父母把房子给子女的协议怎么写（赠送房子给子女的协议怎样写才有效）
一、协议双方
甲方：（父母姓名）
乙方：（子女姓名）
二、确认事项
甲方向乙方赠送房屋一套，地址为：（房屋所在地）
三、继承权利义务
1. 乙方承担房屋的所有权。
2. 乙方有义务按时缴纳房屋的物业费、水电费及其他相关费用。
3. 甲方不承担任何其他责任，如维修、装修等费用。
4.如乙方因故不能继承该房屋，应及时书面通知甲方，甲方有权收回该房屋，而乙方无权要求甲方进行赔偿等。
四、法律效力
本协议一经双方签字，即视为有效，具有法律约束力。
五、其他
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
2. 本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
协议子女房子父母赠送应涵盖如下条款：
一、赠送房子给子女的协议应该包括以下几个方面：
1. 双方身份：首先，赠送人作为房屋财产的法律所有者，宣布将其财产赠送给接受赠送的子女；
2. 房屋的基本情况：明确房屋的地址、所处位置、房屋状况等；
3. 赠送人的意思表示：赠送人表示，自愿将其财产赠送给受赠人；
4. 接受赠送的子女的身份：确定受赠人的身份，身份证明文件（如：身份证）及其与赠送人之间的关系；
5. 协议效力：双方确认协议有效，并在协议中明确该协议的生效时间及效力；
6. 相关补充条款：根据不同情况订立其他条款，以规范双方的权利义务。
二、签署协议时，需要注意以下几点：
1. 协议一定要由双方自愿签署，不能强迫对方签署；
2. 双方必须保持真实的意思表示，不能隐藏有利于自己的事实；
3. 协议内容应当清晰明确，不能含有任何模棱两可的内容；
4. 为了使协议更完整、有效，可根据实际情况增加相应的补充条款；
5. 协议最好由当事人及其人（如律师）共同签字，以增加协议的可信度；
6. 签署协议后，双方应当各自保留一份原件，以备日后查阅。
协议子女房子父母赠送应包括的内容：
一、双方：甲方（赠送人）：XX；乙方（受赠人）：XX；
二、赠送事项：甲方将其名下登记在房产证上的位于XX市XX区XX街道XX小区XX号XXX栋XXX单元（以下简称“赠产”）赠送给乙方。
三、赠产权属：甲方拥有赠产的完整且无瑕疵的所有权，乙方可享有赠产的完全使用权和处分权。
四、赠产价值：赠产总价值为XXX元，乙方不再支付任何金额。
五、赠产登记：乙方应在接受赠产后，及时办理赠产的登记手续，承担相关费用。
六、责任承担：自乙方接受赠产之日起，乙方对赠产负有完整的责任，甲方不再承担任何责任。
七、法律效力：本协议的订立、履行及解释均适用中华共和国法律，如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，提交XXX仲裁委员会仲裁。
八、其他：本协议双方确认并同意，本协议在双方签字或盖章后即生效，具有法律效力，自双方签字之日起生效。
特此签署：
甲方（赠送人）：XX
乙方（受赠人）：XX
日期：XXXX年XX月XX日
父母赠送子女房产合同范本示例
甲方(赠与人)：____________
父亲：_________ 身份证号：_________
母亲：_________ 身份证号：_________
乙方(受赠人)：____________
子女：_________ 身份证号：_________
甲方乙方系父母与子女关系。甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方，并承诺在具备过户条件时，配合乙方将产权登记在乙方名下。根据《民法典》等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：
第一条：甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方一人所有，乙方自愿接受该赠与房产。该房产具体状况如下：
(一)该房产位于_________，建筑面积_________平方米。
(二)赠与房产的所有权证证号为：_________!!
第二条：该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产附属设施及其他相关权益随该房产一并赠与乙方一人。
第三条：乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。
第四条：根据甲方的意愿，本合同签订后，若乙方结婚，甲方对乙方的一人赠与性质不变。乙方的妻子只享有居住权，没有房产所有权。
第五条：本赠与合同为不可撤销合同，自双方签字之日起生效。
第六条：若甲方在过户至乙方名下之前出售该房产，则出售该房产所得全部款项赠与乙方。
本合同一式2份，甲乙双方各执1份，具备同等法律效力。
甲方(签字)：____________
_________年____月____日
乙方(签字)：____________
_________年____月____日
扩展说明：父母和子女之间能否赠送宅基地？
1、子女属于农村集体组织成员根据《土地管理法》以及《宅基地管理办法》规定，只有农村集体组织内部成员才能够获得宅基地的使用权益，所以父母如果想要将农村的房屋以及宅基地赠与子女，则需要子女的户口与父母的户口属于统一农村集体组织成员，如果子女属于其他农村集体组织或者户口迁入到城市，则不能够办理过户手续！
2、满足“一户一宅”条件近几年在宅基地改革工作中，国家明确提出要严守农村“一户一宅”政策，而无论是在宅基地转让还是在宅基地的赠与的过程中，购买宅基地以及被赠与人都需要满足“一户一宅”的条件，否则宅基地将不能够过户，同时也不能够进行宅基地的确权登记！
3、必须要签订赠与协议在进行农村房屋赠与时候，父母与子女还必须要签订赠与协议，在签订好赠与协议之后，需要由赠与人和受赠人带着这份协议进行公正，即找村委会以及乡级部门盖章，才能够到宅基地管理部门办理宅基地转移登记手续！对于将宅基地转让或者赠与子女或者他人的农民朋友需要注意，尤为宅基地是农民朋友的固有权益，如果将宅基地转让或者赠与他人之后，就相当于放弃了宅基地的资格权，所以在赠与他人之后，根据《宅基地管理办法》规定，将不能够在申请宅基地修建房屋！
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