村集体鱼塘承包合同怎样写才有效(农村承包鱼塘简易合同怎么写)
村集体鱼塘承包合同应当遵守《中华共和国合同法》、《中华共和国渔业法》及国家有关法律、法规和规章的规定,并符合当地行政区域内鱼塘渔业管理的有关规定。
承包合同应当明确合同双方的身份、权利义务、经营方式、保障措施等内容。
(一)双方的身份:一方为村集体,代表村集体出资建设鱼塘;另一方为承包人,负责鱼塘的日常经营管理工作。
(二)权利义务:
1. 村集体应当按照本合同的规定投入资金建设鱼塘,并保证鱼塘的正常运营。
2. 承包人应当按照本合同的规定负责鱼塘的经营管理工作,保证鱼塘的良好发展。
3. 承包人不得将鱼塘转让给他人,也不得违反国家有关法律法规,如有违反,由承包人自行承担一切责任。
(三)经营方式:承包人应当依照国家渔业管理有关规定,根据具体情况采取适当的经营方式,并在经营过程中谨慎处理,确保鱼塘的正常运营。
(四)保障措施:为保障合同双方的权益,双方应当采取有效的法律手段,确保合同的执行。
农村承包合同集体鱼塘注意事项:
一、签订双方:
甲方:_____________
乙方:_____________
二、合同内容:
1. 乙方同意将其所有权下的鱼塘(以下简称“鱼塘”)出租给甲方,甲方承诺按时缴纳租金。
2. 合同期限为__年___月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 租金支付:甲方应按月向乙方支付_元的租金,具体的支付日期双方另行协商确定。
4. 乙方保证鱼塘的使用效果,并承担鱼塘设施的维护费用,甲方可以在乙方的监督下使用鱼塘,但不得擅自做出改变;
5. 合同终止:乙方有权根据鱼塘的使用效果提前终止合同,甲方应按期缴纳租金;若甲方逾期未缴纳租金,乙方有权提前终止合同。
三、违约责任:
1. 任一方未履行本合同规定的义务,均应承担违约责任;
2. 乙方向甲方收取的租金,甲方未能按期缴纳的,应按未缴纳金额的10%向乙方支付违约金;
3. 如乙方未能按期维护鱼塘设施,乙方应承担相应的法律责任。
四、其他:
1. 本合同一式两份,双方各执一份,具有相同法律效力;
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效;
3. 本合同未尽事宜,双方可协商补充或修改,补充或修改后的内容与本合同具有同等法律效力;
4. 本合同适用中华共和国法律。
甲方: ______________
乙方: ______________
农村承包合同集体鱼塘的注意事项:
一、合同标的:
本合同由甲方承包乙方村集体鱼塘,并承担其经营管理;
二、合同期限:
本合同有效期为__年,自______年___月___日起至_______年___月___日止。
三、承包费用:
(1)甲方对乙方支付一定的承包费用,承包费用总额为_____元,按_____年缴纳,每年缴纳____元。
(2)乙方应在合同签订之日收取___元首期承包费用,并按合同约定每年收取其余____元承包费用。
四、甲方责任:
(1)甲方应按时缴纳承包费用,不得拖欠乙方。
(2)甲方应负责鱼塘的渔业经营,保证鱼塘的稳定增收。
(3)甲方应按照乙方的要求进行鱼塘的管理,不准在鱼塘内从事其他活动。
五、乙方责任:
(1)乙方应为甲方提供必要的技术支持,为其经营提供帮助。
(2)乙方应按照合同规定,及时缴纳承包费用。
(3)乙方应按照甲方的要求,积极参与鱼塘的渔业经营,保证鱼塘的稳定增收,并保证甲方的利益不受损失。
六、违约责任:
(1)如果甲方未能按照合同规定及时支付承包费用,应按照合同规定,支付违约金。
(2)如果乙方未能按照合同规定及时收取承包费用,应按照合同规定,支付违约金。
(3)当发生任何一方未能按照合同规定履行义务时,另一方有权要求对方赔偿相应的损失。
七、 其他:
(1)本合同双方支付的承包费用不得抵扣其他款项;
(2)本合同双方同意,若发生纠纷,可以协商解决,协商不
农村集体鱼塘承包合同范本示例
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
为了提高土地效益,促进农村经济的发展,经村支两委研究决定,将村集体的鱼塘承包给乙方,用于养殖业。根据《中华共和国土地管理法》、《中华共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置承包鱼塘位于,面积_____亩。
二、承包期限承包期限为自_____年_____月_____日至 年 月 日止。
三、承包金及交付方式
1、承包金每年共计币大写( )。
2、每年日前,乙方向甲方交纳当年度的承包金,由甲方出具合法收据。
四、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
2、按照合同约定收取承包金,在合同有效期内,甲方不得提高承包金。
(二)乙方的权利和义务
1、按照合同约定的用途和期限,由乙方自主经营水产品养殖。
2、因拆迁、征收、征用、或其他政策影响的享有水产品补偿、赔偿的权利。
3、本合同期满,如继续承包,同等价格乙方享有优先权。
4、鱼池鱼干实行保质承包。
5、合同期满,空池空塘移交,甲方不作任何补偿。
6、合同期满,池干树木等负植物,乙方自行处理,甲方不作补偿。
7、本合同经甲乙双方签章后,即具有法律约束力,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得变更或解除本合同。本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
年 月 日
扩展说明:鱼塘承包合同最长年限?
鱼塘承包合同属于租赁合同,最长期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。相关法律法规如下:
《合同法》
第二百一十四条 租赁期限
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
评论列表