农村房屋租赁合同怎么写(包搭彩瓦合同怎么写才有效)
一、合同标的:
1.甲方:房东(出租方),身份证号:x;
2.乙方:承租方,身份证号:x;
二、租赁物:
甲方拥有的农村住宅房屋,位于XX省XX市XX县XX镇XX村,房屋面积xx平方米,房屋编号:xx。
三、租金:
乙方必须每月按照约定的租金在每月日之前向甲方支付租金,租金总额为x元/月。
四、租赁期限:
本合同租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止;
五、租赁物使用权:
乙方承租该房屋仅限于住宅用途,不得将其出租、转让或者以其他方式向第三方使用。
六、租赁物保管责任:
1.甲方应当按照法律的规定保管租赁物,尤其是在租赁期间,甲方不得擅自改变租赁物的外观;
2.乙方应当保管好租赁物,如发生损坏,乙方应当及时修理或者更换。
七、违约责任:
1.如乙方违反上述规定,甲方有权要求其赔偿损失;
2.如甲方违反上述规定,乙方有权要求其赔偿损失。
八、争议的解决:
本合同签订后,凡是因本合同产生的争议均应由双方协商解决,协商不成,依法向法院起诉。
九、其他约定:
1.甲乙双方因履行本合同而发生的所有费用均由乙方承担;
2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;
3.本合同自双方签字盖章后生效。
特此签署。
甲方:
乙方:
协议土地犁翻应包括下列内容:
一、定义
搭彩瓦合同是指由双方签订的以安装搭彩瓦为目的的协议。此类协议一般包含以下内容:
1、双方当事人基本信息,如姓名、住址、身份证号码等;
2、搭彩瓦施工内容、数量及质量要求;
3、双方订立本协议时,所依据的报价及付款方式;
4、搭彩瓦施工过程中双方应遵守的安全法规及责任;
5、搭彩瓦施工过程中双方应遵守的施工程序、质量标准等;
6、双方对于搭彩瓦施工过程中发生的任何争议应及时协商解决;
7、双方在搭彩瓦施工完成后的验收及质保条款;
8、双方在签订本协议时所约定的其他内容。
二、正式书写
本搭彩瓦合同(以下简称“本合同”)由乙方(以下简称“乙方”)与甲方(以下简称“甲方”)于x年x月x日签订,经双方协商一致,就乙方向甲方提供搭彩瓦安装服务达成如下协议:
一、乙方提供的服务内容及质量要求:
1、乙方将为甲方提供搭彩瓦安装服务,安装的搭彩瓦种类及数量按照双方的约定执行;
2、乙方提供的搭彩瓦安装服务要求必须符合国家有关质量标准,乙方必须保证安装的搭彩瓦质量;
3、乙方安装的搭彩瓦必须与甲方的搭彩瓦设计图纸一致,否则乙方必须按照甲方的要求重新安装;
4、乙方应按照甲方要求使用高品质的搭彩瓦,以保证安装质量;
5、乙方提供的搭彩瓦安装服务必须按照国家有关安全法规进行,以确保施工安全可靠;
二、甲方的权利、义务及责任:
1、甲方应按时支付
协议土地犁翻的注意事项:
一、换瓦合同的内容
1. 合同标题:换瓦合同
2. 合同签订日期:
3. 合同双方:甲方(房屋业主)、乙方(瓦工)
4. 合同内容:甲方委托乙方对其房屋进行换瓦,乙方应按甲方要求完成换瓦工作。
5. 施工地址:
6. 施工工期:
7. 施工材料:
8. 施工价款:
9. 质保期:
10. 违约责任:
11. 特别约定:
12. 签字:
二、换瓦合同的法律效力
1. 本合同经甲乙双方签字盖章后生效,具有法律效力。
2. 合同一经签署,两方当事人均有义务遵守合同条款,不得擅自修改,否则,将承担相应的法律责任。
3. 如果出现争议,双方当事人应友好协商解决,协商不成的,可向有关部门投诉或者向法院起诉。
