门面房出租或转让合同（门面房出租合同怎么写）
一、甲方（出租人）：XX
二、乙方（承租人）：XX
三、租赁物：位于XX市XX区XX街道XX号的一间门面房，房屋面积XXX平方米。
四、租赁期限：自XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日止，共计X个月。
五、租金：每月XXXX元，从租赁期限开始按月支付。
六、租赁物保管：乙方承诺在整个租赁期限内妥善使用并保管好租赁物，不得擅自拆卸、移动或改变原状；如有损坏，乙方须承担相应的责任。
七、退租：经甲乙双方同意，乙方可以在租赁期限到期前提前退租，但甲方有权要求乙方支付未满租赁期限的未交租金。
八、违约责任：若乙方在租赁期限内未按时、足额支付租金，视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，並有权解除本合同，要求乙方立即退租。
九、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
十、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
协议签订日期：XXXX年X月X日
甲方（出租人）： XX
乙方（承租人）： XX
出租合同转让门面房的注意事项：
一、前言：
1. 特别声明：本合同由出租人和承租人共同签订，双方应当遵守合同所有条款，共同维护双方的合法权益。
2. 本合同双方为出租人和承租人，出租人为房屋的所有者，承租人为出租人提供房屋使用权。
二、合同条款：
1. 房屋租赁：出租人授予承租人使用房屋，承租人同意按本合同约定支付租金。
2. 租期：本合同租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX个月。
3. 租金：承租人每月支付XXXX元，租金总计XXXX元，由承租人一次性支付。
4. 押金：承租人于签订合同前支付XXXX元押金，出租人在合同期满后将押金全额退还给承租人。
5. 保证金：承租人于签订合同前支付XXXX元保证金，出租人在合同期满后将保证金全额退还给承租人，如承租人违反本合同规定，出租人有权没收承租人的保证金。
6. 水电费：承租人应按照国家有关规定负责水电费的缴纳。
7. 房屋装修：承租人有权对房屋进行必要的装修，但装修费用由承租人自行承担，承租人在装修完毕后应当把房屋恢复原状。
8. 交割：出租人应在房屋交割时把房屋钥匙、房屋证等相关物品交付给承租人。
9. 退租：如承租人终止本合同，应按本合同约定退还押金及保证金，且不得拖欠出租人应付费用。
10. 其他：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
三、签字：
本合同一式两份，双方均自愿签字，具有同等法律效力。
出租人：
签字：
日期：
承租人：
签
出租合同转让门面房应包括的条款：
租赁合同（以下简称“本合同”）
甲方：
乙方：
鉴于：
甲方拥有一处位于_____的毛坯门面房，乙方愿意租赁该毛坯门面房，双方就此达成协议如下：
一、租赁期限
本合同的租赁期限自20___年__月__日起至20___年__月__日止，共计____个月。
二、租赁物
甲方拥有的毛坯门面房，位于_____，面积____平方米。
三、租金
乙方应于每月____日前向甲方支付租金____元。
四、租赁物维修费
乙方负责维护租赁物的正常使用，若乙方使用不当造成损坏，则乙方应承担修理费用。
五、租赁物归还
本合同租赁期限届满后，乙方应将租赁物归还甲方，归还前应清理室内积灰、清扫卫生，并保持原有状况。
六、其他
1、双方应按照本合同的约定履行义务，如有违反，应负责赔偿损失。
2、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：
乙方：
签字日期：20___年__月__日
已出租门面房转让合同范本示例
甲方(转让方)：____________
乙方(受让方)：____________
甲乙双方根据《民法典》和有关法规规定，依照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。
第一条 甲方将坐落于 原自营门面房，转让给乙方经营使用。
第二条 合同金额
合同金额包括一次性转让费合计写：____________（ )。合同签订日，乙方一次性付清所有款项，甲方出具收据。
第三条 权利和义务
甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将门面正式移交，门面相关的报酬和风险同时转移至乙方。
甲方与房东的租赁合同到_为止，到期后，此后该门面房的。租赁合同由乙方和房东直接协商。乙方应该合法经营，依法办理相关证照。
第四条 房屋保养和门面房装修
房屋保养是乙方的义务，安全用水用电，保证房屋结构和设施的正常、完整。甲方所自购的道具、用品、货物等由甲方所有。
第五条 其它事项
本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其它合同不对本合同具有约束力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。
甲方签字：________ 乙方签字：____________
日 期：__日 期：____________
扩展说明：乡镇门面房转让合同协议？
如今很多的朋友们经济上相对宽裕，这样的话会考虑购买门面房做一种投资，其实要购买门面房的话，要注意的事情还是比较多的，比如商铺产权的问题，商铺的结构问题和周边的配套设备等，那么买门面房注意事项有哪些？如何签订门面房买卖合同？我们一起来了解一下相关的知识吧。

买门面房注意事项有哪些
买门面房注意商铺的产权。商铺的产权一定要清晰，购买前一定要查看房屋产权证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。
1、商铺本身结构。不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等;只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。
2、配套设施。良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。
3、选择好地段，地段直接关系到商铺的价格，购买者应该综合自己的购买能力而定，太偏的地方近期没有多少升值空间，太繁华的地段价格比较高，应该综合所选的地方的规划情况考虑。
评论列表