农村土地经营权转让协议书(农村土地承包经营合约书怎么写范本)
一、引言
1. 农村土地承包经营权协议书是指由农业(田地)承包人和受让人就农村土地承包经营权的转让签订的有效文件。
2. 该协议应当遵守《中华共和国农村土地承包法》、《中华共和国行政处罚法》和其他有关法律法规的规定。
二、转让内容
1. 承包人向受让人转让农村土地承包经营权,转让的内容包括但不限于土地的使用权、耕种权、管理权、承包利益等。
2. 受让人接受承包人转让的农村土地承包经营权,并承诺按照《中华共和国农村土地承包法》及其他有关法律法规规定,妥善使用、保护和管理被转让的农村土地承包经营权,及时履行相关义务。
三、权利义务
1. 承包人和受让人均应履行本协议约定的义务,并有权享受本协议约定的权利。
2. 承包人应保证转让的农村土地承包经营权权属符合法律规定,并负责提供相关证明文件;受让人应对转让的农村土地承包经营权进行管理和保护,并负责及时向承包人支付按照本协议约定的转让价款。
3. 承包人和受让人均应自行承担转让农村土地承包经营权所带来的一切责任,不得要求对方承担责任。
四、违约责任
1. 如果承包人或受让人违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿由此给对方造成的损失。
2. 如果违约方未能按时履行义务,应按照本协议的约定向守约方支付违约金,违约金的金额由双方友好协商确定,如果协商不成,则按照《中华共和国
农村土地协议书经营权转让应涵盖如下条款:
农村土地承包经营合约书范本:
第一条 甲方:(姓名、性别、出生日期、联系电话、身份证号码)
乙方:(姓名、性别、出生日期、联系电话、身份证号码)
第二条 由甲乙双方签署本承包经营合同,依据《中华共和国土地管理法》的有关规定,甲方出让土地承包经营权,乙方接受土地承包经营权。
第三条 甲方出让的土地承包经营权的数量及范围:
(1)甲方出让的土地承包经营权数量为____亩;
(2)甲方出让的土地承包经营权范围:经度___°___′___″至___°___′___″,纬度___°___′___″至___°___′___″,所处地理位置为___县___乡___村___组。
第四条 甲乙双方约定,乙方在接受土地承包经营权后,必须履行以下职责:
(1)乙方在接受土地承包经营权后,必须严格遵守当地相关的土地管理法律法规;
(2)乙方必须按照甲方约定的标准,对承包的土地进行耕作、种植,并保护土地资源;
(3)乙方有义务向甲方支付土地使用费、税费等;
(4)乙方有义务对承包土地进行维护和保护,并尽快进行整理等。
第五条 甲乙双方约定,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效,有效期至___年__月__日止。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签署日期:____年____月____日
农村土地协议书经营权转让应包括的内容:
土地经营权协议是由当事人就土地经营权达成的一项协议,其有效性取决于各方在签署时是否遵守法律规定。介绍一下土地经营权协议如何才能有效。
1、完整的当事人信息:土地经营权协议应该包括当事人的真实姓名、身份证号码、住址等信息,以便确定身份。
2、详细的协议内容:土地经营权协议应当包括所有有关土地经营权的事宜,包括但不限于租金、租期、租金支付方式、土地使用限制等。
3、正确的签字日期:土地经营权协议上应该注明签字日期,以证明当事人已经认可并遵守了协议内容。
4、双方签字:双方应当在协议上签字,代表双方已经同意协议内容,并保证协议有效。
5、附件的准备:在完成土地经营权协议后,应当准备相关的附件,如租赁土地的地图、原件或者复印件的土地所有权证书等,以便进行核对。
农村土地经营权转让协议范本示例
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
甲乙双方经中间人朋友马全禄介绍,并根据《民法典》相关法律法规及政策之规定,经平等、自愿、协商一致,就甲方名下拥有的土地使用权转让 乙方名下,自主经营使用达成如下内容,愿共同遵守和负法律责任。
1、甲方自愿将自己名下位本市城西沈家寨村原寺儿沟的自留地贰亩转让给乙方独立经营使用。甲方保证该贰亩地四至界线清楚。权属明确,无任何法律上的争议。
2、转让费为币整()(以甲方收据为准)。乙方并 20__ __ 年1月6日向甲方交纳前期款项币______元整(______元整)(见甲方出具的收据),待本合同生效后该______元冲抵转让费。
3、转让期限为长期期限的不固定期限。
4、甲方保证所转让的该土地使用权权利不受包括甲方家庭成员或其他任何村民及人员的非法干涉。如遇他人非法干涉一切由甲方出面协调解决。
5、转让期内如遇甲方村委会或国家征用等统一规划政征用该两亩地时,届时乙方在该两亩地上所购建的一切建筑物及土地使用权所得的补偿费用全部归乙方所有,其他任何
人不得以任何理由干涉和主张权益。
6、本合同经双方签章确认后生效。一式二份,双方各执一份。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):______
日期:_______年____ 月 ____日 日期:_______年____ 月 ____日
扩展说明:农村土地确权转让协议书?
农村土地求权转让协议书通过双方协协商。土地出租给他人以徒弟的性质不变投敌,所有权是集体的地。国家的经营权,管理权是使用权。每年的租金一年付一次,12月必须付清。承保年限30年。这个性质不变,一种智力为主。上的协议通过,双方同意签字画押。
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