民宿退宿退款法律条款怎么写(民宿出租合同怎么写)
1. 客户在退宿时,需要在24小时内提出申请,若超过24小时未提出申请,则将不予受理。
2. 退宿申请提出后,民宿将根据客人的入住时间和当前时间,结算应退宿金额,并在7个工作日内进行退款。
3. 退宿房费将以民宿入住登记时的付款方式进行退款,具体以民宿实际收款账户为准。
4. 如果客户提出退宿申请,宿将收取一定比例的手续费,具体比例以民宿实际情况为准。
5. 如果客户怠于支付房费,民宿将有权拒绝提供服务,并保留追究客户法律责任的权利。
书出租合同民宿应包括的内容:
一、合同标题:民宿出租合同
二、合同双方:甲方(出租人): 乙方(承租人):
三、背景:
1.甲方是一个受法律保护的公民,拥有一处民宿出租房屋(以下简称“本房屋”);
2.乙方同意按照本合同条款向甲方租赁本房屋,并在本房屋内进行住宿活动。
四、租赁时间:
1.本合同租赁期限自(年/月/日)起至(年/月/日)止,共(xx)天。
2.如乙方在租赁期限到期前仍未归还本房屋,则视为乙方额外租用时间,乙方应按照本合同约定向甲方支付相关费用。
五、租金:
乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金,租金标准为:(xx)元/月。
六、保证金:
乙方需向甲方支付(xx)元作为本合同保证金,由甲方保管,在乙方完成租赁期限后,甲方将保证金退还乙方。
七、租赁期限内责任:
1.乙方有义务在租赁期限内妥善维护本房屋,不得将本房屋出租或者转让给第三方;
2.乙方有义务在租赁期限内维护本房屋的安全,不得本房屋的安全性;
3.乙方有义务在租赁期限内严格遵守本房屋的使用规定,不得违反本房屋的使用规定;
4. 如乙方在租赁期限内违反本合同条款,甲方有权要求乙方进行整改,整改期限不得超过(xx)天,乙方未能在规定期限内整改则视为乙方违约,甲方有权终止本合同。
八、合同终止:
1.乙方完成租赁期限后应归还本房屋,甲方将收取保证金后退还乙方;
2.乙方未能在租赁期
书出租合同民宿应包括的条款:
一、民宿客房及其他设施的使用条款
1. 用户在预订民宿客房时应当提供有效的身份证件,每间客房最多只能住满2人。
2. 民宿客房内所有设施均仅供入住客人使用,不得损坏、移动或带离民宿客房。
3. 在入住期间,如客人对室内设施有任何损坏,应当立即通知民宿方并根据实际情况支付相应的赔偿金。
二、民宿客房的退宿及退款条款
1. 客人可以提前7天以书面方式向民宿方提出退宿申请,民宿方将会根据实际情况进行审核,并在7个工作日内进行退款手续。
2. 如果客人未能提前7天提出退宿申请,民宿方将不予退款,但客人仍有权在预订时间内入住或另外预订其他客房。
3. 如客人在入住期间因个人原因离开,仍应支付剩余费用。
4. 如果客人因不可抗力原因,如火灾、暴雨、地震等,不能入住,应当立即通知民宿方,民宿方将会退还客人的费用。
温泉民宿出租合同范本示例
出租方:____________
承租方:____________
根据《中华共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限
租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达__个月的。
租房合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿__元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__元。
5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同范本在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条合同效力
本合同范本未尽事宜,一律按《中华共和国民法典》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同范本副本__份,送__单位备案。
出租方(盖章):_______承租方(盖章):_______
签约时间:_______年_______月_______日
扩展说明:民宿租房合同?
甲乙双方本着互惠互利的原则,经双方协商达成以下协议
1.租房期限为期一个月
2.租房金额为5000元,押金1000元,需在入住前一次性支付。
3.租房期间水电费自理。
4.租房者在租赁期间发生火灾或触电事故,由租房者自行承担,房东不承担任何责任。
5.此协议一式两份,甲乙双方各持一份。
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