拆迁民房协议怎么写才有效（民房出租协议怎么写）
拆迁民房协议应当包含以下内容：
一、双方的基本情况
1. 甲方：拆迁住户名称（如：XXX家庭）
2. 乙方：拆迁单位（如：XXX开发公司）
二、拆迁地点、面积
1. 拆迁住户所占有的土地或房屋的位置及其面积；
三、拆迁款项
1. 拆迁补偿标准；
2. 甲方的拆迁款项，包括安置补助、装修补助、过渡性补贴等；
四、拆迁时间
1. 拆迁时间；
2. 各项补偿款项发放时间。
五、法律权利义务
1. 甲方有义务遵守拆迁流程，按照拆迁协议约定的时间及款项搬迁；
2. 乙方有义务按照协议约定支付拆迁款项及其他相关费用；
3. 双方应当依据本协议及相关法律法规解决纠纷。
六、其他约定
1. 双方就本协议未尽事宜，均应当另行签订补充协议；
2. 本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力；
3. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
合同民房盖房应包括的条款：
一、租赁主体
1.出租人：
（1）姓名：
（2）证件号码：
（3）联系电话：
2.承租人：
（1）姓名：
（2）证件号码：
（3）联系电话：
二、租赁物
（1）租赁物：房屋地址为：
（2）租赁面积： ㎡
三、租赁期限
租赁期限自 XXX年XX月XX日至XXX年XX月XX日，租赁期满后，双方均不能再续租。
四、租金
租金由双方协商确定，本合同期间承租人应按期支付租金，每月 XX 元，共计 XX 元。
五、押金
租金押金为 XX 元，押金由双方协商确定，租赁期满后，双方协商妥善处理押金。
六、租赁房屋维修
承租人使用期间，若出现房屋损坏，应及时维修，由出租人承担维修费用；若租赁房屋损坏程度较大，维修费用超出押金金额，双方协商解决。
七、违约责任
1.出租人违约：若出租人未按本合同约定提供租赁房屋或不履行其他义务，承租人有权要求出租人赔偿损失并追究相应的法律责任；
2.承租人违约：若承租人未按本合同约定支付租金，出租人有权要求承租人支付拖欠租金，并有权中止合同。
八、争议处理
双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；若协商不成，双方均有权向当地法院提起诉讼。
九、其他
1.如出租人提前要求承租人退租，承租人及时退还租赁房屋；
2.双方另有约定事项，应另行签订书面协议，并与本合同具有同
合同民房盖房注意事项：
一、协议主要条款：
1.甲乙双方签订本协议，甲方向乙方出售民房（以下简称“财产”），乙方同意购买。
2.财产的基本情况：
（1）地址：
（2）面积：
（3）交易价格：
（4）其它：
3.乙方承诺按照合同约定的时间和价格向甲方支付购买财产的全部费用，甲方保证财产的真实性和合法性，乙方可以依法享有财产的权利。
4.甲方应当尽快办理财产的过户手续，乙方应当按照甲方的要求提供有关文件和材料，并协助办理过户手续。
5.如果乙方未能按本协议规定的时间和价格向甲方支付购买财产的全部费用，则甲方有权中止本协议，但不退还乙方已支付的购买费用。
6.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
二、其他条款：
1.本协议及其附件反映了双方当事人的真实意思，在双方当事人签字之日起立即生效，对双方当事人具有约束力。
2.在本协议履行过程中，双方当事人应当遵守诚实信用原则，履行本协议义务。
3.本协议中出现的任何疑义和争议，双方当事人应友好协商解决；如协商不成，应向当地法院提起诉讼。
4.本协议未尽事宜，可由双方当事人协商补充规定，并作为本协议的附件补充签署。
5.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
以上就是民房买卖协议的写法，希望对您有所帮助。
盖房合同范本示例
盖房合同（一）
甲方（全称）：（以下简称“甲方”）
乙方（全称）：（以下简称“乙方”）
依照《中华共和国民法典》、《中华共和国建筑法》及其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：周*林自家住宅工程地点：郫县友爱镇子云村十五组
二、工程承包范围
承包范围：建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预制板安装；墙面及天棚抹灰；底层地面混凝土垫层、楼面找平；室内外墙地砖、卫生间墙地砖；雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管及强弱电安装；卫生间洁具、室外简易化粪池修建等工作的人工单包项目。各种施工机具、模具均由乙方负责提供。
三、合同工期：
开工日期：二0XX年X月X日
竣工日期：二0XX年X月X日
工程合同总工期暂定为60天。
四、质量标准及要求：
工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001合格标准。需要注意的事项：
1、土方回填过程中，要求实紧密，不准未实就擅自进行隐蔽。
2、砌筑墙体过程中，乙方必须保证灰浆饱满，组砌方确，轴线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象。
3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确，不得少筋漏筋，保护层留置是否正确，待合格后方可进行关模。模板支撑应牢固可靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必须进行充分的养护。
4、抹灰工序，必须保证表面平整度、立面垂直度符合要求，阴阳角方正。
5、墙地砖安装，粘贴牢固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，表面平整。
6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料，不得在施工中浪费，每天砌筑时的落地灰及时收用。同时严禁偷工减料，必须保质保量地施工。
五、合同价款
承包金额：据实按建筑面积每平方米285、00元（大写：币贰佰捌拾伍圆整）进行人工单包结算（含水电安装）。
六、工程质量：
6、1工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定质量标准，乙方承担工程总造价1%的违约金责任。
6、2因乙方原因工程质量达不到约定质量标准的，并且无法整改的，乙方承担全部违约责任。
6、3经甲方项目负责人认定施工过程中不符合施工规范及质量要求的，甲方有权要求拆除和重新施工。经过整改，符合质量要求的，由乙方承担拆除和重新施工的费用，并按不合格部分工程造价的5%承担违约金。
七、双方责权
7、1甲方供应该工程所需建筑材料及产品。
7、2甲方应及时对工程进度进行审核，对工程进度款应按照协议约定及时拨付。
7、3甲方指定现场施工用水、施工用电。
7、4乙方应按照本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工，严格按照协议工期完工。
7、5甲方有权对现场工程材料的使用进行检查和监督，乙方必须听取甲方的意见并及时纠正。乙方不得把不符合标准的材料用于本工程，否则由此造成的后果及经济损失均由乙方承担。
