购房协议书公证有效期怎么写（代名购房协议怎么写）-安妮说

购房协议书公证有效期应根据当地法律法规规定，经双方同意，由购房双方签字盖章后自生效，一般有效期为3个月，到期后可以续签新的公证合同。

代名协议书购房必要条款：

一、购房协议书公证有效期的定义购房协议书公证有效期怎么写（代名购房协议怎么写）

购房协议书公证有效期，是指买卖双方签订的购房协议书须由公证公证以后，其生效日期至公证发出公证书的有效期。

二、购房协议书公证有效期的写法

购房协议书公证有效期，应当在购房协议书中明确规定，一般应写明“本协议有效自公证发出公证书之日起至______年______月______日止”。其中“______”处，可以根据买卖双方的实际情况考虑，确定一个合理的有效期限，但一般不能超过6个月，以便能够保证买卖双方的权利和义务能够得到恰当的维护。

一、双方当事人：甲方：（买方）乙方：（代名购房者）

二、约定事项：

1.甲方在本协议中委托乙方代其购买某房屋，乙方接受并答应按照甲方的要求购买该房屋。

2.乙方保证，购买房屋所付款项仅供甲方使用，不得用于其他目的，乙方应按照甲方的要求对该房屋进行办理注册、购买、交易等手续。

3.乙方保证，购买的房屋不存在任何权属纠纷，如乙方因此而遭受任何损失，应完全由乙方自行承担。

4.乙方应按甲方要求把购买的房屋交付甲方，并把相关证件、收据等正式凭证交付甲方；

5.甲方承诺，收到房屋及相关证件、收据后，将按时向乙方支付代名购房费用；

6.本协议自双方签字之日起生效，至房屋购买完成交接及支付费用后终止；

7.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

三、签字栏：

甲方：

乙方：

甲方：

甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，现就甲方以乙方名义购买商品宜达成如下协议：

一、双方确认，甲方委托乙方以乙方名义购买位于市路号小区单元室商品房一套（以下简称“该房屋”），乙方已于年月日与该房屋开发商签订商品房买卖合同，办理正式购房手续。

二、双方确认，该房屋的购买主体实为甲方，全部购房款均由甲方实际支付，该房屋产权归甲方所有，甲方有权对该房屋进行占有、使用、收益与处分。全部购房手续（包括商品房买卖合同、购房、房产证、土地证等）由甲方留存。

三、乙方仅为该房屋名义上的购房人及所有权人，未经甲方同意，乙方不得擅自将该房屋以出租、转让、抵押等任何形式进行处分，并确保其他任何第三方（包括乙方亲属、朋友或与乙方有利害关系的第三人等）不因乙方形式上拥有该房屋产权而主张任何涉及该房屋的行为，包括继承、查封、强制执行等。

四、双方同意，若甲方需将该房屋过户给甲方或甲方指定的第三方、或将该房屋出租、抵押的，乙方应无条件予以配合。因此产生的收益均归甲方所有，税费由甲方自行承担。

五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后生效。

甲方：乙方：

签署日期：年月日

购房协议书和购房收据具有法律效力，收据是证明买方向卖方付款的证明，付款一方有权要求另一方开具。但购房协议书不等于在房管局登记备案的购房合同。购买房屋的时候，如果开发商收到定金的，可以只出具收据，但购房者可以要求与开发商签订购房合同，这样能更好地保障自己的合法利益。

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