农村土地出租合同怎么写（农村土地出租合同怎么写）
农村土地出租合同应包括以下内容：
一、合同双方当事人：甲方（出租方）、乙方（承租方）
二、土地出租事项：
1、出租方向承租方出租土地，具体土地位置、面积等事项见附件
2、出租期限为xx年
三、出租方和承租方的权利义务：
1、出租方应保证出租土地的合法性，承担土地抵押的相关责任；
2、承租方应按照约定租金标准按时缴纳租金；
3、承租方有义务维护土地，不得违反国家法律法规，不得进行任何土地的行为；
4、在出租期满后，出租方应将出租土地归还给承租方。
四、违约责任：
如果出租方或承租方违反本合同约定，应对对方承担违约责任。
五、争议解决：
凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，由当事人协商解决；如协商不成，可向法院起诉。
六、其他约定：
1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效。
特此约定。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
日期： 日期：
农村土地出租协议书合同的注意事项：
一、农村土地出租合同的概要
1.合同双方：出租人（乙方）和承租人（甲方）。
2.土地信息：详细描述土地的位置、用途、面积及其他信息。
3.租金：确定出租人和承租人之间的租金标准及其付款日期及方式。
4.租赁期限：确定土地出租的时间长度，一般最长不超过30年。
5.其它条款：租赁期间双方对土地的使用及相关权利义务等。
二、农村土地出租合同的具体内容
本合同由下列双方于[年] [月] [日]签订：
甲方：
乙方：
鉴于：
1.乙方占有合法的、的农村土地（以下简称“该土地”）；
2.甲方有意租用该土地；
3.双方就此达成协议，特订立本合同。
第一条 土地信息
1.该土地位于：[土地位置]
2.该土地面积约：[土地面积]
3.该土地用途：[土地用途]
第二条 租金
1.甲方向乙方支付租金，每年[租金数额]元；
2.租金支付方式：[支付方式]
3.租金支付期限：[支付期限]
第三条 租赁期限
本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]止。
第四条 土地使用
1.甲方有权使用该土地，但不得擅自改变其原有土地用途；
2.甲方有义务保护该土地，并对其使用所产生的染、损害负责；
3.甲方有义务在租赁期满后归还该土地及其附属设施。
第五条 违约责任
1.如果甲方未能按照本合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金；
2.甲方超过合同约定的租赁期限仍未归还该土地的，乙方有权要求甲方支付违约
农村土地出租协议书合同应包括下列内容：
一、农村土地出租合同的内容：
1. 甲方：出租方，乙方：承租方；
2. 出租土地面积、位置、交易价格；
3. 承租方有权使用出租土地；
4. 承租方必须按时缴纳土地租金；
5. 出租土地使用期限；
6. 承租方不得擅自转让出租土地使用权；
7. 出租方和承租方双方共同遵守当地的土地管理法律法规；
8. 双方应协商解决因本合同引发的纠纷；
9. 合同的生效、失效及其他细则。
二、农村土地出租合同的格式：
本合同由甲方（出租方）____________与乙方（承租方）____________就以下事宜于____年___月___日签订：
一、甲方同意出租给乙方，出租土地位于____________，总面积为___________，出租价格为__________元/月；
二、乙方有权使用甲方出租土地，但不得擅自转让；
三、乙方必须按时缴纳土地租金；
四、出租土地使用期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止；
五、双方应当遵守当地的土地管理法律法规；
六、发生争议时，应友好协商解决；
七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方： ____________
乙方： ____________
签订日期：____年___月___日
农村土地出租协议书范本示例
甲方(出租方)：___________________
乙方(转租方)：___________________
丙方(承租方)：___________________
丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：
第一条租赁土地范围、面积
位于________市________路________号(附图)，面积按土管部门勘定的为准。
第二条租赁土地用途
丙方开设汽车销售中心。
第三条租赁期限
自________年________月________日至________年________月________日止。
第四条租金及支付方式
自________年________月________日至________年________月________日的租金为________万元/年，自_______年______月______日至________年________月________日的租金为________万元/年。
租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方，________个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。
第五条续租
协议期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。
第六条协议终止
国家征用该土地时，协议终止。各自损失自行承担。
第七条协议解除
1.乙、丙双方协商一致，协议解除;
2.甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时，丙方有权解除协议;
3.丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除协议。
第八条违约责任
1.丙方不承租该土地，赔偿乙方损失________万元;
2.乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失________万元;
3.乙方因其他原因造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入(该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准)外，另再赔偿丙方损失________万元。
第九条其他
1.该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方给予配合;
2.租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自改变租赁土地用途;
3.租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。
第十条争议的解决
在履行协议过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决;协商不成，向乙方所在地法院起诉。
未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。
本协议一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。
甲方：(签字盖章)___________
乙方：(签字盖章)___________
丙方：(签字盖章)___________
________年________月_______日
扩展说明：农村土地置换没有协议书？
如果你们都是一个村集体或者村民小组内的成员，相互之间互换，是不要经过村委会同意和盖章，转让需要经过村委会的同意，互换不需要经过村委会同意。但需要去备案，但备案不影响互换协议的效力，村委会和当事人不能仅仅因为没有经过村委会同意而请求确认协议无效，也就是你们的协议是有效的。
最高法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释
第十四条承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。
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