房子外墙漆翻新合同怎么写才有效（房子外墙漆翻新合同怎么写才有效）
合同主要内容双方的基本情况：房东和承包商的基本情况。
一、合同主要内容
1.双方的基本情况：房东和承包商的基本情况；
2.工程内容：漆翻新外墙的范围、材料和工艺要求；
3.工期安排：明确工程的开始时间、结束时间、阶段付时间；
4.质量标准：明确施工质量要求；
5.价格：明确漆翻新外墙的价格；
6.违约责任：双方在履行合同过程中遇到违约情况的责任和义务；
7.争议处理：双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式；
8.其他：其他应当被明确的内容。
二、合同订立标准
1.法律效力：合同必须符合中华共和国有关法律法规，具有法律效力；
2.双方真实意愿：双方在签订合同时，必须表示出真实的意思，并且具有完全民事行为能力；
3.签订证明：合同签订时，双方应当出示有效身份证明，并由有资质的机构出具相应的证明；
4.合同书写：双方应当按照合同规定的内容，认真书写合同，并签字盖章；
5.保证金：为保障双方的权益，可以通过约定保证金的方式，确保双方履行合同义务；
6.变更和解除：在双方协商一致的前提下，可以对合同条款进行调整，或者合同可以被解除。
包工合同外墙漆注意事项：
首先，房子外墙漆翻新合同应该包含以下几个方面的内容：
一、双方的身份、权利义务：明确双方的法律地位，以及彼此的权利义务；
二、服务内容：详细说明翻新服务的内容，包括所使用的材料、工艺流程等；
三、交付标准：列明衡量服务质量的标准，以及检查服务质量的方式；
四、价格结算：确定双方协商的价格，以及如何结算付款；
五、质量保障：明确服务质量保证期限，以及发生质量问题时的解决方式；
六、违约责任：规定双方违反合同的责任，以及可能出现的惩罚措施；
七、争议解决：明确双方在发生争议时的解决方式，可以选择仲裁或者法律诉讼。
以上是房子外墙漆翻新合同的准备内容，确保合同内容的完整性，以及充分体现双方的权利义务，可以有效地保障双方的利益。
包工合同外墙漆应包括的条款：
一、合同主要内容
1.双方的基本情况：房东和承包商的基本情况；
2.工程内容：漆翻新外墙的范围、材料和工艺要求；
3.工期安排：明确工程的开始时间、结束时间、阶段付时间；
4.质量标准：明确施工质量要求；
5.价格：明确漆翻新外墙的价格；
6.违约责任：双方在履行合同过程中遇到违约情况的责任和义务；
7.争议处理：双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式；
8.其他：其他应当被明确的内容。
二、合同订立标准
1.法律效力：合同必须符合中华共和国有关法律法规，具有法律效力；
2.双方真实意愿：双方在签订合同时，必须表示出真实的意思，并且具有完全民事行为能力；
3.签订证明：合同签订时，双方应当出示有效身份证明，并由有资质的机构出具相应的证明；
4.合同书写：双方应当按照合同规定的内容，认真书写合同，并签字盖章；
5.保证金：为保障双方的权益，可以通过约定保证金的方式，确保双方履行合同义务；
6.变更和解除：在双方协商一致的前提下，可以对合同条款进行调整，或者合同可以被解除。
外墙漆施工合同范本示例
甲方：
乙方：
甲乙双方按照《中华共和国民法典》的规定，结合本工程情况，经双方协商，订立本合同：
第一条工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、楼号：
4、承包范围：外墙乳胶漆施工
5、承包方式：包青工
6、工程单价：元/㎡；
7、总工程量：外墙约平方米；
8、工程价款：约万元。
9、工程期限：本工程自________年____月____日开工至________年____月____日竣工。
第二条甲方义务
1、开工前1天，向乙方提供经确认的施工要求或做法说明1份，并向乙方进行交底；
2、指派为甲方驻工地代表，负责合同的履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收等事宜；
3、协调施工现场的有关事宜。
第三条乙方的义务
1、参加甲方组织的施工要求或做法说明的现场交底，拟订施工方案和进度计划，交甲方审定；
2、施工队长为乙方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行安全监督检查；按要求组织施工，保质、保量按工期完成任务，解决有乙方负责的各项事宜；
3、乙方在工程施工期间，应遵守甲方的有关规定，有义务及责任维护甲方的信誉及利益，不做有损甲方的事情；
第四条工程质量及验收
1、工程质量：优良；
2、在施工过程中，甲方对乙方的施工质量进行监督，乙方要服从甲方的管理，如乙方不服从管理，视情况严重程度给予100－200的罚款；
3、在施工中，由于施工质量造成的返工，其工料款由乙方全部承担；
4、每一道工序完成后，报请现场管理人员验收合格签字和监理验收合格签字后才能进入下道工序的施工，如果未经验收签字进入下道工序的，要重新返工，返工所造成的材料和人工费损失由施工方全部承担；
5、工程完工后，乙方应通知甲方及时验收，验收标准按国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准；
6、本工程保修期为二年。
第五条付款方式
施工期间，甲方只提供生活费，工程完工初验合格后拨付施工费的50％；竣工验收决算完毕付到施工费的95％，余款作为保修费二年，无施工质量问题到期一次无息付清。
第六条违约责任
1、在合同规定的工期内，乙方不能保质保量按期完工每拖一天甲方罚款多少由造成方全部承担；
2、原因造成合同无法继续履行时，应及时通知对方协商解决，并有责任方赔偿由此造成的一切经济损失；
3、空桶回收，缺少一个罚二桶漆款；浪费一桶罚十桶漆款；偷倒一桶罚一百桶漆款；
第七条施工安全
乙方在施工中严格执行施工安全措施，发生任何安全事故全部责任由乙方承担；甲方概不负责（具体参见施工要求及施工安全协议）
第八条争议地解决
本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，由仲裁委员会仲裁，或法院裁决。
第九条其他约定事项
1、甲方提供腻子、底漆、面漆，乙方负责所有工具；
2、乙方负担在施工中的用电费用；
第十条本合同自双方签字盖章之日起生效，合同附件与合同具有同等法律效力。
第十一条本合同一式三份，甲方二份，乙方一份。
甲方：（盖章）
代表人：
乙方：（盖章）
代表人：
________年____月____日
扩展说明：外墙抹灰包工包料多少钱一个平方？
这要看当时的材料价格和人工成本来决定的，你可以找当地的数家材料厂家进行相同品质的材料，进行价格对比，第二的话调查下当地的人工成本是多少？
你就可确认包工包料多少钱一个平方了。
如果A材料价格是的50元一个平方，人工成本是10元，那外墙抹灰包工包料，老板报价可能是:一平方60元十利润10%左右
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