更换土地协议怎么写(土地三方互换买卖合同怎样写才有效)
土地更换协议书
本协议由以下双方签订:
甲方:(姓名)
乙方:(姓名)
鉴于:
1、甲方拥有一定的土地,地址为:
2、乙方拥有一定的土地,地址为:
经双方商议,就甲方土地与乙方土地的更换达成如下协议:
一、双方同意把甲方土地(地址:)换成乙方土地(地址:)。
二、双方同意在签订本协议之日起立即生效,更换土地即行实施。
三、双方应按照本协议的约定承担相应的法律责任。
四、本协议有效期为__________至___________!!
特此申明:
甲方:(签字)
乙方:(签字)
日期: ___________
互换协议书土地应涵盖如下条款:
一、土地三方互换买卖合同应当包含以下内容:
1、甲、乙、丙三方的基本情况,包括姓名、身份证号、住所等。
2、甲乙两方的交易土地的基本情况,包括土地面积、位置、权属等。
3、三方之间的交易安排,包括交易价款分配、交付时间、违约责任等。
4、三方的其他约定事项,如抵押权、保证、变更、解除等。
5、签字日期。
二、土地三方互换买卖合同应当具备以下法律效力:
1、合同必须符合法律法规的规定,不得违反国家有关政策。
2、当事人之间的双方均需要真实表示意思,并签字,以便出具书面合同。
3、双方的意思必须是真实的,不能有欺诈、胁迫等行为,否则可能导致合同无效。
4、双方当事人都要充分考虑其自身利益,切勿被对方蒙蔽,以免被利用或误解。
5、合同中的条款可以通过双方协商达成一致,但必须遵守法律规定。
互换协议书土地应包括的内容:
土地三方买卖合同应当包含以下内容:
一、双方基本情况:甲乙双方的名称、地址、、身份证明及其他有关信息。
二、收购方式:买卖双方及丙方的相关信息,以及甲、乙及丙三方之间的收购方式,如收购金额、支付方式等。
三、土地权属:买卖双方及丙方的土地权属和使用权的明确表述,以及土地的位置、大小、用途、地价等信息。
四、交付时间:买卖双方及丙方之间的土地交付时间,以及在交付时对土地的安排要求。
五、买卖双方法律责任:买卖双方及丙方在此交易中承担的法律责任,以及发生争议时的调处办法。
六、交易结束条款:土地三方买卖合同结束的条款,并规定未尽事宜的补充标准。
七、签字:甲乙双方及丙方应当在此合同上签字或者盖章,以示同意。
土地互换协议书范本示例
_____________,以下简称甲方
_____________,以下简称乙方
按《中华共和国农村土地承包法》第三十二条,第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定,甲乙双方经过协商,就土地互换的问题达成如下协议:
一、甲方愿意将________________的___________亩面积与乙方在________________的___________亩面积进行互换。二、土地互换以后,双方不进行经济补偿
三、互换的年限自_______________年______月______日起至_______________年______月______日(注:以国家自留地年限政策为基准)。
四、互换以后,如果国家征用一方的土地,按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿,原与村里的承包合同解除,由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同。
五、互换以后,一方如果改变土地使用性质,由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续,另一方可永久性的享受互换以后的土地使用权(国家规定不能享受的除外)。
六、土地互换协议签定后报村委会备案。
甲方:_________________
___________年_______月_____日
乙方:_________________
___________年_______月_____日
扩展说明:土地互换协议书怎么?
土地互换协议书写法:首先题目为,土地调换协议书。然后写清交换土地的人员名称。范文如下如下: 经甲乙双方平等协商,乙方同意将(土地)调换给甲方作宅基地,订立协议条款如下:
一、乙方同意将 (土地)该处 (多少)平方米的荒坡地调换给甲方作宅基地使用,四址为:东至 ,西至 ,南至 ,北至。甲方将 该处 平方米的地方调换给乙方永久使用,四址为:东至 ,西至 ,南至 ,北至。
二、双方签订协议后,不得以任何理由反悔,如有违约,一切责任后果由违约方负责。
三、甲方在使用过程中,如有土地纠纷,乙方应负责调处。四、乙方在使用过程中,如有土地纠纷,甲方应负责调处。五、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。六、本协议自订立之日起生效,双方共同遵照执行。甲方: 乙方: 在场人: 小组长意见: 村委会意见:(公章) 本协议于 订立。
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