离婚后房屋拆迁分配协议有效吗怎么写（夫妻房屋拆迁分配协议书怎么写才有效）
离婚后房屋拆迁分配协议有效吗答案是肯定的。根据《中华共和国婚姻法》第三十七条的规定，夫妻双方可以通过友好协商，就离婚后房屋拆迁分配问题订立书面协议，该协议一经订立即具有法律效力。
因此，离婚后房屋拆迁分配协议是有效的。在订立该协议时，夫妻双方应当根据实际情况，在协议中明确拆迁房屋的使用权、产权转移时间、拆迁补偿金额等内容，以便日后有效执行。
分配协议房屋拆迁应包括的条款：
一、定义：
1.拆迁分配协议书：是指由两方夫妻当事人就房屋拆迁事宜签订的一份协议。
2.夫妻当事人：指的是在拆迁分配协议中签订此协议的两方，一般指夫妻双方。
二、内容：
1.协议双方要求：应当明确协议双方的权利义务，以及双方的责任，以及双方的共同愿望，以便确保未来的拆迁分配工作能够顺利进行。
2.房屋拆迁分配的方式：包括但不限于新建房屋、回迁房屋、拆迁补偿金等，应按照实际情况确定分配方式，并签订相关协议。
3.变更协议：若双方发生变更，应及时通知对方，并签订新的协议。
4.违约责任：双方必须遵守本协议，若未能履行协议，则应承担相应的违约责任。
三、签订：
1.签字：双方当事人在本协议上签字，代表双方对本协议的真实意思表示。
2.盖章：双方当事人应各自在本协议上盖章，以示双方真实意思表示。
3.存档：双方当事人应将本协议存档，以备后用。
分配协议房屋拆迁应包括的内容：
一、确定产权关系
1.1 明确房屋的所有权，即由谁拥有房屋的所有权。
2.2 明确何时房屋归哪一方所有，如果发生分割，何时分割。
二、确定拆迁补偿金额
3.1 确定拆迁补偿金额，是否全部由一方承担，或者由双方共同承担。
4.2 拆迁补偿金额的支付方式，包括现金支付，转账支付等。
三、约定分割方式
5.1 明确房屋是否分割，如果要分割，房屋中哪些部分由谁拥有，部分由谁拥有。
6.2 如果房屋分割，分割的原则及要求，例如房屋中间不能有墙壁，分割的标准应该满足建筑物的质量和安全要求等。
四、确定责任追究
7.1 确定负有责任的一方在拆迁补偿金额方面的追究责任。
8.2 对于不能满足分割要求的情况，明确责任追究方式，例如赔偿责任，罚款等。
五、其他
9.1 明确双方在未来维修维护费用的分担方式。
10.2 明确双方如果有纠纷，纠纷解决的方式及责任追究。
拆迁款分配协议范本示例
甲方：____________身份证号码：____________
乙方：____________身份证号码：____________
因旧城改造，现有下列房屋将被拆迁改造：
(1)坐落于________________________区房屋已于通知征收。该房屋房产证编号：________________________，土地证编号：________________________，土地面积：____________，房屋建筑面积：____________!!
(2)坐落于________________________区房屋已于通知征收。该房屋房产证编号：________________________，土地证编号：________________________，土地面积：____________，房屋建筑面积：____________!!
(3)坐落于________________________区房屋已于通知征收。该房屋房产证编号：________________________，土地证编号：________________________，土地面积：____________，房屋建筑面积：____________!!
一、对价补偿金及支付
1、本协议签订后，乙方需支付甲方币____________万元整(￥：____________)。
2、自本协议生效之日起15日内，乙方一次性支付甲方____________万元整(￥：____________)，待房屋征收补偿款发放后5日内支付剩余的____________元整(￥：____________)，产权调换所得的房屋所有权登记至乙方名下后支付最后的____________万元(￥：____________)。
二、征收补偿款归属
1、房屋拆迁后，所得的全部货币补偿款(包括但不限于被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿、停产停业损失的补偿及其他补偿和奖励)均归乙方所有，相应的费用也由乙方承担。
2、房屋拆迁后，因回迁的产权调换所得房屋，其所有权归甲、乙双方的女儿所有。当回迁房屋可以办理。
4、自协议生效之日起，甲方无权就协议第二条约定的两项财产主张任何权利。
三、协议各方权利、义务
1、甲方有义务协助乙方领取征收补偿款并协助其办理产权调换所得房屋的所有权登记手续。
2、乙方有义务根据本协议第一条约定向甲方的按时、足额支付对价补偿金，并承担征收补偿及房产登记的所有费用。
四、违约责任
1、乙方未按照协议约定内容向甲方支付对价补偿款，甲方有权按照对价补偿款的____________%主张违约金。
2、甲方不履行协助领取补偿款及房屋产权登记的义务，乙方有权主张其继续履行，并按照对价补偿款的____________%主张违约金。
五、争议解决
本协议履行过程中发生的争议，双方需协商解决。协商不成，任何一方有权向有管辖权的法院起诉。
六、补充协议
本协议未尽事宜，双方可补充约定，并作为主合同不可或缺的组成部分，与主合同具有同等法律效力。
七、协议生效
本协议经双方签字后，并经公证机构公证后发成法律效力。
本协议一式四份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，剩余两份留存公证处。
甲方：__________________乙方：__________________
签订日期：__________________
扩展说明：房屋拆迁协议是否必须只能由户主签字？
是的，肯定需要户主签字。
房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议不成立。
拆迁补偿安置协议：
拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。
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