股权拍卖合同怎样写才有效(拍卖合同的条款怎么写)
股权拍卖合同应包含以下内容:
一、当事人:明确买卖双方的身份信息,包括姓名、等。
二、股权具体情况:清楚地描述股权的具体情况,包括股份总数、拍卖价格、持有人等。
三、拍卖要求:明确拍卖的相关要求,包括拍卖时间、拍卖地点、拍卖方式等。
四、支付方式:确定支付方式,如银行转账、现金支付等。
五、其他约定:对股权交割和其他双方商定的条款进行详细描述,如财务报表、担保等。
六、法律声明:声明本合同遵守当地法律法规,双方均有义务依据本合同履行义务。
七、签字:双方应在本合同上签字,以表明双方对本合同的同意和默认。
协议合同拍卖正规应包括下列内容:
1、拍卖标的:本合同确定的拍卖标的物品(以下简称“财产”或“标的”)的详细描述;
2、拍卖时间:本次拍卖的开始时间、结束时间及拍卖地点;
3、底价:拍卖标的的最低底价及保证金;
4、竞买方式:拍卖的竞买方式、竞买办法、出价限制;
5、竞买人资格:出价人资格及对资格有异议者的处理情况;
6、缴纳费用:拍卖费用、手续费及其他费用缴纳情况;
7、签订合同:拍卖成功后,竞买人与卖方签订买卖合同情况;
8、交付财产:竞买人交付财产及支付尾款的时间、地点、方式;
9、违约责任:如遇买卖双方出现约定内违约行为的,应承担相应的责任;
10、争议解决:出现拍卖合同争议时的处理方式。
协议合同拍卖正规应涵盖如下条款:
一、合同的定义
1. 合同是由双方协商达成的,具有法律效力的文件。
2. 合同的内容是双方当事人就权利义务订立的约定,包括双方当事人的权利义务、责任期限和履行条件等。
二、合同的要素
1. 合同必须明确当事人的身份、权利义务、履行期限和履行条件。
2. 合同必须明确双方当事人的姓名、地址、身份证号码或者组织机构代码证号码,以便认定双方当事人身份。
3. 合同内容应遵守法律法规,不得违反国家有关禁止性规定。
4. 合同的签订必须遵守双方当事人的真实意思表示,不得强行签订。
5. 合同必须有真实有效的法律效力,不得出现任何有悖法律的内容。
三、合同的构成要素
1. 合同标题:合同标题明确双方当事人之间发生合同关系的事项;
2. 合同主体:合同主体包括双方当事人的姓名、地址、身份证号码或者组织机构代码证号码等;
3. 合同内容:合同内容明确双方当事人的权利义务、履行期限、履行条件、结算方式等;
4. 签署日期:合同签署日期明确双方当事人签订合同的日期;
5. 附件:在合同中涉及具体事项的附件,如产品规格、价格、技术参数等;
6. 签字:合同必须由双方当事人及其法定代表人签字,以表明合同的真实有效性。
委托拍卖合同正规版样本范本示例
委托人:________________________________
拍卖人:________________________________
根据《_____》和《中华共和国拍卖法》和其他有关法规,双方经协商一致,签订本合同:
第一条?委托人愿就下述拍卖物委托拍卖人依法公开拍卖:
1.拍卖物名称:___________________________________
2.品种规格:_____________________________________
3.数量:_________________________________________
4.质量:_________________________________________
5.包装:_________________________________________
6.存放地:_______________________________________
第二条?拍卖物的交接方式
__________________________________________________
第三条?拍卖物的估价和底价
__________________________________________________
第四条?拍卖方式
[1]估低价拍卖;
_____估高价拍卖;
[3]无估价拍卖;
[4]标卖。
第五条?拍卖期限
___________________________________________________
第六条?双方的权利和义务
1.委托人应保证对拍卖物拥有无争议的处分权,并向拍卖人提供有关的证明文件和拍卖物的详尽资料。必要时,拍卖人可随时向委托人要求提供咨询,委托人不得拒绝。
2.委托人可在法律允许的情况下确定拍卖物的底价;拍卖人不得以低于该底价的价格进行拍卖,但因此而造成不能成交的,由委托人承担责任。
3.委托人在交付拍卖物时,应向拍卖人指出其知道或应当知道的拍卖物瑕疵。否则,由此造成的后果由委托人负责。
4.委托人应向拍卖人预付受理费____________元,用于对拍卖物进行估价、仓储保管、运输、_____和公告、广告等项费用开支,由拍卖人按实际开支多退少补。
5.委托人应按成交总金额的______%向拍卖人支付佣金;该款项也可由拍卖人从拍卖所得价款中扣除。
6.拍卖人应对拍卖物的底价保密,不得委托或他人参加竞价;亦不得委托他人进行拍卖。
7.拍卖人对其占管的拍卖物负适当保管责任,并应将拍卖物的变动情况及时通知委托人;确因拍卖人的过错而造成拍卖物损失的,由拍卖人负赔偿责任。
8.拍卖过程结束,拍卖人在收齐全部应收款项后,应于7日内通过其银行帐户,将拍卖所得价金一次全部付给委托人,不得延误。
9.对需要征税的拍卖物,由委托人交付税金;经同意,税金可以从拍卖所得价款中取得。
10.拍卖成交后,由拍卖人按成交价金开给竞买人或符合规定的收据。
第七条?合同经双方签字后生效,不得违约。否则,由违约方向他方按拍卖物底价的_________%支付违约金。因合同履行产生纠纷时,双方同意由苏州_____委员会_____!!
第八条?其他需要约定的事项
_______________________________________________________
第九条?本合同有效期自_________年_________月_______日始,至_________年_______月_______日止。
附件:有关拍卖物的证明文件及资料影印件共______件
1._____________________________________________________
2._____________________________________________________
3._____________________________________________________
4._____________________________________________________
委托人(签章):________
地址:__________________
邮编:__________________
法定代表人:____________
委托人______________
电话:__________________
传真:__________________
营业执照:______________
签约日期:______________
拍卖人(签章):________
地址:__________________
邮编:__________________
法定代表人:____________
委托人______________
电话:__________________
传真:__________________
营业执照:______________
签约日期:______________
扩展说明:拍卖合同内容是什么?
委托人和拍卖所签订的委托拍卖合同应该注明以下事项:
1.委托人提出的保留价。
2.价款的支付方式和期限。
3.违约责任。
4.拍卖标的的处所、名称、状况、建筑面积、使用面积等。
5.用尽及其支付的方式以及期限。
6.委托人、拍卖人的姓名和住所。
7.双方约定的事项。拍卖人应当于拍卖7日前发布拍卖公告,展示拍卖标的,并提供查看拍卖标的的条件以及资料。拍卖时,竞买人的高应价拍卖师落槌或者是以公开表示买定的方式确认后,拍卖销售。拍卖销售后,买受人和拍卖人应当签署销售确认书。委托人、买受人应当持拍卖人出具的销售证明和有关资料,向房地产管理部门办理产权过户手续。
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