房屋建筑安全合同怎么写才有效(房屋建筑安全合同怎么写才有效)
房屋建筑安全合同应当包括以下几点:
一、双方的身份和权利义务:首先应当明确双方的身份,如甲方为施工单位,乙方为业主,然后要明确双方的权利义务;
二、施工内容:应当详细描述施工的内容及范围,例如建筑物的类型、面积、楼层等,以及施工要求是否符合《建筑工程安全质量标准》等;
三、施工期限:应当明确施工开始和完成的日期,并明确拖期所需付出的费用;
四、施工总价:要明确施工总价,并规定施工支付款项的方式及时间;
五、安全责任:应当明确施工单位的安全责任,以及由此造成的损失赔偿责任;
六、违约责任:应当明确双方的违约责任,并规定由此造成的损失赔偿责任。
协议书房屋建筑应涵盖如下条款:
1、建筑物安全合同应以书面形式订立,并在双方签字后生效。
2、合同中应包括双方的主体信息,如姓名、证件号码等;建筑物的基本情况,如建筑物所有权人、建筑物性质、建筑面积等;安装工程的具体内容,如安装的部件型号、安装费用等。
3、合同中应明确双方的权利义务,如施工方的安装质量责任,使用方的及时付款义务等;安装工程的验收内容、标准和标准,以及双方在履行合同的过程中的纠纷解决方法等。
4、合同中还应规定双方的争议解决途径,如协商调解、仲裁或向法院诉讼等。
5、合同中应具体规定双方权利义务的履行期限和失效期限,以及因履行合同而产生的经济损失等。
协议书房屋建筑应包括的内容:
1、建筑物安全合同应以书面形式订立,并在双方签字后生效。
2、合同中应包括双方的主体信息,如姓名、证件号码等;建筑物的基本情况,如建筑物所有权人、建筑物性质、建筑面积等;安装工程的具体内容,如安装的部件型号、安装费用等。
3、合同中应明确双方的权利义务,如施工方的安装质量责任,使用方的及时付款义务等;安装工程的验收内容、标准和标准,以及双方在履行合同的过程中的纠纷解决方法等。
4、合同中还应规定双方的争议解决途径,如协商调解、仲裁或向法院诉讼等。
5、合同中应具体规定双方权利义务的履行期限和失效期限,以及因履行合同而产生的经济损失等。
房屋建筑协议书范本示例
发包人(全称):___________________
承包人(全称):___________________
发包人、承包人根据《中华共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对_____________(工程全称)签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定。承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:__________________.
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:
.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为________年;
3.装修工程为_____年;
4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为_______年;
5.供热与供冷系统为____________个采暖期、供冷期;
6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__________年;
7.其他项目保修期限约定如下:______________.
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
.属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。
2.发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后。应当立即到达事故现场抢修。
3.对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。
4.质量保修完成后,由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他
双方约定的其他工程质量保修事项:_____________.
本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。
发包人(公章):____________
法定代表人(签字):________
_________年_______月______日
承包人(公章):____________
法定代表人(签字):________
_________年_______月______日
扩展说明:农村分家协议书房屋有效吗?
应该是有效,分家时兄弟们房尾不一定平均。应该是互相找补才对
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