换地合同协议书（换地协议违约条款怎么写）-安妮说

农民双方换地协议

第一条双方同意交换地块。换地合同协议书（换地协议违约条款怎么写）

乙方（即甲方的乙方）同意将其位于［地址］的地块［面积］亩，与甲方交换，甲方同意将其位于［地址］的地块［面积］亩，与乙方交换。

第二条交换后双方对地块的所有权归属

甲乙双方均同意，交换后，双方对地块的所有权归属于交换时的另一方。

第三条免责声明

甲乙双方均同意：在此协议中所涉及的地块，不存在任何土地所有权、地役权或其他权利等纠纷，双方一致同意对此协议负责，并对自己地块的交易负责。

第四条其他条款

1、甲乙双方均同意，此协议的效力自双方签字之日起生效；

2、如有疑问，可双方协商解决；

3、双方均同意，本协议一经签订，即视为有效，不可撤销。

以上

甲方（签字）：

乙方（签字）：

协议书合同换应包括下列内容：

换地协议违约条款一般包括：

一、当一方未能履行及时履行协议约定的义务或违反协议约定的，视为该方违约；

二、违约方应承担因违约而给另一方带来的损失，包括但不限于延误的利息、货物的损失或损坏、延误的运费、罚款等。

三、如果违约方未能在协议规定的期限内履行，则该方应支付另一方相当于违约金额的违约金；

四、另一方有权采取法律手段追究违约方的责任；

五、协议一旦签署，双方均不得以任何理由撤销协议，违约方必须承担责任。

协议书合同换应包括的内容：

一、定义

1.本协议中，“换地”是指甲方向乙方提出的关于土地使用权更换请求。

2.更换土地使用权指的是甲方将原有的土地使用权转让给乙方，而乙方则将其他土地的使用权转让给甲方。

二、违约责任

1.如果甲方未能按时转让土地使用权，则应当支付乙方不低于50%转让价款的违约金。

2.如果乙方未能按时转让土地使用权，则应当支付甲方不低于50%转让价款的违约金。

3.双方均未按时转让土地使用权，则双方均应当支付相应的违约金，并承担因此而产生的其他法律责任。

三、补偿

1.如果甲方未能按时转让土地使用权，则应当按照乙方的实际损失金额对其进行补偿。

2.如果乙方未能按时转让土地使用权，则应当按照甲方的实际损失金额对其进行补偿。

四、其他

1.双方应当遵守本协议的其他条款，并就双方换地的一切事宜保持沟通与协商。

2.如果双方在换地过程中发生争议，双方应当友好协商解决，如果协商不成，则应当提交有管辖权的法院诉讼解决。

担保换期权协议书范本示例

甲方：_________

法定代表人：_________

住所：_________

邮编：_________

联系电话：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

住所：_________

邮编：_________

联系电话：_________

丙方：_________

法定代表人：_________

住所：_________

邮编：_________

联系电话：_________

鉴于：乙方拥有丙方60％股权，丙方系_________年_________月_________日在_________省工商行政管理局登记注册成立，注册资本为币_________元的有限责任公司，由乙方与_________公司共同出资设立，其中，乙方出资币_________元，占丙方注册资本的60％。截止到本协议书签订之日，丙方的注册资本为币_________元。

鉴于：乙方作为丙方的股东，为了尽快发展丙方的业务，乙方同意丙方向甲方提出贷款担保申请，甲方经过，同意为丙方向中国银行申请的_________元币一年期贷款提供担保。

鉴于：由于甲方为乙方所参股的丙方向银行贷款提供担保，为此甲方承担了巨大的风险，为了平衡甲方为丙方担保所承担的风险，贯彻激励与风险共存的原则，经甲、乙、丙三方协商同意，除了丙方按《担保协议书》的约定向甲方支付担保费外，乙方给予甲方选择受让乙方所持有的丙方部分股权的权利，即股权期权。该股权期权是指甲方有权在本协议书约定的股权期权的行使期限内，选择是否受让乙方所拥有的丙方约定份额的股权。

经协商一致，甲、乙、丙三方本着自愿、诚实信用的原则就股权期权的受让份额、受让价格、行使期限等事宜达成如下条款：

第一条股权期权

股权期权：股权期权是指甲方有权在本协议书约定的股权期权的行使期限内，选择是否受让乙方所持有的丙方约定份额的股权。即甲方在本协议书约定的股权期权的行使期限内，有权按本协议书所约定的股权份额和所约定的转让价格购买乙方所持有的丙方股权，或者甲方有权放弃购买乙方所持有的丙方股权。甲方在行使股权期权做出购买或放弃购买乙方所持有的丙方股权的决定后，乙方均必须按甲方的决定转让或不转让其所持有的丙方股权。

第二条股权期权的份额：

2．1 本协议书所指之股权期权的份额是指乙方给予甲方在本协议书约定的股权期权的行使期限内，选择是否受让乙方所持有的丙方股权的约定份额（具体约定份额见2．2项）。本协议书中所出现之股权期权的份额均指丙方的注册资本份额，该股权份额按百分比计算。

2．2 截止到本协议书签订之日，丙方的注册资本为币_________元，乙方持有丙方60％股权。乙方同意将其所持有的、截止到本协议书签订之日60％的丙方股权作为本协议书所约定的股权期权的份额（该约定份额以百分比计算）。

2．3 在本协议书约定的期限内，如丙方拟增加注册资本金额，可以在征得甲方书面同意的前提下，相应调整本协议书之2．2项所约定的股权期权的份额，否则本协议书所约定的股权期权的份额应保持不变。

2．4 在本协议书约定的期限内，丙方不得减少注册资本。

2．5 在本协议书约定的期限内，如甲方放弃股权期权，则不参与利润分配；如行使股权期权，则甲方有权获得行权前丙方已分配利润的100％。

第三条股权期权的价格

甲、乙双方同意按币_________元作为上述第二条约定的股权期权的受让价格。在本协议书约定的股权期权的行使期限内，不论丙方公司净资产的增减，甲方决定购买上述第二条约定的60％丙方股权时均以本条所约定的价格支付。

第四条股权期权的行使期限

甲、乙双方均同意甲方行使股权期权的行使期限自本协议签订之日起共计_________年，在股权期权的行使期限内，甲方有权选择是否受让乙方所持有的丙方约定份额的股权。

在股权期权的行使期限内，若甲方选择受让乙方所持有的丙方约定份额的股权，则甲方持有的股权期权转为股权，并办理有效的股权变更登记手续并支付转让费用。

第五条股权期权的行使