犁倭小学减负提质计划范本示例
犁倭小学20__学年“减负提质”
工作计划
为进一步提高对“减负提质”工作重要性和迫切性的认识,全面推进素质教育,规范办学行为,将“减负提质”工作落到实处。特制定此工作计划:
一、建立健全领导机构。
成立“减负提质”工作领导小组负责对学校各项工作进行督查和落实,具体成员及分工如下:
组长:孟(全面协调“减负提质”工作。)
副组长:付(负责减负提质的各项措施落实指导工作,重点负责教师素质提升工程,高效课堂建设。)成员:
王(负责家校合作及开展少先队活动,活跃学校氛围,减负提质宣传工作)
方照青(负责课程开设、教研活动、控制补课、学生社团活动。)熊(具体负责抵制有偿家教工作,负责学生社会实践活动,负责学生心里减负工作)
邓朝(负责经费保障工作)
各班主任(负责协调本班各科作业总量。)
二、具体措施:
1、规范办学,总量控制。
(1)、严格执行课程计划,不随意增减课程和课时。学校想方设计开足开好体育、美术、音乐、信息等课程,严禁利用这些课时补习其他文化课。
(2)、严格控制学生在学校的学习时间。所有教师严格执行学校的作息时间表,不得提前和延后上下课,确保小学生每日有10小时以上的睡眠;确保学生每天有一个小时的体育锻炼。学校尽量安排好学生综合实践课,给学生自由活动的时间,在学生自由活动时间向学生尽可能开放各功能室和体育设施等。
(3)学校要想方设法,结合实施地方课程和学校课程,组织学生参加综合实践活动。要尽可能多的开发课程资源,给学生提供多种选择机会,让学生选择自己感兴趣的领域学习。学校严禁利用综合实践活动课的时间给学生补习文化课。
(4)教师的从教行为将更加规范。学校将利用每周的学习时间,对教师职业道德教育进行规范。年级不得在节假日和休息时间组织学生集体补课。严禁教师组织、介绍、强迫、变相强迫学生参加有偿补课活动。
2、加强教师队伍建设,加强教学控制管理。
(1)加强教师队伍,提高教师的综合教学能力。要研究有效课堂,提高课堂教学效益,确保“减负”不减教学质量。
(2)加强教学控制管理,深化教学研究。教师要利用每周的教学业务学习内容,各教研组、各备课组认真学习和讨论,认真总结课
堂教学中存在的问题,是否在教学质量和教学效率上下工夫。努力提高课堂教学质量和效率,深入开展“高效课堂改革”,把提高质量的重点放在课堂上,充分调动学生的学习积极性,让学生动起来,让课堂活起来,使效果好起来。发挥多媒体辅助教学的强大优势,优化教学手段,增强教学的形象性、直观性、生动性、趣味性。实施主体性教育,探索创新教育,培养学生的主体意识和创新精神。积极推广心理咨询,开展心理健康教育,减轻学生的心理负担。
(3)学校减负工作领导小组对减负措施的落实情况进行不定期检查,控制课后作业量的多少和难度。
(4)在检查中若发现有违反规定的,通过发整改通知书、与教师座谈会等形式予以及时整改,确保“减负提质”工作落到实处。
(5)学校将把“减负”工作作为教师考核的重要内容,严重违反规定的教师在评优等活动中实行一票否决,并与年度考核挂钩。
3、精讲精练,切实减负。
(1)要求教师认真备课,备新课标,备新教材,备教学方法,备学习方法。在上课时,做到精讲精练。
(2)教师实行集体备课制。分工负责,集体备课,资源共享,备精每一堂课,优化教学设计和课堂教学过程,减轻教师负担。
(3)严格控制学生课外作业量。一、二年级禁止布置家庭作业;三-四年级每天课外作业量原则上不超过30分钟;五、六年级家庭作业控制在40分钟之内。不布置机械重复和大量抄写的作业,严禁用增加作业量的方式惩罚学生。要切实加强作业管理,提高训练质效,
