农村修房子承包合同（农村盖房子的承包合同怎么写才有效）-安妮说

1.双方签字：本协议由双方在平等、自愿基础上共同签订，并以真实有效的方式确认。

2.装修项目：甲方将以乙方指定的内容对房屋进行装修，涉及的项目包括但不限于：房屋结构改造、主体装修、设备安装、施工期间的材料费用、人工费用等。农村修房子承包合同（农村盖房子的承包合同怎么写才有效）

3.装修成果：装修完成后，乙方应当检查装修成果，在乙方满意后方可支付相应费用，如乙方对装修成果不满意，甲方应承担一切改正责任。

4.施工期限：双方签订本协议时，甲方应尽快在指定期限内完成装修工作，如因不可抗力、特殊原因等造成延期，双方应及时协商解决，并及时补发本协议书。

5.费用支付：乙方在收到甲方装修完成后检查满意后，应在三天内支付相应款项。

6.纠纷处理：双方在装修纠纷中，应友好协商，协商不成时，提请当地仲裁法院仲裁。

7.协议有效性：本协议一经双方签字，即视为有效，不得擅自撤销，如有违约，由违约方承担责任。

修农村房子承包合同的注意事项：

在签订农村盖房子的承包合同时，双方应当遵守《中华共和国合同法》有关规定，以及其他有关法律、法规。

合同应当写明甲乙双方的姓名、住址等有关信息；承包项目内容及规模；完工日期及违约责任；履行合同的条件及时间；质量标准；付款方式、时间及处理争议的方式；本合同的变更、解除及有效性；其他应当明确的事项等。

为确保合同的有效性，甲乙双方应当按照法律规定，签署合同并加盖公章。

修农村房子承包合同应包括的内容：

一、双方当事人：

甲方：（农户姓名）

乙方：（建筑公司名称）

二、条款：

1. 甲方同意将在本合同签订之日起，委托乙方筹建其位于（地址）的农村修房子。

2. 乙方承诺根据规定的建筑要求，按照甲方提供的建筑图纸，在规定时间内完成修建工作，并保证施工质量，确保该房屋的安全性和实用性。

3. 双方同意，乙方在施工过程中应提供必要的施工材料，以及招募必要的劳动力，并承担施工中可能出现的一切法律责任。

4. 甲方应提供必要的施工场地，并承担施工时可能发生的损失，如有损害乙方财产发生，甲方应依照法律规定负责赔偿。

5. 乙方负责施工完工后的验收，甲方有义务在验收后支付合同约定的费用，如因验收不合格而导致施工及时间出现延期，由乙方承担一切法律责任，并赔偿相关损失。

6. 双方均应遵守本合同的条款，如发生纠纷，通过友好协商解决，如协商不成，双方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

三、签字

甲方：

乙方：

农村房屋建修工程承包合同范本示例

甲方：_____

乙方：_________

甲乙双方按照《中华共和国民法典》及《建筑工程承包合同条例》规定，结合工程实际要求达成如下协议：

第一条：修道地点：

高平市南城办南陈村村南公路北侧。

第二条：承包方式：

在已做好基础工程(地梁及南、西院墙基础)的基础上以包工包料方式承包该工程。

第三条：施工范围及修建项目。

包括：主体工程及附属两部分。主体工程含：房屋墙体、内外抹面，房顶装檩、铺板、挂瓦，地面处理，楼梯、铺装防滑花岗岩等，附属工程含：大门垒砌、东侧约10米院墙，铺院(甲方供砖)屋顶下水管道安装。

第四条：房屋结构及技术要求

该房屋为砖、灰结构，技术要求(见图纸及做法要求)

第五条：材料保证

砖指定为唐安煤矿用砖;钢材为长钢钢材，水泥为维高水泥;石料为本村就地砂石料

第六条：质量及进度要求

必须严格《工程做法》及《图纸》进行施工，必须按双方协定的用料标准和生产厂家进料。必须按施工质量严格把关。

工程有效工期为80天。即：8月1日(农历六月十三)至10月20日(九月初三)。主体工期为60天即：8月1日(六月十三)至10月1日(八月十六)要求乙方工期尽量往前赶，力争在8月15日(六月二十八)完成第一层楼板现浇，9月1日(七月十六)完成第二层楼板现浇，9月15日(七月三十日)完成顶部挂瓦，9月30日(八月十五)主体及收尾前部完成。

第七条：工程造价及付款方式

房屋建筑面积长13.4米___ 宽9.5=127.3平方米、两层相加为254.6平方米，阁楼按三分之一计算127.3___3=42..4平方米，阳台按二分之一计算为1.1___13.4=14.7平方米，共计(254.6+42.4+14.7)311.7平方米

每平方米包工包料为720元，共计(720元___311.7元)224452.8元。付款方式：采取按工程进度分批从银行转账支付。即：完成第一层现交支付2万元，完成第二层现交再支付10万元，完成主体工程累计支付75%_____80%即16—18万(完成全部工程除留2.5%(质量保证金)5000元，工程款一次付清。

第八条：违约责任：

甲方必须按合同协议分期足额支付乙方所需工程款。

乙方必须按工程进度如期完成工程量，延长10天扣所支付金额的10%;延长15天扣所支付金额15%。延长20天，甲方有权辞退乙方所包工程，并拒付工程款。如乙方因欠付施工人员工资给甲方造成工程停工，甲方依据合同协议诉送法院依法维权，追求其法力责任。

第九条：施工安全责任

自进入工地至工程结束，乙方在施工过程中，必须始终坚持安全第一，质量第一的思想，注重信誉，保证安全，凡因违反工程操作规程，或安全防护措施不严造成的一切工伤事故由乙方自负，如因管理不严造成物质丢失被盗由乙方自负，甲方不承担施工期间的一切安全责任，补偿责任。

第十条：工程项目补充调整。

因甲方提出调整意见，经双方协商后，签字，按调整后方案组织实施。

第十一条：此合同一式两份，甲乙双方各式一份，生效日期为20____ 年8月1日

甲方：_____

乙方:______

____年____ 月 ____日