安置房地皮买卖合同协议该怎么写有效（共地基建房合约怎么写）-安妮说

安置房地皮买卖合同协议：

1、双方当事人：安置房地皮买卖合同协议该怎么写有效（共地基建房合约怎么写）

买方（甲方）：

卖方（乙方）：

2、安置房地皮的基本情况：

（1）安置房地皮的位置：

（2）安置房地皮的面积：

（3）安置房地皮的使用权：

3、双方的权利与义务：

（1）甲方有权拥有该安置房地皮，并有权使用其中的资源。

（2）乙方保证安置房地皮的合法性，安全性，有效性，保证不侵犯任何第三方的合法权益。

（3）乙方有义务将安置房地皮准时准确地交付给甲方。

（4）甲方应按照合同约定的时间和金额支付买卖安置房地皮的费用。

4、本协议的生效与终止：

（1）本协议自甲方支付定金之日起生效，至乙方将安置房地皮正式交付甲方之日止。

（2）本协议终止的，甲乙双方同意承担相应的法律责任。

5、其他条款：

（1）双方应遵守《中华共和国合同法》及有关法律法规，郑重承诺本协议所载事项全部履行，以保障彼此的合法权益。

（2）本协议经双方充分协商，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

书买卖协议地皮建房转让应包括的条款：

共地基建房合约应当包括以下内容：

一、双方的身份，即甲方为乙方提供该项建房服务的承建商，乙方为该项建房服务的受益人。

二、建房工程的范围，指明合同中约定的建房工程的规模、性能及质量标准，以及双方所承担的责任。

三、施工期限，指明工程开始进行的时间、建房初步结束的时间、完工的时间等要求。

四、付款条款，指明支付的总金额、支付的方式（是一次性支付还是分期支付）、缴费时间安排等。

五、质保条款，指明建房过程中的质量把控标准，以及建房完工后的质量保障期限。

六、违约责任，指明双方如未能按照合同约定履行义务，应承担的责任。

七、争议解决，指明双方如有任何争议应当使用什么方式进行协商或者诉讼解决。

八、其他条款，指明其他需要记录的事项，例如双方的有效、本合同的生效日期等。

书买卖协议地皮建房转让的注意事项：

一、合同双方

甲方：XXX公司

乙方：XXX地产开发有限公司

二、建房范围

本次建房工程为XXX小区XX栋XXX单元XXXX层XXX号共地基建房工程，建房面积为XXXX平方米。

三、建房标准

本次建房工程按照《国家建筑工程质量监督检验规程》的要求，以及本地有关建筑施工质量技术标准执行。

四、进度安排

1、甲方在合同签订当日起7个工作日内将按本合同约定的款项支付给乙方；

2、乙方在收到甲方款项后10个工作日内，启动本次建房工程；

3、乙方负责本次工程的施工，把握工程进度，确保按时完成；

4、乙方每月提交一份施工进度报告，并于甲方指定的日期前将工程竣工；

5、乙方负责本次工程验收，质量符合国家相关规程要求，经甲方验收合格后方可交付。

五、质量保证

乙方在施工期间负责质量控制，本次工程质量符合国家相关规程要求，经甲方验收合格后方可交付，如因乙方施工质量不符合国家相关规程要求，甲方有权要求乙方在规定时间内重新施工。

六、结算方式

本次工程款项按照材料结算，结算方式按照工程实际施工量以及甲方给予的材料清单结算，乙方应在收到甲方款项后10个工作日内启动本次建房工程，在工程按时完成前每月提交一份施工进度报告，在工程验收合格后支付余款给乙方。

七、违约责任

①甲乙双方未能按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任；

②如果甲方未能按时付款的，每逾期

地皮转让协议范本示例

甲方：____

乙方：____

丙方：____

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米（折__________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1、甲方保证通过土地形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为币__________万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米（详见成国用（）字第__________号和成国用（）字第__________号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。