、如果甲方违反上述安全责任条款，乙方有权要求甲方承担责任，并有权解约。

门面租赁协议范本示例

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲方将位于_______路____号___间门面（㎡）承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：

一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。

二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）

三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取____元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以____元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以____元的罚款后，提高房屋租金的____%，重新签订租赁协议。

四、门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予____元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。

五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。

六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如到收费厕所大）等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。

七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以____元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交门处理。

八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。

九、本协议有效期为____年，即从______年____月____日至______年____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。

甲方：（签字）

____年____月____日

乙方：（签字）

____年____月____日

扩展说明：门面租赁是否可以转让？

你可以转租，也可以收取转让费但是，在转租前必须取得房东的同意否则你这个转租是无效的，你和承租方的权益都不受法律的保护这是有法律依据的因为根据《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。