用别人名字购买房屋合同怎么写有效（用别人名字买房子协议怎么写）-安妮说

一、准备材料

1、购买房屋的双方：买方（甲方）、卖方（乙方）。用别人名字购买房屋合同怎么写有效（用别人名字买房子协议怎么写）

2、买房人（丙方）提供有效身份证件（身份证、护照等）。

3、买卖双方提供相关房屋资料（房屋钥匙、土地使用权证明、房屋产权证明、房屋价格、合同范本等）。

二、签订合同

1、买卖双方签订买卖合同，买方声明买房人（丙方）为买方代表，买房人确认其具有完全民事行为能力。

2、买卖双方协商确定房屋价格，并就付款方式、违约责任、其他条款等作出约定，填写合同范本，并由双方签字盖章或者由双方签字确认。

三、完成付款

1、买方通过银行转账的方式支付房屋价款。

2、买方应向卖方交付房屋款项，办理相关手续，收取相关单据，比如收据、等。

四、交接物品

1、买卖双方签订《房屋交接单》，买方确认接收房屋，并交付房屋钥匙、土地使用权证明、房屋产权证明等相关物品给卖方。

2、卖方应当向买方出具《房屋交接收据》，确认买方已收到房屋钥匙、土地使用权证明、房屋产权证明等物品，并将收据提供给买方。

五、签字盖章

1、买卖双方签字盖章，正式完成买卖合同，买方代表（丙方）应当出具有效证明文件，以证明其是买方代表，并正式签字盖章。

2、买卖双方交付有效文件，双方应当将有效文件放入保险库，以备后续查询。

买房协议名字签应包括下列内容：

准备买房子用别人的名字协议应该包含以下内容：

一、双方当事人：

1）买方：

2）卖方：

二、买房子的详细信息：

1）房屋地址：

2）房型：

3）面积：

4）装修情况：

5）房屋年限：

三、买方承诺：

1）买方同意使用别人的名字来购买房子；

2）买方承诺，购买的房子将全权归属于自己，不会对任何第三方构成抵押或任何形式的出让权；

3）买方承诺，将按照国家有关法律的规定，如实履行登记、办理过户手续等。

四、卖方承诺：

1）卖方保证购买的房子是合法拥有的，无纠纷，无法律诉讼；

2）卖方承诺，将按照双方签订协议的内容完成出售。

五、费用：

1）买方应支付的费用：

2）卖方应支付的费用：

六、违约责任：

1）任何一方未按照协议的规定履行，将承担违约责任；

2）违约方须就违约行为给予对方经济损失的赔偿；

3）违约方应承担由此造成的其他经济损失。

七、争议解决：

1）本协议在履行过程中，如发生争议，应由双方协商解决；

2）协商不成，可向当地法院提起诉讼。

八、其他：

1）本协议一式两份，双方各执一份；

2）本协议自双方签字盖章之日起生效。

买房协议名字签应具备这些方面：

借别人名字买房协议的内容应该包括以下几点：

一、双方声明

甲方声明：本人拥有充足的经济能力，并准备以乙方名义购买指定物业。

乙方声明：本人同意将本人名义下的物业购买交易手续全权委托甲方，放弃本人在此交易中的相关权利。

二、购买内容

甲乙双方协商一致，将以乙方名义购买指定物业，详细内容如下：

1.物业位置：

2.物业类型：

3.面积：

4.价格：

三、付款方式

甲方将采用现金或银行贷款的方式支付购买价款，贷款申请由甲方自行承担。

四、交易流程

1.甲乙双方签署本协议；

2.乙方提供本人身份证件，为甲方办理购房手续；

3.甲方向开发商支付购买价款；

4.开发商出具《不动产权证》，由甲方代为保管；

5.甲方确认交易完成，签订《购房合同》。

五、违约责任

1.如果乙方未能按时提供本人身份证件，导致购房手续办理不成功的，乙方应承担由此产生的损失；

2.如果甲方未能按约定支付购房价款，导致购房交易不能完成的，甲方应承担由此产生的损失。

六、法律及争议解决

本协议的签订、履行及争议的解决均适用中国法律，如发生争议，由双方协商解决，协商不成的，提交当地法院诉讼解决。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本协议自双方签字之日起生效。

用父亲的名字买房立协议书范本示例

卖方：_______________(简称甲方) ，身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方) ，身份证号码：_____________________

根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第三条付款时间与办法：

甲乙双方商定采用以下第____款方式结算：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款币____________元整，申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款币____________元整.于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体：

1.甲方是____________共______人，委托人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________!!

第八条本合同如需办理公证，经国家公证____ 公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商方式解决，协商不成，提请____方所在地法院解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：