夫妻双方单独购房的协议书怎么写才有效（出资购房协议书怎么写）
一、双方名称：甲方（夫妻一）、乙方（夫妻二）
二、购房基本信息：购房地址、物业类型、面积、价格、装修情况、购买日期、付款方式等
三、购房权利义务：
1. 甲乙双方同意，甲方单独购买该房屋，其所有权及相应的权利和义务只归属于甲方。
2. 甲乙双方同意，甲方拥有该房屋的使用权、住宅权、拆迁权和继承权，乙方不得干涉。
3. 甲乙双方同意，甲方购买的房屋专门供甲方单独使用，乙方不得以任何形式擅自使用。
4. 甲乙双方同意，甲方承担房屋的安装、修缮、装修、维修等费用，乙方不负责赔偿。
四、争议处理：凡是因本协议产生的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。若协商不成，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
协议书夫妻购房的注意事项：
一、关于出资购房
乙方：（身份证号码）
甲方：（身份证号码）
双方经友好协商，就下列情形达成如下协议：
1. 甲乙双方同意根据本协议的约定，合计出资购买（地址）的住宅，购买价款为（金额）元。
2. 甲方出资（金额）元，乙方出资（金额）元，甲乙双方合计出资购买的房屋。
3. 双方共同承担购房的法律税费责任，由双方按照出资比例各自承担。
4. 甲乙双方同意将购买房屋所有权归属于双方共同所有，共同享有使用权，并共同承担其中的维修、保养等责任。
5. 双方同意，出租房屋时，按照甲乙双方出资比例分享租金收益。
6. 房屋出售时，由双方协商决定，由甲方收取租金收益后，甲乙双方按照出资比例分享余款。
7. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
8. 本协议签订后，自发生法律效力之日起生效，至购房行为完成之日止。
特此签署：
甲方：（签字）
乙方：（签字）
日期：
协议书夫妻购房注意事项：
1、引言：本合同由夫妻双方共同签订，以下称双方。
2、甲方：（填写夫妻一方的姓名、身份证号码、住址等信息）
3、乙方：（填写房地产中介机构名称、及房屋所有者信息）
4、甲方已从乙方处购买了某房屋，并出资承担了购买此房屋所需的费用，包括但不限于手续费、装修费用等。
5、双方确认：本合同中所述房屋，均已经通过正式的认证程序，双方均对其真实性和合法性无异议。
6、双方确认：甲方出资购买的房屋，由甲方独自拥有，乙方不享有任何权利，也不承担任何义务。
7、本合同一经双方签字即生效，有效期自签署之日起至购买房屋所有权归甲方之日止。
8、本合同未尽事宜，双方可联系相关部门协商解决。
9、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
特此签署
夫妻婚内购房协议书范本示例
男方：身份证号：
女方：身份证号：
为改善住房条件，男女双方共同出资欲购买市区幢单元室住房一套。为避免今后因离婚而导致双方就此发生相应纠纷，根据《民法典》的规定，双方经过充分协商，一致达成以下协议：
一、本合同所有约定条款，双方在平等自愿和充分了解本合同条款和目的的基础之上真实意思表示，无胁迫、欺诈等情形。
二、男女双方共同投资，欲购买一套位于市区幢单元室的商品房。房产总价款币_____元整（万元），房屋总面积平方米，其中首付元整，向银行贷款元整。
三、房屋首付款元，其中由男方出资_____元，占总房款的.女方出资_____元，占.剩余房款元向银行借贷。
四、该房产的贷款及第一千零四十二条所述的债务，双方按照份额承担债务。向银行借贷元，贷款期限年，本息和共元，分个月还清，每月需还元。其中，男方每月需还元，占；女方每月需还元，占.
五、双方共同约定，双方以其出资购房额占有房屋产权，男方占本房产%所有权，女方占本房产%所有权。
六、双方在办理房产权属证书时，应当按照本合同第一千零四十六条的约定办理房产权属登记，房产证要依法载明房产共有比例情况。所需税费由双方按出资比例分担，产权证由方负责保管。
七、双方应当及时、全面、善意履行本合同全部约定，如果一方故意违约或解除合同，须向另一方赔偿币_____元的经济损失。
八、因不可抗力或政策等原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险由双方共同承担，所得补偿由双方按出资比例分配；任何一方不得因个人的债务导致本协议房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。
九、本合同自签字之日起生效，一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力，如遇纠纷，双方协商解决，协商不成，由本协议房产所在地法院管辖。
男方：女方：
联系电话：联系电话：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
扩展说明：夫妻谅解协议书？
夫妻发生矛盾后经第三方调解达成统一意见后可以签谅解协议书。
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