7、6乙方必须注意地下管道及电缆等设施设备。如有遭损坏，后果均由乙方负责。
八、安全施工
8、1工程安全要求达到《JGJ59-99建筑施工安全检查标准》合格标准，无重大安全事故，因乙方责任达不到此标准且出现重大安全事故的，由乙方承担事故所产生的全部责任。
8、2乙方应遵守建设工程安全生产、文明施工的有关管理规定，严格按安全、文明标准组织施工
8、3乙方必须遵守国家和当地有关职工健康安全、环境管理及保护的法律法规，保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。
8、4乙方必须遵守甲方安全管理的相关制度，服从甲方统一管理，并随时接受甲方安全检查人员实施的监督检查。
8、5乙方采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，因乙方安全措施不力造成事故的责任和因此起发生的费用，由乙方全部承担。
8、6乙方不允许与施工无关的人员进入施工现场，由此造成的大小安全事故由乙方负责。
九、工程款支付
自本协议签订后，工程施工至主体一层盖板完毕后，甲方支付给乙方工程进度款1万元；工程主体封顶，再支付给乙方工程进度款1万元；工程施工至装饰阶段50%，再支付给乙方工程进度款1万元；至工程全部竣工，经验收合格后，甲乙双方共同收方确认，结算本工程总款，并一次性支付剩余工程款给乙方。
本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，双方签字盖章后生效。
其它补充条款：
甲方：乙方：
电话：身份证号：电话：
X年X月X日X年X月X日
盖房合同（二）
甲方：________________
地址：________________
电话：______传真：_____
授权代表：____职务：_____
乙方：________________
地址：_______________
电话：______传真：_____
授权代表：____职务：_____
第一条前言
根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：
1、甲方已于___年___月___日依法以招标（或拍卖、行政划拨）方式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为___、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证（或用地红线图）编号为____;
2、乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业；
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。
第二条合作建房
甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公（或商住、住宅）楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。
第三条建房资金
建房资金预计为币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。
建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
第四条报批手续
除按规定应由双方共同办理的报批手续外，(www.fwsir.com)包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。
第五条设计、建筑
工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。
工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第个月内完成竣工验收工作。
第六条产权分成
全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。
乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。
第七条违约责任
1、如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。
2、除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。
3、如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金；当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。
第八条争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条合同生效
本合同自主管部门批准后生效。
甲方：_______________________乙方：______________
授权代表（签字）：____________授权代表（签字）：______
日期：______________________
地点：______________________
盖房合同（三）
甲方：
乙方：
甲方为改善建房条件，建别墅一套3搂半（后面加二间小屋在内）现经双方协商达成合同协议如下。
一、总计价格总金额（包轻工）四十八万元正
二、建房时期：20**年阴历8月初十动工
三、付款方式：先付定金（五万元正），每浇一层楼层先付：（12万）余额柒万到建房全部完工后付清。
四、安全方面乙方在建房期间必需要安全施工，确保安全，如：出现意外事故。全由乙方负责，与甲方无关。
五、建房质量第一，建房材料费由甲方提供，按照泥工工程来建造，不得偷工减料，按甲方的要求和款样来建造。在协议中未尽事宜的，双方协商处理。
六、本协议书一式二份，双方各执一份。签名和盖章后生效。
甲方
乙方
房屋网签合同
房屋建设合同
房屋出租合同
扩展说明：民房租房合同简单版？
甲方(出租者):_______身份证号:_______
乙方(租屋者):_______身份证号:_______
甲方将私有房屋,出租给乙方，经甲、乙双方充分协商，达成以下协议，以便共同遵守：
一、租赁地址：
二、租赁时间：从年月日至年月日止。
三、租金：每——月元(大写：)。
四、付款方式：每到期后提前三天交付下期房租。
五、乙方向甲方交纳保证金：不租房及款清(交回最后一次水电费收据)时退还乙方。
六、屋内设施：
七、甲乙双方约定租赁时间为年，如中途任何一方违约，则违约金元归守约方所有。合同期满前，乙方应提前天通知甲方。
八、租赁期内的安全、水、电及因租房而产生的一切费用，由乙方承担支付。
九、乙方在租赁期间，不得改变房屋结构，不得在屋内进行非常活动及行为，否则后果自负。
十、甲方应保证房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务，概由甲方清理，并承担民事诉讼责任。
十一、本协议一式两份，甲、乙双方签字之日生效。
甲方(签字)：乙方(签字)：
联系电话：联系电话：
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