农村盖房合同协议(农村盖房和工人怎么写合同)
期也
农村盖房子合同应该包括以下内容:
一、双方的身份
1、乙方:[乙方姓名],住所:[乙方住址]。
2、甲方:[甲方姓名],住所:[甲方住址]。
二、合同内容
本合同是乙方委托甲方在[建房地址]施工,甲方负责盖房子,乙方支付建房费用。
三、建房费用
甲方在施工完成时,乙方应向甲方支付建房费用[费用数额]元,上述费用乙方应在施工完成后的[支付时间]前支付给甲方。
四、施工进度
1、甲方承诺在[施工期限]内完成施工,如有必要可以延期,但必须征得双方同意。
2、本合同双方应根据实际情况,制定相应的施工进度表,并签订书面施工进度确认单。
五、违约责任
1、双方都有义务履行本合同,如果有一方不履行,则应承担相应的违约责任。
2、如果甲方未能按照施工进度完成施工,乙方有权要求甲方赔偿损失,每日滞后施工的,甲方应向乙方赔偿每日[赔偿金额]元的违约金。
六、合同有效期
本合同有效期自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。
七、其他
1、本合同一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2、本合同一经签订即自动生效,未尽事宜请双方协商解决。
甲方:[甲方姓名]
乙方:[乙方姓名]
签订日期:[年]年[月]月[日]日
农村协议合同盖房的注意事项:
在农村盖房子和雇佣工人时,应当进行劳务合同签订,以确保双方权利义务的明确。
1. 合同主体:被雇用人和雇主。
2. 劳务内容:确定雇主拟聘用工人所做的工作,包括但不限于在农村盖房子、装修、建筑等工作。
3. 工作时间:确定工人完成服务的时间,时间一般可以按月、季或者年计算。
4. 工作地点:确定工人的工作地点,如果是在农村盖房子,需要确定具体的地址。
5. 工资标准:确定雇主支付工人的工资标准,可以按时间、量或者其他方式计算。
6. 劳动保护条款:为工人确定劳动保护条款,包括但不限于工作时间、休息时间、劳动安全保障、福利待遇等。
7. 责任追究:规定双方的权利义务,如果有任何一方违约,另一方有权要求赔偿。
8. 终止条款:确定劳务合同的终止条件,如果合同中的服务已经完成,合同自动终止。
9. 其他条款:可以根据双方的实际情况,约定其他有关条款。
农村协议合同盖房必要条款:
一、农村盖房子安全合同:
本合同由乙方(乙方姓名)与甲方(甲方姓名)签订,双方协商一致,就甲方在乙方家中施工盖房子事宜达成如下合同:
1. 甲方负责提供建造房屋所需的设备、材料,并保证其品质。
2. 乙方需承担甲方施工盖房子所需的劳务费用。
3. 在施工过程中,甲方应保证施工安全,不得造成任何安全事故。
4. 如果发生意外,甲方应负责承担相关的责任。
5. 如果甲方的行为造成乙方的损失,甲方应负责赔偿乙方的损失。
6. 本合同一经双方签订即行生效。
特此合同
甲方(签字)乙方(签字)
日期:
农村自盖房买卖合同范本示例
卖方身份证号:_______买方身份证号:_______
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋事宜达成如下协议:
一、甲方位于_______地皮,土地编号为______的土地使用证,建设许可证编号为________,该地皮面积为_____平方米,现甲方将建成房屋出让给乙方,该房屋建筑面积____平方米,乙方同时还获得土地使用证上所规划面积的使用权。
二、其中房屋______平方米,共计_______元。
三、付款方式:甲方将房屋交付给乙方使用时需一次交付房款____元,待乙方取得两证后付清余额房款______元。
四、因乙方购买甲方房屋,甲方应确保无房屋结构问题,无危及乙方生命及财产安全,否则,乙方可向甲方获得购房款_____的索赔。
五、为避免乙方及其家庭成员居住后,不会出现因居住环境而产生心理影响;针对房屋建成到至今的状况,乙方应有知情权,甲方应如实提供家庭成员生活的情况。如证实甲方确有隐瞒事实,乙方可以向甲方提出______元以上的。索赔。
六、方式
1、在乙方办理该套房屋过户手续时,甲方应提供三证;办理房产证及过户费用按以下协商内容进行支付,如有罚款部分,应由甲方承担。
2、办理房产证及过户费用支付方式
1)双方各付及过户费用50%并由甲方负责办理;
2)乙双方各付及过户费用50%并由乙方负责办理;
3)由甲方负责办理;乙方不需支付任何及过户费用;
4)由乙方负责办理;甲方不需支付任何及过户费用;
5)双方各付及过户费用50%并委托机构负责办理,费用由甲、乙各支付___!!经甲、乙双方协商一致后决定采取以上第___种方式办理;办理过程中双方均需积极配合,如有怠慢视违约处理,违约方须一次性支付及过户费用____的违约金。
七、甲方责任与权利
1、须具备该房屋的相关法律认可文件;
2、本合同签订后,不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
3、保证上述房产无债权债务纠纷。
八、乙方责任与权利
1、乙方获得房屋使用权后,甲方不得以任
式及理由影响乙方正常生活,如证实甲方存在违约现象,甲方须一次性全额归还乙方购房款。2、乙方如有必要对房屋重建、重新装修,遇到房屋结构及材料等相关问题需向甲方咨询时,甲方应将相关情况如实告知乙方,如因甲方隐瞒事实而带来的严重后果,由甲方全部负责。
九、如甲方的土地使用证是由多人名字共有,合同签订时需按土地使用证上所有人员均需签字,如因为土地使用证中的其它人没有签字而产生一切纠纷由甲方负责;甲方不得有任何理由推卸。
十、如因甲方的因素造成房产证不能过户,甲方须一次性归还所有购房款并一次性支付乙方违约金_____元。
十一、本合同未尽事宜,以《中华共和国民法典》有关条款为准。
十二、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:___________乙方:________年____月____日________年____月____日
扩展说明:农村的盖房协议怎样写?
建房协议书
甲方:
乙方:
甲方在 建房屋_____间, 一共______层, 建筑总面积为 平 方米由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、 碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳 务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。乙方不负 责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面与板底的粉刷。甲方负责水电供给及原 材料及时进场。乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材 料,并保管好材料,不得丢失。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨 光,同时作好防渗处理。
三、承包价格
承包价格 每平方米 元,建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米 元计算, 包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍,所需费用甲乙双方各负担 50%。
四、付款方式
乙方完成第一层砖砌浇好楼面甲方付款_____元;甲方付清后乙方开始第二层砖砌,浇好楼面后甲方付款_______元;付清后乙方开始第三层砖砌,完成第 三层砖砌浇好楼面甲方付款____元; 工程全部完工, 经验收合格后一次付清。 (如 果甲方修改房屋样式或加高屋顶等原因导致工程量增加,则对增加的工程量另 外计算价钱。 )
五、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。
六、双方责任
甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量,按设计图 纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。
七、注意安全
文明安全施工,如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故, 一切由乙方负责,甲方不负担任何法律责任和任何费用。文明施工,讲究职业 道德,讲究清洁卫生。
八、其它未尽事宜,由双方协商解决。
其它未尽事宜,由双方协商解决。 九、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,从签字之日起生效。 本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,从签字之日起生效。
甲方签字(盖章) : 乙方签字(盖章) :
年 月 日
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