搜一下租房合同(查一下租房合同怎么写)

1. 先拟定一份租房合同,记载双方当事人的身份信息,如姓名、身份证号等;

2. 详细记载双方租赁房屋的位置、面积、限期、租金、押金等;

3. 规定租赁期间的管理和维护权利义务,其中包括出租方的维修义务,承租方的保管义务,以及违约方的责任;

4. 规定租赁期满时的处理办法,包括押金的退还、房屋的收回、损坏赔偿等;

5. 记载双方的签字或盖章,以及此租房合同的生效日期;

6. 最后,将此份租房合同复印两份,双方各执一份。

合同搜租房注意事项:

一、双方基本信息

1. 租赁人:详细姓名、联系电话、身份证号码或地址。

2. 房东:详细姓名、联系电话、身份证号码或地址。

二、租赁物件

1. 房屋:详细地址、建筑面积、房屋类型、装修情况等。

2. 家具:列出所有家具和家用电器,如洗衣机、床、沙发等。

三、租金

1. 租金金额:规定实际租金金额,以及租金支付时间和支付方式。

2. 押金:要求租赁人支付押金,以及押金退还条件。

四、租赁期限

1. 开始日期:租赁有效期的开始日期。

2. 结束日期:租赁有效期的结束日期。

五、租赁条款

1. 租赁人的义务:详细说明租赁人在租赁期间的权利义务,如修缮、维护、安全使用、不得改变使用性质等。

2. 房东的义务:详细说明房东在租赁期间的权利义务,如提供正常使用的物业、维修保养等。

六、违约责任

1. 违约方:规定谁是违约方,谁承担违约责任。

2. 违约责任:详细说明违约方的责任,如赔偿、协商解决等。

七、争议处理

1. 协商解决:约定双方尽量通过协商解决纠纷。

2. 法律解决:如果协商不能解决,双方约定提交当地法院解决纠纷。

八、其他

1. 附加条款:可添加双方自行约定的其他条款,如中介费用等。

2. 签字:最后双方签字确认,即可生效成立。

合同搜租房应包括的条款:

租房合同应该包含以下几个部分:

一、双方身份: 明确应签署合同的双方身份,如房东名称、,承租人姓名、等。

二、房屋信息: 清楚地注明租住的房屋信息,如房屋面积、地址、朝向、楼层、装修情况等。

三、租金及租赁期限: 具体的租金标准及租赁期限,包括收租时间、租金收取方式等。

四、押金、中介费: 具体注明押金及中介费用,并注明条款,以及具体收取及退还的方式。

五、租赁物品: 明确租赁物品,如家具、电器、水表等,并详细注明清洁及维护保养责任等。

六、违约责任: 清楚违约责任,如违约方应承担的罚金、损失赔偿等。

七、其他条款: 包括调整租金、提前解约、续租、变更合同内容等。

搜街频道运营计划范本示例

搜街频道运营计划

首先媒介的存在依托于广大的受众,网站也不例外。搜街频道存在的根本肯定是要不断积累和扩大人气和内在影响力。目前所做的商家优惠券的开发工作就是集中人气的第一步,扩大观众度增加注意力的手段之一。商家优惠券的加盟签订,给了人们登录这一频道的第一个理由,但仅仅靠这一项功能是无法长期绑定受众和提高忠实访问量的。

搜街频道板块设计上电子优惠券肯定是一项主打卖点,但同样不能弱化其他版块的存在。例如做以下设置,分别呈现以下内容:电子优惠券、餐饮美食、娱乐休闲、商场购物、热门商家、精品推荐、热点评论。

因为‘中国生活网’本身的定位就非常宽泛,所以‘生活网搜街频道’就必须专业化、单一化,解决的就是人们生活消费领域的信息集成、统一发布,打造一个本地最为权威、及时、准确的消费类门户。同时必须进行大量的互动性参与活动。网站的关键就是互动参与性的充分体现,所以搜街频道绝对不仅仅是一个打折优惠券的发布平台,而真正要建立的是一个商家与消费群体之间互动活动的桥梁和中介。

‘打折优惠券’是最有效的经济刺激手段,在关注价格这一初级消费阶段之后,就需要有更深层的行为和习惯予以支撑。民众的第一需要肯定是对‘性价比’的强烈要求,所以我们要实现第一步的人气积累,就不能跨域消费打折,这个低端阶段。以此才可能扩大人气和扩展影响力。利用网络平台为载体,整合山西消费群体,提高消费质量,指导消费趋向,挖掘潜在的消费能力,从而满足消费者不断增长的物质和文化需求,并且为商家提供广泛、有效的宣传推广服务,起到为商家聚集人气,开发客源,提升企业知名度和品牌形象、增强竞争力的作用。

