全款购房定金协议怎么写才有效(购房定金合同怎么写)
一、定金协议的内容应包括:
1、双方身份及其权利义务:明确买方和卖方的身份和所享有的权利义务;
2、房屋信息:明确房屋地址,总建筑面积,售价等信息;
3、定金数额:明确买方向卖方支付的定金数额;
4、定金支付条款:明确定金由买方支付给卖方的方式;
5、定金到账时间:明确买方支付定金至卖方账户的时间;
6、全款支付条款:明确买方支付全款的时间及方式;
7、协议的解除:双方协商解除协议的情形及其后果;
8、其他:如有必要,可根据实际情况增加其他条款。
二、定金协议有效性
定金协议是双方之间订立合同时的重要组成部分,具有重要的法律效力,双方均需严格遵守,以保障各自的权益。
协议定金购房必要条款:
购房定金合同应该包括:
1. 双方的基本信息,如买卖双方的姓名、住址、身份证号码等。
2. 房屋的基本信息,如房屋的地址,面积,楼层,房屋性质(新房/二手房),价格等。
3. 买卖双方签订的定金金额,付款方式和时间等。
4. 房屋买卖的进一步细则,如购房后的装修,交付时间,付款方式,责任承担等。
5. 购房定金约定的违约责任,如买方不能按照约定完成全部购房款项付款,卖方有权要求买方支付违约金。
6. 双方各自应当履行的其他义务,如提供相关证件、文书等。
7. 遇有特殊情况时,双方应采取的应对措施。
8. 本合同的解释、争议解决和适用法律等。
协议定金购房应包括的条款:
购房定金合同应该包括以下几项内容:
一、双方基本信息:
(1)买方姓名、住址、身份证号码/组织机构代码号;
(2)卖方姓名、住址、身份证号码/组织机构代码号;
二、购房定金的金额、方式和时间:
(1)定金金额:
(2)定金支付方式:
(3)定金支付时间:
三、其它条款:
(1)购房定金将在卖方收到全部定金后即可确认购房;
(2)如买方不满足购房条件,定金不予退还;
(3)如买方不按期支付定金,卖方有权撤回购房资格;
(4)定金不可抵扣购房总价;
(5)双方在购房定金支付完毕后,双方应签署正式的购房合同;
(6)本合同一经签字,即表示双方同意上述所有条款,双方均不得撤销。
四、签字日期:
特此签字:
甲方(买方):
乙方(卖方):
旧房购房定金协议范本示例
甲方(出售方):_____
乙方(买受方):_____
依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上,友好协商,达成如下协议:_____
一、该房屋坐落 :_____市 __区 __小区 __号楼 __单元__ 室,房屋权属面积 __平方米,房屋成交价格为 __万元 ,甲方收取乙方定。
二、甲方确保产权清晰,所有权明确,无权益纠纷。
三、甲乙双方约定 ____年____ 月 ____日之前签定正式买卖合同并进行交易,签定与交易地点为 ,甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易,则作违约处理。如遇不可抗力因素,导致无法履行本协议,则不作违约处理。
四、违约责任:_____
甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款,则视作违约。
1.甲方若违约,则应退还乙方已付的定金,并再向乙方支付相当 定金金额100%的违约金;
2.乙方若违约,乙方则应放弃收回定金的权利,所付的定金视作违约金。
五、甲乙双方其他约定事项:_____
六、甲乙双方在此声明,均已认真阅读本协议,已全部知晓所有条款所约定的内容,并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。
七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力,一式二份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等的法律效力。
甲 方 :_____乙 方:_____
身份证号码:_____身份证号码:_____
日期:_________年____ 月 ____日日期:_________年____ 月 ____日
扩展说明:装修公司保价协议定金可以退吗?
装修公司保价协议交定金,指帮助客户装修商品房,签定协议合同内容保价材料优质,装修按照要求施工,每项装修内客的,按规定价格收取,优质服务,如果中途出现问题客户可以协议定金担保,也是对双方制约,保证装修安全一切设施到位,完成装修后定金可以退还。
评论列表