夫妻双方房产分割协议（夫妻离婚房产分割怎么写协议有效）

一、 公证协议内容：

1.双方当事人：甲方（持有房产证书的一方）、乙方（持有房产证书的一方）；

2.房产信息：房屋所在地、面积、所有权人、具置、产权证号等；

3.双方同意将上述房屋由甲方转让给乙方，乙方接受上述房屋的转让；

4.双方同意乙方支付甲方相应的购房款，并经公证办理法律文书；

5.双方同意在本公证协议生效后，甲方撤销对上述房屋的所有权，乙方取得上述房屋的所有权；

6.双方同意交付购房款时，将签署本公证协议，并将本公证协议及其附件送至公证办理公证；

7.本公证协议的生效与执行，双方同意遵守中华共和国有关法律法规的规定；

8.本公证协议自双方签署之日起生效。

二、公证书内容：

一、本公证书是根据甲方（持有房产证书的一方）、乙方（持有房产证书的一方）无异议签订的公证协议系列文件，用以证明甲方将上述房屋转让给乙方，乙方接受上述房屋的转让，并已向甲方支付相应的购房款；

二、本公证书中证明的事项均系真实存在，甲乙双方均已按照本公证协议约定，就上述房屋的转让事宜，达成一致意见，并签署本公证协议；

三、本公证书自公证办理公证之日起生效。

分割协议夫妻房产的注意事项：

一、首先，双方签订夫妻离婚协议书，明确离婚双方的权利义务。

二、根据《中华共和国婚姻法》及有关法律法规，双方有权在离婚后分割房产。

三、根据双方的实际情况，双方应当就所有共有房产的分割进行协商，并明确分割后的所有权和使用权归属。

四、双方应当将分割后房产的权属和使用权明确地写入离婚协议书，以便双方对离婚后房产的权利和义务有一个明确的确认。

五、双方应当将离婚协议书及分割后的房产的相关信息登记在当地不动产登记处，以便确认该房产的所有权和使用权。

六、双方应当在离婚协议书中明确，如果未来出现任何纠纷，双方优先通过协商解决，如果协商不能解决，双方可以向法院申请解决。

分割协议夫妻房产必要条款：

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一、夫妻离婚房产分割协议的内容

1.当事人的基本情况：双方的姓名、年龄、性别、等。

2.夫妻离婚时的住所状况：包括双方有无共同财产，是否有贷款等。

3.夫妻双方在离婚时所拥有的房产：包括房子的名称、面积、价值等。

4.离婚时房产所有权归属：明确双方对房产的所有权归属，由谁来承担房产清偿贷款等责任。

5.离婚时房产分割条款：双方协商一致，明确分割房产的方式，包括房子的名称、面积、价值等。

6.其它：双方在离婚时的其它相关事项，如财产折价、财产转让、抚养费、劳动报酬等。

二、夫妻离婚房产分割协议是否有效

夫妻离婚房产分割协议签订后，一般而言是有效的。根据《中华共和国婚姻法》第七十八条规定：“夫妻双方可以自愿协议财产的分割”。只要夫妻双方就房产的分割达成一致，并将协议内容以书面形式签订，离婚房产分割协议就可以被认定为有效。

夫妻房产分割协议范本示例

扩展说明：夫妻离婚房产未分割怎么居住？