房屋出租到期后补充协议怎么写才有效（房屋出租补充条款怎么写好）
1、房屋出租补充协议应遵守《公寓出租合同法》及相关法律法规的规定，在原来租赁合同的基础上进行补充。
2、补充协议内容应包括租赁期限的延长、租金的调整、出租物品的增加、责任的扩大等，并明确双方权利义务。
3、租赁补充协议应由房东和房客共同签字，以示同意，并可以单独作为租赁补充协议的有效文件。
4、租赁补充协议应注明房东和房客的真实姓名、身份证号码、住址等信息，以及双方签字日期，以便于核实。
5、租赁补充协议须由当地公证处办理公证，以保证协议的有效性和可执行性。
宠物房屋出租补充协议应涵盖如下条款：
1. 合同期限：出租方和承租方必须明确签订的合同期限，以及在有效期内是否有续约权利。
2. 租金支付：出租方和承租方必须明确租金的支付方式及时间，如租金应于每月的几号前支付等。
3. 房屋保养：出租方和承租方必须明确房屋的保养和维护责任。
4. 房屋租赁用途：出租方和承租方必须明确房屋租赁的用途，以及是否可以更改使用用途。
5. 房屋装修：出租方和承租方必须明确房屋的装修要求，以及是否可以进行装修。
6. 房屋使用人：出租方和承租方必须明确房屋使用人，以及是否可以更改使用人。
7. 房屋租赁期间的事件：出租方和承租方必须明确房屋租赁期间的各种事件，包括水电的费用支付、物业管理、房屋保险等事宜。
8. 违约处理：出租方和承租方必须明确如果出租方或者承租方违反合同条款，将会采取何种处理措施。
9. 合同变更：出租方和承租方必须明确是否可以对合同进行变更，以及如何变更合同。
10. 其他：出租方和承租方必须明确合同中其他相关条款，如有任何疑问及时双方协商解决等。
宠物房屋出租补充协议应包括的条款：
一、租赁双方的权利义务
1、房东的权利和义务：
（1）房东应当为租户提供安全、卫生、舒适、体面的住所，并保证其安全有效使用；
（2）按规定时间内向租户提供必要物业服务；
（3）保证出租房屋不存在隐患，如发现有安全隐患，及时消除；
（4）保证租户的人身安全及财产安全；
（5）按照合同约定的租金及条款拆迁房屋；
（6）严格遵守《中华共和国房屋出租条例》等法律法规。
2、租户的权利和义务：
（1）租户应当按照租赁合同约定的期限居住，并妥善保管安全；
（2）租户应当按照合同约定，按时足额支付房屋租金及其他相关费用；
（3）租户应当遵守房屋出租条例及有关法律规定，不得违公德，不得损害房东的合法权益；
（4）租户应当妥善使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构；
（5）租户应当积极配合房东进屋检查和维修；
（6）租户应当妥善保管好出租房屋的钥匙，不得将钥匙转让给他人使用；
（7）租户应当遵守社会公德，不得在出租房屋中携带、涉及、制造、储存非法物品或者从事非法活动。
二、责任范围
1、租赁双方均应就出租房屋的安全负责；
2、如发生房屋安全事故，由双方根据签订的合同具体约定承担责任；
3、如双方对安全事故责任认定有异议，可以向当地法院提起诉讼，由法院作出裁决。
三、其他事项
1、本协议自双方
房屋出租补充协议范本示例
一、预租有关事宜
1-1甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________（币）________元（折合币________元）预收款。预收款的用途为________________.
1－2甲方预租的商品房的交付必须符合下列第________种方案所列条款：
（一）办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证；
（二）商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用许可证》。
甲、乙双方约定，选择上述第（二）种方案的，则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任。
1－3甲、乙双方约定：
选择上述第（一）种方案的，甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的____日内通知乙方签订预租商品房使用交接书，并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房。
选择上述第（二）种方案的，甲方应在房屋交付后____日内取得新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使用交接书。
1－4预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。
1－5该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方约定实测面积与暂测面积的误差超过±________％（包括________％）的，乙方有权解除本合同。
1－6甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究另一方违约责任。具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定：
1、甲方逾期交付房屋的：
2、甲方交付的房屋不符合本合同附件（三）约定的；
3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；
1－7在预租期内，乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权。
二、其他有关事宜
附件一
该房屋的平面图
附件二
该房屋合用部位的使用范围、条件和要求
附件三
现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施及设备的约定
扩展说明：房屋出租范本？
个人房屋出租模板（一）
出租方（以下称甲方）：_____________身份证号：_______________________
承租方（以下称乙方）：_____________身份证号：_______________________
根据《中华共和国协议法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。
第一条
房屋座落：__________县__________小区_____号楼_____单元_____室，包括_____号地下室。
房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。
第二条
房屋租期为_____年。从______年______月______日至______年______月______日。
乙方租赁该房屋仅作为_______________使用。
租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日__________个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第__________年全年租金的同时，重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条
本协议的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金__________元，租金交付日为本协议签字日和生效日。
第四条
在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。
第五条甲乙双方的权利和责任
（一）甲乙双方在协议存续期间均无权单方终止履行协议。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响协议的执行（本条第三款情况除外）。
（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在协议期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。
（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止协议的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。
第六条本协议未尽事宜，由双方协商解决
本协议共两页，一式__________份，由甲、乙双方各持__________份。
甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________
联系电话：_______________________联系电话：_______________________
签订时间：__________年...
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