回迁房房屋买卖合同（回迁房买卖协议过户条款怎么写）-安妮说

1、合同主要内容：回迁房屋买卖合同要详细列明双方的身份（姓名、地址、联系电话等），交易物（房屋地址、面积、朝向、产权性质等），价款数额、付款时间、买卖双方的权利和义务。

2、签订条件：回迁房屋的买卖合同必须符合中华共和国《不动产法》的规定，并经买卖双方同意签订，才有效。回迁房房屋买卖合同（回迁房买卖协议过户条款怎么写）

3、签字时间：回迁房屋买卖合同一般应在买卖双方达成一致后，由双方在同一时间签字盖章，使其具有法律效力。

4、保存文件：回迁房屋买卖合同完成后，买卖双方应当将原件两份保存好，以备查询。

合同回迁房房屋买卖应包括的条款：

一、双方当事人：

买方（下称甲方）：XXX

卖方（下称乙方）：XXX

二、房屋基本情况：

1、房屋地址：XXX

2、房屋面积：XXX

3、房屋类型：回迁房

4、交易价款：XXX元（大写：XXX）

三、双方权利、义务：

1、甲方应按照合同约定的价款，在交易日当日向乙方支付上述价款。

2、乙方应当凭营业执照及居民身份证到位接受甲方支付的价款并签署相关文件，把房屋出售给甲方。

3、乙方应当按期向房管部门办理过户手续，并将过户证明文件交付甲方。

4、甲方应当及时办理入住手续，配合乙方完成过户程序。

5、甲方应当按照国家有关法律及规定，妥善使用该房屋，不得以任何形式妨碍他人的合法权益。

四、违约责任：

1、如果甲乙双方任何一方未能按照本协议的约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2、违约方应承担因本协议发生的一切费用，包括但不限于律师费、交通费、差旅费、通讯费等。

五、其他：

1、本协议自双方签字之日起生效，并在双方履行完毕后失效。

2、本协议未尽事宜，双方应另行协商签订补充协议。

3、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：

日期：

合同回迁房房屋买卖应涵盖如下条款：

一、回迁房买卖双方身份

1. 卖方：

2. 买方：

二、回迁房买卖基本信息

1. 回迁房地址：

2. 交易总价格：

3. 交易条件：

三、回迁房买卖双方权利义务

1. 卖方的权利义务：

（1）向买方出售合法的房屋，承担不能提供真实的房屋的所有责任。

（2）按照约定的时间准确、完整地向买方转让回迁房。

2. 买方的权利义务：

（1）向卖方支付约定的交易总价格，并及时将全部款项付给卖方。

（2）根据双方约定的时间及时接受回迁房。

四、其他约定

1. 本协议一经签订即具有法律效力，双方均应严格履行本协议规定的义务。

2. 如果出现争议，双方应友好协商，协商不成时，可向当地法院提起诉讼，以解决争议。

以上就是东海新村回迁房买卖协议书的写法，希望能够帮助到你。

回迁房房屋买卖合约范本示例

甲方(出让方)：_______________

乙方(买受方)：_______________

证明人：_______________

甲方在__________小区有一套回迁楼(包括楼上阁楼、___________平仓房)，具体房屋编号为：_______________，面积为___________平方米，门牌号___________，仓房号由___________介绍，乙方同意购买甲方回迁楼(包括)，经甲乙双方充分协商本着自愿的原则达成以下协议，具体内容如下：

第一条经甲乙双方协商，乙方___________万元币向甲方购买该回迁楼(包括楼上阁楼、___________平仓房)。

第二条乙方须在___________年___________月___________日前向甲方支付定金币_____元及购房款___________万元，之后乙方须在___________年___________月___________日前向甲方支付剩余房款币___________万元;如果乙方未能在___________年___________月___________日前向甲方支付全部房款，则视为乙方违约，元定金归甲方所有，甲方退回其余房款。

如果甲方违约，应退回定金元及所有房款，并赔付乙方___________元。

第三条在开发商向房产部门办理房照和土地使用证时，甲乙双方应一同办理。

甲方取得房照和土地使用证后，须在10个工作日内与乙方一同办理二手房过户手续及土地使用证过户手续。

第四条乙方向甲方支付完全部房款后，该回迁房产权归乙方所有。

双方应该共同遵守，甲方不得以任何理由反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。

如果甲方违约，除了退还乙方交付的所有购房款和利息及有关费用外，还须支付___________万元的违约金，之后该回迁房产权仍然归甲方所有。

如果乙方违约，甲方在扣除___________万元违约金后将其余房款退还乙方。

第五条甲方接收该回迁房时，收到一份《回迁入户通知单》。

开具时间为___________年___________月___________日，安置地址为______________________，建筑面积___________m2。

在乙方向甲方支付完全部房款当日，甲方应所有收据转交给乙方。

在乙方向甲方支付完全部房款当日，甲方须将该《回迁入户通知单》交给乙方保管。

第六条本协议共一页;本协议一式三份，甲乙双方各执行一份，证明人各执一份。