宅基地边界协议书(宅基地边界协议书怎么写才有效)
宅基地边界协议写作应包括以下几个方面:
一、宅基地边界的规定:
1. 宅基地边界的确定:按照当地法律法规及行政规定,由当地确定宅基地边界。
2. 宅基地边界的标识:使用官方授权的国家或地方的物理标志物(如路牌、铁栏杆、地形标示物等)来标识宅基地边界。
3. 宅基地边界的维护:尊重宅基地边界的合法权利,不得随意或更改宅基地边界的标识物,不得侵犯宅基地边界的合法权益。
二、宅基地私有财产的处置:
1. 在宅基地边界内建设私有财产(如住宅、停车场、围墙等),必须遵守当地的建设规定。
2. 在宅基地边界内私有财产的变更、拆毁或,必须遵守当地的规定。
3. 宅基地内私有财产的处置,必须遵守当地的规定。
三、宅基地边界的检查和维护:
1. 宅基地边界的检查:定期进行宅基地边界的检查,以确保宅基地边界的准确性。
2. 宅基地边界的维护:实施定期维护,以确保宅基地边界标识物和宅基地内部设施的正常使用。
四、宅基地边界的责任:
1. 宅基地业主应对宅基地边界的安全负责,防止未经授权的人员进入宅基地。
2. 宅基地业主应及时发现宅基地边界的变更或损坏情况,并及时向当地报告。
3. 通过宅基地边界的合理利用,让宅基地边界的安全得到有效的保障。
书协议宅基地边界的注意事项:
一、宅基地边界协议书应包含以下内容:
1. 协议双方的名称和。
2. 被划定边界的宅基地的位置、面积和地形特征;
3. 边界划定的具体方式和标志,如地界石、篱笆或其他标记物;
4. 边界维护的责任归属,由谁来保证边界的清晰界定;
5. 边界内容的使用权归属,如种植作物、修建建筑等;
6. 如有变动,协议双方应及时沟通,并签订补充协议;
7. 未尽事宜,双方可补充约定;
8. 协议双方在签订前,应就协议内容进行详细沟通,并经双方签字盖章后生效。
书协议宅基地边界注意事项:
宅基地边界协议应当明确涉及方的权利义务,包括但不限于:
一、边界线:双方同意防止任何未经允许的侵入,并在宅基地内部尽量保持边界线的整洁。
二、物业管理:双方同意严格遵守宅基地的物业管理规定,如有违反情况及时更正。
三、噪音染:双方同意避免噪音染,并在一定范围内保持安静,不影响彼此的正常生活。
四、排水处理:双方同意将排水管道接至宅基地内的排水系统,并严格按照有关规定,妥善处理排水。
五、火灾防护:双方同意按照当地消防部门的要求,加强宅基地内的火灾防护措施,确保安全。
六、其他条款:双方可以根据实际情况,增加或删减本协议中的其他条款。
宅基地边界协议书模板范本示例
留存方_______________(甲方_______________,乙方_______________,见证人一_______________,见证人二_______________)
出卖人(甲方):_______________姓名_______________身份证号码:_______________
甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。
一、宅基地房屋情况: 坐落于_____省_____市_____区镇_____村(社区),东起__________西至__________,南起__________北至__________!!
二、该房屋及土地使用权利由甲方保证:_______________为本人所有,经家人同意,无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。
三、经双方协商总价格为_____________元整(大写:____________万_____千_____百_____拾_____元整),当日当面现款付清。
四、经双方签订合同,乙方付清甲方房款后,甲方将房屋和宅基地及其所有附属物(包含附属建筑树木等)归乙方所有,并将土地使用证交付乙方。
五、甲方于_____年_____月_____日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方,乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利(即: 使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权,也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿,均由乙方所得,与甲方无任何关系,且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿)。
六、本合同签订后,甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。
七、本合同签订后,永不反悔,任何一方不得擅自变更或解除合同。
八、本合同一式份,甲乙方各执一份,见证人各一份。
甲方:____________
乙方:____________
见证人:____________
签订日期:____________年_____月_____日
买受人(乙方):____________姓名身份证号码:______________
农村集体土地使用证号码:___________
扩展说明:宅基地边界协议注意什么
界址标志物明显,且可以永久性保存。
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