拆迁安置房变更户主协议（拆迁安置房购房协议怎么写有效）

一、拆迁安置房退房协议的有效性

1.拆迁安置房退房协议是由双方（拆迁安置房承租人和拆迁安置房出租人）签订的一份合同文书，其中规定了双方在拆迁安置房租赁期间必须遵守的规定。该文书对双方具有法律约束力。

2.拆迁安置房退房协议的内容包括：拆迁安置房的类型、租金、支付方式、租赁期限、租赁期满后的退房流程、租赁期满后的退房时间等。

3.拆迁安置房退房协议的效力取决于双方的遵守，如果双方不遵守协议，协议将失去效力。

二、拆迁安置房退房协议的书写

1.租赁合同文件应包括拆迁安置房出租人和承租人的姓名、住址及身份证号码。

2.租赁期限应明确，并且经双方协商一致，写明承租人在租赁期内必须遵守的规定。

3.支付方式应明确，如果有分期支付，还应明确每期支付的金额、支付时间以及支付方式。

4.租赁期满后的退房流程要明确，应详细说明承租人出租安置房的退房手续及相关费用。

5.租赁期满后的退房时间应明确，并且经双方协商一致，写明承租人在租赁期满后必须按期退房的时间。

协议变更安置房户主拆迁应包括的条款：

一、定义双方身份：

1.乙方：拆迁安置房业主（名称）

2.甲方：购房者（名称）

二、定义购房物业：

1.拆迁安置房位置：（地址）

2.拆迁安置房面积：（平方米）

3.拆迁安置房类型：（住宅房，商用房）

三、购房条件：

1.价格：（数额）

2.付款方式：（全款，分期付款）

3.交割日期：（日期）

四、协议内容：

1.乙方保证拆迁安置房的合法性及其产权清晰，甲方在购买拆迁安置房后可正常使用不受和他人的异议。

2.乙方应在交割日期前按照约定的价格将拆迁安置房的所有权转让给甲方，并提供相关产权证明文件，确保产权无误。

3.乙方应当按照约定的价格按时缴付税款，并承担税收相关责任。

4.甲方需在约定的时间内按照约定的方式支付购买拆迁安置房的费用，任何一方未能按期支付费用的，应当承担违约责任。

5.双方必须按本协议规定的有效日期内签订本协议，本协议自双方签字盖章之日起生效，未经双方协商一致不得擅自变更本协议。

6.本协议一经签署，即为双方有约束力的文件，双方均应遵守，如有违反，应当承担违约责任。

协议变更安置房户主拆迁的注意事项：

拆迁安置房协议应包含以下几个方面的内容：

一、双方当事人信息：拆迁安置房所有权人以及买受人的姓名、身份证号等相关信息；

二、安置房的物业信息：安置房的房屋地址、面积、结构、证载用途等；

三、安置房的售价：双方当事人对安置房的价格和支付方式等具体条款；

四、拆迁安置补偿费：双方当事人就拆迁安置补偿费的数额、支付方式等具体条款；

五、房屋交割：双方当事人就安置房的交割时间、地点等具体条款；

六、其他约定：双方当事人就安置房抵押、责任、侵权纠纷责任等具体条款。

安置房买卖变更协议范本示例

扩展说明：拆迁安置房可以买卖吗？