以别人名义贷款买房子协议怎么写才有效(以老人的名义买房协议书怎么写有效)
若以别人名义贷款买房子,应该签订一份有效的协议文件,具体内容如下:
一、双方当事人
甲方:(贷款人)
姓名:
身份证号:
乙方:(借款人)
姓名:
身份证号:
二、借款金额
甲方向乙方借款人借出币x元,乙方同意按此借款金额进行抵押。
三、借款期限
借款期限为xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,期满后乙方必须归还借款本金及相应利息。
四、利率
借款年利率为xx%,按月付息,利息按月付清。
五、还款方式
乙方承诺于每月xx日前将月偿还本金及利息转入甲方指定账户,若逾期未还,乙方需支付逾期利息及违约金。
六、法律及争议解决
本协议的签订、履行、终止、解释均适用中华共和国法律,如双方就本协议内容或其执行发生任何争议,应首先协商解决,协商不成,任何一方均可向法院提起诉讼。
七、其他
1. 本协议未尽事宜,双方可另行签署补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 双方均确认本协议是真实有效的,并具有约束力。
特此声明!
甲方:
乙方:
买房协议名义女儿父母应包括下列内容:
一、贷款信息
1. 借款人姓名:
2. 借款金额:
3. 贷款期限:
4. 贷款利率:
二、还款信息
1. 还款方式:
2. 还款日期:
3. 还款金额:
三、买房信息
1. 房屋地址:
2. 房屋价格:
3. 买房双方:
4. 支付方式:
四、其他条款
1. 还款期限:
2. 违约责任:
3. 特别约定:
五、签字确认
本协议由双方签字确认,即视为双方均已知晓并同意以上所有条款。
以上为以别人名义贷款买房子协议的内容,希望能够帮助到你。
买房协议名义女儿父母应涵盖如下条款:
老人的名义买房协议书应当明确以下内容:
一、双方当事人信息:买方和卖方的姓名、身份证号码、住址等。
二、房屋交易信息:房屋地址、面积、性质(如自住、出租)、价格等。
三、买卖双方权利义务:卖方应尽快提供相关房屋所有权证明文件,并对房屋存在的抵押、查封等情况进行披露;买方应在规定时间内支付全部购房款并签署相关协议,并承担由此产生的一切费用。
四、人信息:为了买卖双方的合法权益,双方可以委托人代表自己的权利义务,人的姓名、身份证号码、委托资格、等。
五、其他:如购房协议修改、撤销、解除、等,以及双方未尽事宜等。
父母赠与女儿房屋协议范本示例
甲方(赠与人):父亲:____________ ,身份证号:____________
母亲:____________ ,身份证号:____________
乙方(受赠人):____________
甲方乙方系父母与女儿关系。甲方自愿出资为乙方购买天勤苑小区一处房产赠与乙方。双方自愿达成赠与房产协议如下:
第一条:甲方自愿出资给乙方用于购买天勤苑小区号 楼 单元 层 户的一处房产并赠与乙方所有,乙方自愿接受该房款。
该房屋具体状况如下:
(一)座落于四宝山街道办事处 路天勤苑小区,建筑面积_____平方米;
(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一
(四)土地使用权取得的方式为出让
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与乙方一人。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与乙方一人。
第二条:此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面与开发商签订商品房买卖合同,办理此房产相关手续并取得该房房产所有权证。
第三条:乙方没经甲方书面同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人,否则抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、知晓。
第四条:本合同签订时,乙方已婚。根据甲方的意愿,甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与,并不赠与乙方的妻子。
第五条:甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该房产的权利。乙方未经甲方书面允许出售该房,甲方有权索要乙方出售该房时的所有房款。
第六条:本合同一式2份。其中甲方留执1份,乙方留执1份。
附件:
1、购房缴费单据
2、房屋买卖合同书
甲方(签章):乙方(签章):____________
签约日期:_________ 签约日期:_________
扩展说明:父母借女儿名字买房协议怎么写?
首先,得明确双方的身份。
借名人是谁?借名人就是实际出资人,身份证信息得写清楚了。
出借人(也叫挂名人,出名人)是谁?
在现实生活中,借名多跟出借人总有着千丝万缕的关系,要么亲戚要么是朋友关系,在签合同的时候,双方具有信任关系。基于这种关系,一般情况下,将借名买房合同草草签署,身份也不明确,比如写昵称,一旦产生纠纷,就不存在所谓的亲属和朋友了,届时连被告都找不到是谁?
其次,合同的权利义务约定了。
1、借用名义购房的房屋坐落位置,包括开发商是谁,房产证号等房屋的基本信息写清楚。
2、借名人以出借人名义与卖方签订房屋买卖协议后,包括但不限于购房款、契税、个人所得税、中介费等一切与购房相关的所有费用支出均由借名人承担。与此房相关的购房合同、房产证、房款收据、契税凭据、贷款及还款资料、入住手续、甚至物业费等所有付款凭据和证件均
由借名人持有和保管。
3、借名人具备购房资格后,出借人愿意配合借名人并在XX时间内协助办理上述房屋相关购房手续,包括:签订购房协议和中介服务协议在内的相关协议,也包括办理缴纳和支付相关税费手续、申请办理房产证过户等手续。
4、该房登记在出借人的名下,包括房屋及将来的相关装修及相关附属设施,其实际所有权归借名人所有。由借名人实际占有使用该房。即借名人享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利。该房的实际处分权归借名人,视借名人意愿,出借人配合借名人处分该房屋。
5、借名人只是借用出借人的名义购买房屋,该房屋的所有权益与出借人无任何关系,出借人应将本协议约定的相关内容告知其的相关利害关系人(包括但不限于父母、配偶、子女),确保其相关利害关系人不对该房主张权利。
上述五点内容为借名买房协议最基本的内容了,若是有特殊的情况,建议还是找位律师朋友帮您看看,毕竟您的房子价值上百万,咱们不能毁于一张纸上!
最后就是协议生效条款了。
比如“本协议一式两份,双方各执一份;本协议自双方签字或按印之日起生效”之类的了。
然后。
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