转让农村土地承包经营权协议书怎么写才有效（农村土地承包经营合约书怎么写的）
转让农村土地承包经营权协议书的有效书写应当遵循以下步骤：
一、协议双方的识别：协议首先应该明确双方的身份，包括出让人和受让人的姓名、地址、联系电话等具体身份信息。
二、转让主体：明确土地承包经营权的出让人和受让人，以及出让人同意将土地承包经营权转让给受让人的原因。
三、转让土地信息：清楚的描述转让的土地的位置、面积、作物类型、土地类别等信息，并明确转让的范围。
四、转让权利及义务：明确出让人和受让人的权利和义务，并根据《中华共和国农村土地承包法》等相关法律法规做出明确规定，使双方都了解协议的全部内容。
五、协议生效：明确双方签字或盖章后协议生效时间，以及在转让发生后的约定事项。
六、其他条款：根据转让双方的实际情况添加其他条款，以确保双方权益的有效保障和约束。
农村土地承包经营权转包合同应具备这些方面：
一、农村土地承包经营合约书的主要内容：
1、当事人基本情况：记载甲乙双方的姓名、身份证号码、出生年月日、住址等信息；
2、土地基本情况：记载土地的面积、位置、存在的约束性要求等；
3、承包关系：记载甲乙双方的权利义务，例如乙方承担的耕作责任、支付地租等；
4、纠纷解决：记载双方在出现争议时如何处理，例如协商解决、提请部门介入等；
5、违约责任：记载甲乙双方在违反合约条款时所承担的违约责任。
二、农村土地承包经营合约书的注意事项：
1、在签订合约前，应详细核对双方的基本情况，确保信息真实有效；
2、明确土地的面积、位置及存在的约束性要求，确保双方都能明白；
3、明确甲乙双方的权利义务，以及在出现争议时如何处理；
4、认真阅读合约中的违约责任条款，以便在违反合约条款时承担责任；
5、最好在签订合约前，双方都应派出代表到当地及相关部门进行咨询，以确保合约的有效性；
6、签订合约时，甲乙双方均应当在合同中签字，并落款日期。
农村土地承包经营权转包合同必要条款：
一、引言：
1.本合约书是由农户与土地承包者共同就土地使用权的长期承包事宜缔结的。
2.本合约书所涉及的土地位于XXXXX（地址），总面积XXXXX(m²)。
二、合约双方：
1.土地承包者：XXX（姓名），性别XXXX，身份证号XXXX，联系电话XXXX。
2.农户：XXX（姓名），性别XXXX，身份证号XXXX，联系电话XXXX。
三、合约条款：
1.农户同意将上述土地承包给土地承包者，土地承包者同意接受该土地的承包。
2.农户及土地承包者同意本合约书的签订，承诺遵守本合约书及国家相关法律、法规、规章及规范性文件规定的要求。
3.承包期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，期满后，可以按照双方约定续延。
4.用地权利：土地承包者有权根据自身需求，在规定范围内使用土地，不得超出约定范围。
5.承包费用：土地承包者应按照约定的承包费用标准支付承包费，单位金额为XXXX（元/m²/年），每季度支付一次，支付日期为XXXX年XX月XX日。
6.土地管理：双方同意，土地承包者应负责本合约书项下土地的管理、维护及保护，如发生土地行为，农户有权要求土地承包者负责维护及修复。
7.违约责任：任何一方违反本合约书约定的，应当承担违约责任，并向另一方赔偿损失。
8.争议解决：土地承包者与农户因本合约书发生的纠纷，双方应友好协商解决，如协商不成，可向当地法院起诉。
四、其他：
1.本合约书自双方签字之日起生效，至本合约书终止时止。
2.本合
农村土地承包经营权转包合同范本示例
甲方(转包方、出租方)：
住所：联系电话：
乙方(接包方、承租方)：
住所：联系电话：
根据《中华共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包(出租)事宜协商一致，订立本合同。
一、转包(出租)土地基本情况及用途
甲方自愿将其承包经营的位于 乡(镇) 村组____亩土地承包经营权转包(出租)给乙方，乙方在接包(承租)的土地上从事(主营项目) 生产经营。转包(出租)土地的具体情况如下：序号地块名称地类等级面积(亩)四至界址土地承包合同或经营权证号东南西北1、2、3、4合计共计亩(大写); 亩(小写)。
备注：
二、转包(出租)期限和交付日期：____________
土地转包(出租)期限为 年，自年月日起年月日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。
甲方应于年月日之前将土地交付乙方。
三、转包(出租)价格与支付方式
双方约定转包(出租)价格按下列第__种方式计算：
1、以现金支付：每亩每年由乙方向甲方支付币
元，共____元(大写：________ );考虑物价因素的约定为：____________!!
