地皮买卖合同(地皮买卖合同协议该怎么写)

安置房地皮买卖合同协议应包括以下内容:

一、双方的名称和地址:明确双方当事人的名称和住所地址;

二、物业信息:物业的地址、面积、用途、所有权状况等;

三、交易价款:明确买卖双方之间的价款金额、支付方式和时间;

四、违约责任:明确双方如果未能按照协议规定按时履行义务而导致违约的责任;

五、法律效力:明确本协议的法律效力;

六、争议的解决:明确双方如果发生争议应如何解决;

七、其他:双方认可的内容。

买卖合同地皮的注意事项:

地皮买卖合同协议一般应包括以下内容:

一、双方当事人基本情况,包括当事人的姓名、联系地址、等;

二、买卖地皮的基本情况,包括购买地皮位置、面积、用途等;

三、价款方式及期限,包括买卖双方约定的价款金额及其分期支付方式及期限;

四、买卖双方当事利义务,包括对地皮交付、收款、维修等义务;

五、违约责任,包括双方当事人违反合同协议所应承担的责任;

六、争议处理,包括买卖双方当事人发生纠纷时,如何处理争议等;

七、其他,包括双方当事人就买卖地皮的其他问题的约定。

买卖合同地皮应包括的内容:

一、买卖双方:

甲方(买方):

身份证号码:

地址:

电话:

乙方(卖方):

身份证号码:

地址:

电话:

二、地皮信息:

地址:

面积:

使用权由何时开始生效:

三、本协议内容:

1. 甲方向乙方购买地皮,乙方将全权出让该地皮的使用权;

2. 甲方支付购买该地皮的全部金额: 币(大写)___________(小写)___________;

3. 支付方式:

(1)现金支付:甲方向乙方支付结购买该地皮的全部金额;

(2)贷款支付:甲方向银行贷款,乙方向甲方提供贷款手续,甲方按照贷款协议等条款进行支付;

4. 地皮使用权由何时开始生效:自买卖双方签署本协议之日起生效。

四、双方的权利义务:

1. 甲方的权利和义务:

(1)甲方应当按照本协议的约定支付地皮的购买费用;

(2)甲方有权享有地皮的使用权;

(3)甲方应当按照中华共和国法律法规的规定及当地的有关规定使用地皮;

2. 乙方的权利和义务:

(1)乙方应当按照本协议约定将地皮的使用权出让给甲方;

(2)乙方应当按照甲方的要求提供贷款手续;

(3)乙方应当按照中华共和国法律法规的规定及当地的有关规定出让地皮的使用权。

五、其他条款:

1. 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;

2. 如果本协议中的任何一条或多条违反适用的法律法规,则该条款将被视为无效,但该无效条款并不影响本协议其他条款的效力;

房产连同地产买卖合同范本示例

售房方:______________身份证号码:_____________________

购房方:______________身份证号码:_____________________

关于乙方向甲方购宜,双方经协商,达成协议如下:

一、房屋具体情况

1、位置:____________________________

2、房屋类型:建筑面积_______平方米,结构___楼层,房屋走向:_____________房屋形状:_____________用途:_____________

3、该房产连同地产总计房价____拾____万____仟____佰____拾____元整。

二、相关房产编号

《房屋所有权证》书证号:____________________________

土地证编号:____________________________

三、房屋四界

东:_________西:_________

南:_________北:_________

四、付款方式

该房产总价格为币______万元整,协议签定之后,首付______万元订金。

甲方完全搬走之后,再付款币______万元。

房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余______万元。

五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。

六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的方法甲方承担房产交易中所产生的全部费用。

七、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

八、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于个人出资购买,其所有权完全属于个人所有。

九、

《房屋所有权证》

《国有土地使用证》

该项房产的房地产评估报告。

十、本协议壹式两份,甲方一份,乙方一份,

甲方:______________乙方:______________

日期:______年____月____日______年____月____日

扩展说明:房屋买卖合同地址错误?

建议将地址更正一下,否则从法律上说存在风险,因为这是不同的两套房子,如果你要求卖方将正确的房屋过户给你,他可以拒绝给你过户,因为合同上写得很清楚,他是卖给你另外一套房子,只不过这套房子他可能没有处分权,因此,最后可能认定这份买卖合同无效,你只能要求卖方退还你已经给付的购房款并赔偿相应的损失,而不能要求过户房屋,如果卖方又将房屋卖给了他人,或者说房价涨了,他又不想卖了,此时就会出现你无法要到房子,且房款都有可能无法要回的情况。

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