‘消费打折’已经是一个低端化的充分竞争的市场,所以要脱离这个严重的同质化局面,就必须有与其不同的渠道和措施。我们的主打资源,一是‘生活网搜街频道’,第二有12580呼叫中心,第三还可以联合‘全球通VIP俱乐部’。所以不能简单的重复‘消费打折’‘优惠券集散地’的老套模式。目前所掌握的一线商场的资源需要大力的开发和积极的利用。‘电子优惠券’是让人们来这里的理由,但真正能够保留住高端消费人群的东西还是真正有价值的从其他地方无处取得的一手信息。‘消费打折’‘优惠券’等于是在打‘价格战’,而‘商场快讯’‘热门商家’‘精品推荐’和‘热点评论’才是真正的价值内涵。例如,我们可以在基本加盟商家的基础上,通过不断联合大型购物广场举行专场的品牌推介,借助商场的人流密集和传播精准的特性,把网站受众和商场的广大消费群体进行紧密结合。从线上来到线下去,从网上召集到地面参与,利用人们不断增强的品牌意识,借助名牌效应,连续操作专门性的集中展示或者品牌内涵文化的普及参观讲座活动,达到强强联手、共同壮大的目的。

首先解决的是消费信息不对等的问题,其次就是要发挥导向和行为引导的作用。说

到底仍然还是用户和商家的问题。商家需要高质量的用户,用户希望低价高质的产品和服务。所以在频道发展的初级阶段,就必须双轮驱动、同时发展。一旦哪一边慢下来都会影响整体的步伐。综合以上的现状和对未来的趋势把握,市场规划及推广措施如下:

一、联合同类媒体或传统强势媒体举行规模性的消费体验、团购、评选等公众参与型公关活动,打响品牌形象,发掘潜在购物需求,引导消费新领域。

案例参考:

二、商家优惠券的排行采用月度推荐的排名形式,设定不同的主题和不同的类别,例如TOP10

或分类TOP1的形式,突出热门商家进行精品推荐,实行等级划分、衍生赢利手段。

三、餐饮美食,可独立为一个大板块;休闲娱乐可划分为:影视娱乐、K歌泡吧;商场购物

板块可划分为:逛街服饰、美容靓妆、美人美器(珠宝首饰)

四、另外,商场购物板块,可以尝试性的推出男士生活馆和女性购物街的划分,突出不同的

重点进行推广。

五、网站主页突出各版块的精华内容,例如:热门活动、精彩速递、今日要闻、社区红人、

明星版主、热门优惠券、商家TOP5、影视最前线、休闲小游戏板块设置参考方案:

餐饮美食:

中餐西餐自助餐咖啡厅比萨火锅日本料理甜品及小食娱乐休闲:

酒吧桑拿足浴水疗会所KTV影院/剧院健身中心茶艺桌球保齡球高尔夫网吧旅游度假:

酒店宾馆旅游景点旅行社交通票务美容医疗:

美容美体美发医学美容瑜珈纹身中医西医牙医

婚庆/摄影:

婚纱影楼摄影工作室婚纱礼服/结婚用品商店珠宝首饰儿童摄影商场购物:

大型购物广场大型超市精品专卖店鲜花礼品店烟酒专卖店

六、专门设立‘积分兑换’大板块进行重点关注和细心运作,作为网站与用户沟通维系的手

段,保持其良好的活力和充分的交互。消费积分,优惠券使用后网上登记注册、反馈积分,积分累计、奖品兑换。

七、社区推广方面,如何有效和真实,就是要找到目标的用户。这些用户发帖有明显的目的

(如商业上的,名誉上的,等等),所以他们会自发的进行,然后通过口碑相传的方式。但做社区也是个很漫长的过程,社区的文化和氛围需要一个时间上的建立和积累。当然还有很多不同的方式:

譬如找到好的斑竹,他们能带来已有用户。

但本质上,还是在于社区价值所在。

八、关于粘性,一是网站本身有价值,能满足这些用户的真正需求,它自然会产生口碑效应。

另外就是运营了,常规的方式就是如何和用户去产生互动,去关注他们,关心他们,包括在线上和他们交流,在线下和他们互动。

九、真正做好本地的生活服务,信息来源是个很大的问题。信息的来源主要也就是三种:1、

网站人员线下线上采集2、消费者提供3、商家提供。

理想状态下如果2和3能真正发生互动那是最好的结果了。早期更多的是用第一种方式,2和3比较可行的方式就是通过社区这个平台来逐步实现,象北京的我爱打折网、上海的篱笆网,都是这样的方式。

十、在现阶段,目标用户是本地25-45岁之间的主力消费群。

都市生活门户的主要构成是:本地媒体+本地消费+本地社区!

媒体和社区作为精神层次的东西,去引导用户进行物质层次的消费,而我们的消费主要以吃喝玩乐购等方面的日常性消费为主,其中购侧重于商场购物类型。

模式上尝试“媒体+电子商务”的功能。

十一、关于DM直投杂志,做杂志要基于强大的商家发行渠道以及强大的网络用户基础,

同时线下媒体可以更好的辅助网络媒体,二者有着天然的结合力度。同时,我们的杂志要定位城市生活类,与我们的网站、优惠券可以实现紧密结合。

十二、频道板块化运作管理,每人各自负责所属的版块竞聘上岗,增加市场部门的人员配置

迅速提升市场占有率和扩张速度。

十三、把影视快讯做成和商讯一样的规模,及时、准确、丰富的联动各大影院,获得独家的大量信息首发权,快速响应。适时的组织群体观影活动,在社区内建立影视联盟。

十四、抓住节日活动主题,要提供特定的内容予以表现。

十五、定期对已有加盟商家进行电话或实地回访,并告知商家我们的发展状况,从中发现更

多的商业机会。

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去淘宝搜快手直播协议,就能购买。

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