作业做到“四精四必”,即“精选、精编、精批、精讲”和“有发必收、有收必批、有批必评、有错必纠”。
4、少考严控,遵循意愿。
(1)、严格控制考试次数和难度。一至六年级只能组织期中和期末考试,各年级不得组织月考,每次考试的试题不得超过课程标准,不得随意增加试题的难度。各班主任、课任教师、年级组不得以任何形式公布学生的考试成绩和学生的排名,其成绩采取“等级+综合素质评价”,使之符合“减负提质”要求。
(2)、严格控制学科竞赛。任何教师不得自行组织,只能由学校上报上级主管部门经批准后方可执行,不得以竞赛、考级作为学生评定三好学生等荣誉的依据。
(3)、严格控制教辅资料。各年级教辅只能为“一教一辅”,一辅是由教委和书店审定和批准。各教师不得再向学生统一购买和变相推荐教辅资料。鼓励各教师开发校本课程。
5、利用资源,做好宣传。
(1)利用学校、居委的教育资源,广泛开展科技、文体、艺术、班会、团队活动和社会实践活动,让学生轻松愉快地学习,主动和谐地发展,培养学生的综合素质和实践能力。
(2)利用家长会、上街宣传、黑板报等多种形式,向学生家长乃至社会,宣讲素质教育观、全面发展观,引导社会各界,特别是家长转变唯分数是人才的旧观念,用全面质量观评价学校、教师和学生
6、建立通报制度,设立“减负”举报电话。
三、奖惩
校长是减轻学生过重课业负担的第一责任人,将减轻学生过重课业负担的相关要求列入校长考核。
教师是减轻学生过重负担的直接责任人,对违反规定,不自觉及时纠正并造成不良影响的教师,经查情况属实的,学校应对其作出处理,并责令其改正。情节严重,屡教不改的,年度考核降类处理,直至待聘。
总之,学校每一位教师要秉承“减负提质”的新理念。学校、家庭、社会形成合力,通过“减少不必要的机械作业,增加创造性思维的空间,减少硬性统一的作业,增加弹性作业,减少学生的心灵负担,增加学生的能力培养,减少接受性的被动负担,增加主动发展的探究性活动,减少苦学负担,增强乐学情感”等活动。在“减负提质”上下足功夫,做好文章,真正落实好“减负提质”工作,打造高效课堂提升教学效益。
清镇市犁倭小学
20__年9月
犁倭小学20__学年“减负提质”
工作计划
清镇市犁倭小学
20__年9月
扩展说明:土地分割协议?
甲方:XXX身份证号:
乙方:XXX 身份证号:见证人:
甲方与乙方系亲兄弟关系,双方在XX县XX镇XX村XX路池塘边受让宅基地一宗,为明确双方该宅基地面积及使用中的权利义务,经过甲乙双方共同协商,决定在该宅基地上共同修建房屋,现就房屋修建方式及受让事宜达成以下协议:
1、基本情况:现有位于XX县XX镇XX村XX路池塘边宅基地一宗,总面积共计104平方米,四至分别为:东至:XX 西至:XX 南至XX 北至:XX。目前该宅基地已由甲方取得了由XX县国土局颁发的(X)X地续字第X号《XX县建设用地许可证》,而乙方在该宅基地东侧部分已建成二层半的楼房(建筑占地面积X平方米),西侧部分目前XXX在建(建筑占地面积X平方米)。
2、受让方式:甲乙双方一致同意,甲方赠送乙方宅基地X平方米,XXX受让人宅基地的具体方位按如下方式划分:从东至巷() 西至X墙南至:X北至:X。
3、费用抵扣部分:甲方办理土地房屋证件的费用与乙方建好的共墙费用相互抵扣。
4、甲、乙双方有义务配合对方办理各自土地房屋证件所需的相关材料,受让拆户乙方负责办理,5000元以上部分费用由乙方承担,5000元以下部分费用由甲方承担。
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