2、以实物计算：每亩每年支付公斤 (实物名称)，共公斤；考虑物价因素的约定为。
转包(出租)价款按下列第__种方式支付：
1、一次性支付。乙方应在年月日前一次性支付全部转包(出租)费。
2、分年度支付。签约当年，乙方应在合同签订生效之日起 日内付清当年出租费；此后，应在每年月日之前一次性付清当年转包(出租)费。
四、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、依法享有土地承包经营权的转包(出租)收益，在合同期满后收回转包(出租)的土地承包经营权。
2、有权监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地；制止乙方损坏承包土地及地上附着物和其他农业资源的行为。
3、按时交付合同约定转包(出租)的土地。
4、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动，并有义务帮助协调乙方与其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷。
5、转包(出租)期内，如遇自然灾害，各级给予在转包(出租)土地上受损农作物核发的救灾物资和补助款，甲方同意由乙方直接领取或领取后及时如数转给乙方。如需甲方协助办理相关手续的，甲方应及时协助办理。
6、法律法规规定的其他权利和义务。
(二)乙方的权利和义务
1、依法享有生产经营自、产品处置权和产品收益权。
2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。
3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
4、转包(出租)到期时，及时向甲方交还转包(出租)的土地或者协商继续转包(出租)。
5、法律法规规定的其他权利和义务。
五、有关政策性补贴、补偿的约定
(一)转包(出租)期内，因国家或集体征占用转包(出租)土地依法应由土地承包人获得的土地补偿，归甲方所有；青苗补助费和乙方建造的地上附着物的补偿归乙方所有。
(二)转包(出租)期内，依转包(出租)土地面积所计发的各级提供的各项支农惠农政策补贴和服务的归属约定为：
五、合同的解除或终止
(一)有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：
1、因国家、集体建设需要依法征用或占用转包(出租)土地的。
2、经当事人双方协商一致，并不损害国家、集体和他人利益的；
3、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；
4、因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的；
(二)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、未征得乙方同意故意延迟交付转包(出租)土地的；
2、交付的土地不符合合同约定，严重影响使用的；
(三)乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。
1、不按合同规定用途使用土地；
2、弃耕抛荒，农田水利设施，给土地造成永久性损害的；
3、逾期不支付土地转包(出租)费，经催告后____天内仍未支付的；
4、丧失经营能力无力履行合同的。
六、违约责任
(一)因一方违约致使对方遭受经济损失的，违约方除支付违约金外，还应赔偿对方相应的经济损失，具体赔偿数额依损失情况确定。
(二)乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付流转费用的__%承担违约金。
(三)甲方逾期交付土地，每延迟一天，按应支付流转费用的__%承担违约金。
(四)乙方不按合同约定使用土地，改变土地农业用途、水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，由乙方承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。
七、争议的解决
本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提请村民委员会或乡(镇)等调解；不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向法院起诉。
八、其他约定
1、本合同经甲乙双方签字后生效。未尽事宜，双方协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。
2、本合同签订后，经双方协商，决定 (是或否)鉴证。
3、未经甲方书面同意，乙方不得对转包(出租)的土地进行再流转。
4、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，发包方和乡(镇)农村土地承包管理部门各一份备案(如有鉴证，相应增加一份鉴证机构备案)。
甲方(签章)：乙方(签章)：
身份证号：身份证号：
年月 日 年月 日
鉴证单位：(签章)
鉴证人：(签章) 年月日
扩展说明：农村土地承包经营权证与农村土地承包合同有何区别？
农村土地承包合同生效时，承包方取得的是土地承包经营权，不是土地所有权。个人没有土地所有权，可以有土地使用权。
实行家庭承包经营的承包方，由县级以上地方颁发农村土地承包经营权证。
农村土地承包法
第二十二条 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
第二十三条 县级以上地方应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。
颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。
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