农村宅基地分家协议书(农村宅基地协议怎么写有效)
农村宅基地争议条款:
一、定义:
1.1 农村宅基地是指在农村地区被当地允许出让的土地,用于建设民居或者以农村宅基地为基础进行商业活动。
1.2 争议是指因宅基地出让有关的任何纠纷或者不同意见。
二、争议的处理:
2.1 双方应尽快通过协商解决争议,并遵守当地土地管理部门的规定。
2.2 如果双方无法通过协商解决争议,则可以将争议提交有管辖权的法院处理。
三、其他:
3.1 本条款自双方签订之日起生效,一直有效直至双方解决所有争议。
3.2 本条款双方均有权根据实际情况进行修订,但须由双方共同签字方能生效。
书农村分家协议宅基地应包括的条款:
一、宅基地的概述:
1、宅基地的性质及用途:宅基地是农民供应土地使用权,用于建设住宅和从事居住用途。
2、宅基地的使用范围:宅基地的使用范围限定在农村,不得超出本地的法定界限。
3、宅基地的使用权:农民拥有宅基地的使用权,但不得转让给第三方。
4、宅基地的使用权期限:宅基地的使用权期限根据有关法律、行政法规和实际情况确定,一般为50年。
二、宅基地协议的内容:
1、甲方(农民)的权利义务:
a) 甲方有权依据此协议使用宅基地;
b) 甲方有义务遵守当地的法律、法规及有关规定,严格按照规定建设房屋,维护宅基地的秩序;
c) 甲方有义务在约定期限内完成对宅基地的建设,并保持宅基地的整洁、平整;
d) 甲方使用宅基地时应当遵守当地的环境保护法律法规,不得损坏当地的生态环境。
2、乙方()的权利义务:
a) 乙方有权在宅基地的建设和使用中提供技术支持和协助;
b) 乙方有义务在宅基地的建设和使用中实施监督管理,维护宅基地的正常秩序;
c) 乙方有权在宅基地的建设和使用中提出合理要求,保障宅基地的安全、合理使用;
d) 乙方有义务在约定期限内准许甲方使用宅基地;
e) 乙方有权在宅基地的建设和使用中收取必要的费用。
三、宅基地协议的有效性:
1、宅基地协议的有效性从签订之日起生效,有效期为50年;
2、宅基地协议的有效性受到有关法律、行政法规的制约;
3、宅基地协议的有
书农村分家协议宅基地应包括下列内容:
农村宅基地继承协议书应包含以下内容:
一、双方的姓名、地址、;
二、宅基地的所有权及其使用权的继承人;
三、继承人对宅基地的使用权的拥有时间及使用权的期限;
四、宅基地继承人在使用该宅基地时必须遵守当地相关法律、法规和规章;
五、宅基地继承人承诺不得将宅基地利用于活动;
六、宅基地继承人自行承担修缮、养护、维护宅基地的费用;
七、宅基地继承人承诺尊重当地社会习俗,不做违华民族传统文化的事;
八、继承人在收回该宅基地时,应当向原所有权人支付费用;
九、双方共同确定的其他条款。
农村宅基地分家协议范本示例
甲方:__________________
乙方:__________________
甲方就位于
__________________房屋宅基地使用权为进一步明确管理、使用权属,甲方自愿将__________________平方米__________________房屋宅基地使用权分给乙方使用,现甲方双方在平等、自愿、协商的基础上,一致达成如下协议:
1、房屋宅基地坐落__________________、四至界限__________________、__________________、__________________、__________________!!
2、房屋宅基地总面积__________________平方米。现甲方有__________________平方米,乙方有__________________平方米。
3、甲方双方权利、义务(即明确房屋宅基的的分割前的产权问题,分割后的管理、使用权属问题)
4、违约责任
5、本协议自双方当事人签字之日起生效,此协议一式三份,甲乙双方各执一份,村小组备存一份。
该协议只要双方当事人签字后即由法律效力。
甲方(签字)__________________乙方(签字)__________________
签订协议时间:________年________月________日
扩展说明:农村宅基地分家协议有法律效力吗?
农村宅基地是村民无偿获得使用权的,它是保障每户有一处宅基地。如果村民分家,协议牵涉宅基地的,只要协议不超出宅基地使用权限,不违反法律法规,且分家后子女的户籍也是本村村民,这时分家协议就是有效的,应该得到法律保护,所以村民在分家签协议时,要认真学习有关村规民约和法律法规。
评论列表