租住房协议怎样写有效(租住房协议怎样写才有效)
一、协议双方
租赁房屋的一方为:房东(以下简称甲方),租住房屋的另一方为:租客(以下简称乙方)。
二、租赁房屋
1. 甲方向乙方出租的房屋及附属设施的位置为:(详细地址)
2. 租赁期限:从 年 月 日 至 年 月 日
3. 租金:每月 元(币)
4. 租金支付方式:每月 日前向甲方支付当月租金
三、租赁房屋使用条款
1. 乙方必须妥善保管租赁房屋,保持原有状态,不得擅自拆卸、转移房屋及其附属设施。
2. 乙方不得在房屋内进行危险、染、噪音等性活动,不得将房屋出租或转让给任何第三方使用,不得改变房屋原有的结构和用途,不得拆卸房屋的附属设施。
3. 乙方应尽到对房屋的日常保养义务,包括:清扫房屋、保持室内卫生、外部的绿化保洁等。
4. 乙方在房屋内的财物,由乙方自行承担风险,甲方不承担任何责任。
四、特别约定
1. 如果乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金金额为每月租金的50%。
2. 乙方终止租赁合同或者提前退租时,必须提前三个月书面通知甲方,并且支付甲方三个月的房租作为违约金。
五、违约责任
任何一方违反本协议条款,均应承担违约责任,由违约方负责赔偿因违约而给对方造成的损失。
六、法律适用
本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华共和国法律,如有相关争议,双方应协商解决,协商不成,双方均可向人
住房公寓协议租住应涵盖如下条款:
一、租住房协议有效的写法:
1. 协议双方:租赁者和房东要明确标明双方的真实姓名和;
2. 租赁物:具体地址、面积、房屋状况及配置、租金等要清楚详细地列出;
3. 租赁期限:租赁期限应该明确,最好以日历时间为准;
4. 租金支付:租金以及支付方式应当具体明确,双方也可以协商确定租金是按月还是季度支付,以及支付方式是现金或者电汇;
5. 违约责任:如果租赁者未能按时履行租赁责任,房东可以要求租赁者支付违约金或者提出解除协议的申请;
6. 房屋维修:有关房屋维修等属于租赁者责任,同时应当把相关费用列入协议中;
7. 其他条款:如果有其他条款,双方可以根据实际情况微调条款。
总之,租住房协议应该尽可能地详细、明确,写好才能有效。
住房公寓协议租住应包括的条款:
一、合同定义:
本复式公寓合同(以下简称“合同”)由甲方(出租方)和乙方(承租方)签订,其相关内容及条款如下:
二、租赁内容:
1、甲方同意将其位于XX地址的复式公寓(以下简称“房屋”)出租给乙方,乙方同意按本合同的条款从甲方承租该复式公寓;
2、室内所有物品均归甲方所有,包括但不限于家具、电器、家电等,乙方只享有使用权,不应将其转让或抵押;
3、乙方在租赁期间可以在房屋内安装各种设施,但需要先征得甲方同意,并且在租赁结束时将其拆除,否则甲方有权要求乙方赔偿损失。
三、租金、押金及支付方式:
1、乙方应每月支付租金XXXX元(大写),押金XXXX元(大写);
2、租金和押金的支付方式:乙方应于每月的第一个工作日前向甲方支付租金和押金;
3、租金支付不及时的,甲方有权要求乙方按照每天租金XXXX元(大写)支付滞纳金,若乙方未能按时支付滞纳金,甲方有权提前终止本合同。
四、租赁期限:
本合同的租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,中途乙方不得提前解约。
五、其他条款:
1、本合同一式两份,双方签字盖章后生效;
2、本合同经双方协商一致,可随时修改或补充,但需双方签字盖章后方能生效;
3、本合同发生争议,由双方协商解决,协商不成的,提交XX法院诉讼解决。
以上就是关于复式公寓合同如何写有效的说明,希望能够帮助到大家。
租住公寓协议范本示例
出租方:(以下简称甲方)____________
承租方:(以下简称乙方)____________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计__个月。
二、本房屋月租金为币____元,按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交______元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为______,从__年__月__日至__年__月__日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向_____法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式__份,甲、乙双方各执__份,自双方签字之日起生效。
甲方:_____________
乙方:_____________
___年___月___日
扩展说明:租住农民用房能否提取住房公积金?
租房提取住房公积金的,需要提交租房。可以携带房产证原件及复印件、房东身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件,到房屋所属区域的地税部门开具租房。
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