门面分租合同怎么写（分租的租赁合同怎么写）
一、租赁主体
1. 出租方：（租赁主体名称及统一社会信用代码/营业执照号码）
2. 承租方：（租赁主体名称及统一社会信用代码/营业执照号码）
二、租赁物
1. 租赁物：（商铺/办公室等）
2. 租赁物位置：（详细地址）
三、租金
1. 租金数额：（元）
2. 支付方式：（现金/转账/支票等）
3. 租金支付日期：（每月xx号）
四、租赁期限
1. 租赁期限：（年）
2. 提前解约：如租赁期间内，租赁双方协商一致解除合同，则提前解约，租金不予退还。
五、其他条款
1. 租赁人应当妥善保管租赁物，不得擅自拆改租赁物，不得超越约定的使用范围，租赁期内不得将租赁物出租或转让给他人。
2. 出租方保留追究租赁人违约责任的权利。
3. 本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
4. 如下列情形出现，双方协商解决：
（1）出租方出租物不符合约定要求时；
（2）租赁人拖欠租金时；
（3）其他出租方与租赁人之间约定的情形。
六、签字
（出租方）
（承租方）
签署日期：x年xx月xx日
分租合屋的注意事项：
1. 分租的租赁合同应包括以下内容：
（1）租户的信息：租户的姓名、地址及其他相关信息；
（2）房屋信息：房屋的地址、面积、类型、用途等；
（3）租期：租赁的开始日期、结束日期；
（4）租金：租金的金额、支付方式、支付期限等；
（5）管理：物业管理机构、管理费用等；
（6）违约条款：租户违约的惩罚办法；
（7）提前终止：租户提前终止合同的手续、费用等；
（8）协议的修改：对于该协议的修改是否需要双方书面同意等；
（9）争议处理：双方之间发生争议时的解决办法；
（10）其他：双方认可的其他条款。
分租合屋应包括下列内容：
一、定义
分租合同是指由不同的房东和租客签订的一份关于多人共同出租房屋的合同。旨在明确每个租户和业主之间的权利义务，保障双方利益。
二、内容
1. 合同主体：包括房东及租客的姓名、身份证号码、等。
2. 签订日期：合同签订日期。
3. 房屋信息：包括房屋地址、面积、租金、押金等。
4. 租赁期限：租赁期限及租赁时限。
5. 租赁范围：明确允许的使用情况，如是否可以携带宠物、经营经营活动等。
6. 维修权利：明确房东和租客的维修权利。
7. 责任承担：明确房东和租客的责任承担。
8. 争议解决：明确有关争议的解决方式。
9. 其他：如房屋装修、合同终止等。
三、格式
本合同由XXXXX物业有限公司（以下简称“房东”）与XXXXX（以下简称“租客”）于20XX年XX月XX日签订。
第一条：租赁物
本合同项下的租赁物为XXXXX（以下简称“房屋”），位置为XXXXX（以下简称“地址”），面积XXXXX㎡。
第二条：租赁期限
本合同自20XX年XX月XX日起生效，至20XX年XX月XX日止，租赁期限为XX个月，租赁时限为每月XX号至次月XX号。
以上为本合同的全部内容，双方均已仔细阅读并充分理解，本合同经双方协商一致，并按法律规定执行。
特此签字
房东：
租客：
房屋分租合同范本示例
出租方：____，男/女，____年__月__日出生，身份证号码______联系电话：________
承租方：____，男/女，____年__月__日出生，身份证号码_______联系电话：________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于第____层____屋____室出租给乙方居住使用。
租赁期限：自_年_月__日至_年__月__日，计__个月。
二、本房屋年租金为币__元，按年结算。
三、房屋押金。甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方____元作为押金。
四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
五、出租方为已提供物品如下：
床两个沙发一套空调一个热水器两个冰箱一台电脑和电脑桌、打印机各一个全自动洗衣机一台微波炉一台厨卫全套电视机一台。
六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
七、维修养护责任。租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
八、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。
九、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前__个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金__元。
十、如发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地法院仲裁。
十一、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方：________乙方：________
____年____月____日____年____月____日
扩展说明：分租店铺合同怎么才是有效？
满足以下条件就可以
1、双方当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、商PU具体情况商PU的具置、商PU面积、商PU装修情况等。
3、租赁期限。
4、房租及支付方式商PU租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。
5、商PU装修应由双方当事人协商确定，不得损害房屋整体的建筑结构。
6、商PU状况变更承租人应该爱护商PU和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对商PU进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
7、双方在合同中对转租问题所做规定。
8、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。
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