个人商铺出租出售协议书怎么写才有效（房租出租协议书怎么写才有效）

个人商铺出租出售协议书应该包含以下内容：

一、双方当事人的基本情况：

1. 出租方：姓名、、身份证号等。

2. 出售方：姓名、、身份证号等。

二、交易标的：

1. 商铺位置：

2. 商铺大小：

3. 商铺设施：

4. 商铺价格：

三、交易条款：

1. 出租方向出售方出租商铺，出售方向出租方支付商铺租金。

2. 出租方承诺提供的商铺设备齐全，并确保商铺正常使用，出售方有义务对商铺进行维护和保养。

3. 出租方有义务在租赁期间提供相关的法律文件，并保证商铺的租赁权利不受任何影响。

4. 出售方有义务按时和足额支付租金，如逾期未付，出租方有权收回商铺。

5. 双方可以按照协议约定，自由调整租金，但是双方都要签字确认。

四、终止条款：

1. 在租赁期间，如果出租方或出售方有违反本协议的行为，本协议将立即终止。

2. 如果商铺因不可抗力或者行为而发生危险，双方应及时协商解决，以免造成损失。

五、其他条款：

1. 本协议一经双方签字，即视为有效，对双方具有法律约束力。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 双方应遵守本协议约定，发生争议时，双方应友好协商，不可撕破本协议。

特此签署：

出租方：

出售方：

出租协议房租应包括的内容：

一、双方身份

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

二、房屋信息

（1）房屋地址：

（2）房屋面积：

（3）房屋所有权：

三、租金

（1）租金数额：

（2）支付方式：

（3）支付时间：

四、租期

（1）开始日期：

（2）结束日期：

五、房屋其他条款

（1）甲方应当保证房屋的安全，并承担相关的责任；

（2）乙方应当妥善保管房屋，并负责房屋内的损坏；

（3）乙方不得将房屋用作活动，不得对房屋进行改建；

（4）在租期内，乙方可以将房屋转租给其他人，但需经甲方书面同意。

六、违约责任

（1）甲方未能按时交租，乙方有权终止租赁，并要求甲方赔偿损失；

（2）乙方未能按时交租，甲方有权终止租赁，并要求乙方赔偿损失。

七、其他条款

（1）本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议；

（2）本协议签订后，乙方不得擅自撤销；

（3）本协议一经双方签字，即视为生效，具有法律效力。

八、双方签字

甲方：

乙方：

出租协议房租应涵盖如下条款：

1. 转租出租屋：双方同意，甲方不再拥有该房屋，乙方可以自行使用该房屋，并承担其中的一切费用。

2. 转租时长：双方同意，乙方可以转租该房屋的时间为起始日期至终止日期，以此为期限。

3. 租金：双方同意，乙方应在转租期内按月向甲方交纳租金，租金的数额由双方协商确定，租金的支付日为每月的1号。

4. 房屋维护：双方同意，乙方有义务保持房屋的整洁、安全、健康，不得有任何危害人身和财产安全的行为。

5. 提前退租：双方同意，乙方如果要提前退租，需要提前30天书面通知甲方，并支付租金的剩余部分。

6. 不可抗力：双方同意，如果发生不可抗力，根据《中华共和国合同法》有关规定，甲方不得追究乙方的责任。

出租库房租赁协议范本示例

扩展说明：出租房租户太吵怎么写？