商业租房合同免责条款怎么写（商业租房合同怎么写才有效）
商业租房合同免责条款应包含以下内容：
一、双方声明：在此双方表示，本合同的签署不会影响双方任何一方的法律权利义务。
二、免责条款：双方在此同意，由于任何一方的原因，包括但不限于不可抗力，政策，不可抗力或其他情况而导致的租赁合同终止或无法履行，双方都不承担任何责任。
三、租金调整：租金的改变应经双方协商同意并签订补充合同，由此带来的任何责任均由双方承担。
四、保险：房屋租赁期间，双方应签订保险合同，由此产生的任何损害和损失均由双方承担责任。
五、担保：由于房屋租赁期间发生的任何意外事故，双方互不承担任何赔偿责任。
六、安全性：房屋租赁期间，双方应保证房屋的安全性，如因任何一方的原因而引起的损失均由当事人自行承担责任。
合同商业租房应包括的条款：
一、合同双方
1. 合同甲方：租房人，包括姓名、住址、身份证号码、等个人信息。
2. 乙方：出租人，包括姓名、住址、身份证号码、等个人信息。
二、房屋租赁事项
1. 租赁期限：出租人将楼上房屋租赁给租房人使用，租赁期限为X年Y月Z日至X年Y月Z日（以下简称“租赁期限”）；
2. 租金：租房人应在每月的XX号前向出租人支付房屋租金XX元（大写：XXXX元整），XX号后每天按照应付金额的1/30进行罚款；
3. 押金：租房人应于合同生效时向出租人支付XXX元作为押金，租赁期满经双方协商一致后租房人可以申请退还押金；
4. 租房人的义务：
（1）租房人必须按照合同内容支付租金，如果在期限内未能支付租金，出租人有权要求租房人支付滞纳金，租房人应支付滞纳金；
（2）租房人应当妥善使用房屋，不得违公共利益及国家有关法律、法规；
（3）租房人需自行承担房屋维修、装修、水电煤气等费用；
（4）租房人离屋时，应将房屋清理干净，否则出租人有权从租房人押金中扣除清理费用；
5. 出租人的义务：
（1）出租人应当在合同签订之日起，将房屋及装修、家具家电等交给租房人，保障租房人正常使用；
（2）出租人应维护房屋的安全，如发生火灾等事故，出租人应在24小时内处理；
三、其他条款
1. 违约责任：如果任何一方违反本合同的规定，应当承担违约责
合同商业租房应包括下列内容：
一、合同双方
1. 合同甲方：租房人，包括姓名、住址、身份证号码、等个人信息。
2. 乙方：出租人，包括姓名、住址、身份证号码、等个人信息。
二、房屋租赁事项
1. 租赁期限：出租人将楼上房屋租赁给租房人使用，租赁期限为X年Y月Z日至X年Y月Z日（以下简称“租赁期限”）；
2. 租金：租房人应在每月的XX号前向出租人支付房屋租金XX元（大写：XXXX元整），XX号后每天按照应付金额的1/30进行罚款；
3. 押金：租房人应于合同生效时向出租人支付XXX元作为押金，租赁期满经双方协商一致后租房人可以申请退还押金；
4. 租房人的义务：
（1）租房人必须按照合同内容支付租金，如果在期限内未能支付租金，出租人有权要求租房人支付滞纳金，租房人应支付滞纳金；
（2）租房人应当妥善使用房屋，不得违公共利益及国家有关法律、法规；
（3）租房人需自行承担房屋维修、装修、水电煤气等费用；
（4）租房人离屋时，应将房屋清理干净，否则出租人有权从租房人押金中扣除清理费用；
5. 出租人的义务：
（1）出租人应当在合同签订之日起，将房屋及装修、家具家电等交给租房人，保障租房人正常使用；
（2）出租人应维护房屋的安全，如发生火灾等事故，出租人应在24小时内处理；
三、其他条款
1. 违约责任：如果任何一方违反本合同的规定，应当承担违约责
商业租房合同范本示例
本合同适应企业租房合同。
出租方： （以下简称甲方）________________________
承租方： （以下简称乙方）________________________
甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立 公司而租用甲方房屋，并就此租宜达成如下协议：
一、甲方同意供给乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于。
二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为
元。
三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至
年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
甲方（签章）：________________________ 乙方（签章）：________________________
代表人（签章）： _____________________ 代表人（签章）:________________________
签订时间： ___________________________ 签订时间：________________________
扩展说明：保密协议属于商业合同吗？
算
劳动合同是用人单位与劳动者确立劳动关系，明确双方的权利与义务的协议。
保密协议是当事人之间就一方告知另一方的书面或口头信息，约定不得向任何第三方披露该等信息的协议。保密协议虽然从属于劳动关系，但按《劳动合同法》第二十三条、二十四条规定，对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款。
没有订立劳动合同，只是订立了保密协议的，保密协议有效。
保密协议具备劳动合同基本内容的，可以视为劳动合同。
评论列表