宅基地买卖合同书（买卖宅基地协议书怎么写）

1. 买卖双方要约：买卖双方应当在合同中明确买卖双方的身份、姓名（或名称）、住所（或地址）、，以及其他需要表明的资料。

2. 标的物描述：买卖双方应当在合同中明确标的物的性质、数量、质量，以及其他需要指明的细节，以便日后可以准确的识别。

3. 交易价款：买卖双方应当在合同中明确宅基地的价格，以及双方有关结算方法，以保证双方的权益得以正确的维护。

4. 履行时间：买卖双方应当在合同中明确双方的履行义务时间、地点、方式，以保证合同的有效履行。

5. 违约责任：买卖双方应当在合同中明确双方违反合同义务所应负担的法律责任，以保证合同的权利义务表述的有效性。

6. 其他事项：买卖双方应当在合同中明确其他有关事宜，以保证合同的约束力。

书买卖合同宅基地应包括下列内容：

一、双方名称：甲方（买方）： 乙方（卖方）：

二、卖方声明和保证：

1.乙方向甲方出售的宅基地（以下简称“物业”）是乙方合法拥有的，无须依赖任何第三方。

2.乙方保证其所出售的宅基地国家不动产登记已办理妥当，且乙方对其出售的宅基地拥有完整的权利，无任何约束或限制。

3.乙方对此不动产无债务，乙方对其出售的宅基地、查封或任何其他限制性法律文书。

4.乙方保证其出售的宅基地完好无损，无任何欠缺，否则应承担全部责任。

三、宅基地基本信息：

1.宅基地名称：

2.宅基地位置：

3.宅基地总面积：

4.宅基地购买价格：

5.宅基地交割时间：

四、双方权利与义务：

1.甲方有义务按照本协议约定的时间和价格购买宅基地。

2.乙方有义务按照本协议约定的时间和价格出售宅基地，并承担相应的责任。

3.甲方和乙方应遵守有关法律法规，接受本协议约束，并自觉履行本协议约定的义务。

五、违约责任：

1.如果甲方未能按照本协议约定的时间和价格购买宅基地，则甲方应按本协议约定向乙方支付违约金；

2.如果乙方未能按照本协议约定的时间和价格出售宅基地，则乙方应按本协议约定向甲方支付违约金。

六、争议的解决：

1.如果双方发生纠纷，应通过友好协商解决；

2.如果协商不能解决，双方可以向当地法院提起诉讼。

七、其他约定：

1.本协议一经双方签字或盖章，即

书买卖合同宅基地注意事项：

宅基地买卖合约：

本合约由 买方 和 卖方 签订，并于 ____ 年 ___ 月 ___日生效。

第一条：买方可以在本合约中购买 ____ 间由卖方拥有的宅基地，其中包括住宅、商业地产等，总价为 _____ 币/价格。

第二条：双方同意交易中不应有任何欺诈行为，买卖双方应当按照本合同约定的内容履行各自责任。

第三条：买方应于 ____ 年 ___ 月 ___日前支付全部购买金额，支付方式为现金或支票，买方应保证支付金额的真实性和准确性。

第四条：双方同意全部交易完成后，卖方应立即将宅基地的完整、有效的所有权转让给买方。

第五条：本合同一经发生争议，双方应友好协商，如协商不成，双方有权将争议提交有管辖权的法院诉讼解决。

特此签署：

买方：

卖方：

宅基地买卖合同范本示例

扩展说明：宅基地买卖合同怎么签才算有效？