土地承包经营权转让合同纠纷判决书（草原承包经营权转让协议书怎么写才有效）
一、侵犯土地经营权判决书有效吗
答：侵犯土地经营权判决书是有效的，在中国，凡是法院作出的判决书均具有法律效力，受到法律保护。根据《中华共和国民事诉讼法》第二百一十三条规定：“一审判决书，送达后即发生法律效力，但被告当庭未到庭或者当庭无法进行审理，判决书出具后，被告自收到判决书之日起十五日内，可以提出上诉。”因此，侵犯土地经营权判决书是有效的。
二、怎么写
答：侵犯土地经营权判决书的写法，应当遵循法律的规定，包括：
（1）标题：判决书（以及案号）
（2）原告名称及住址，被告名称及住址；
（3）当事人双方提出的诉讼请求；
（4）裁判理由：根据证据和法律，对原、被告有关事实提出的判断；
（5）裁判结论：如果是判决侵犯土地经营权，应当明确案件责任方，并明确承担费用，以及按照法律规定对双方作出相应的处理；
（6）判决书签发人、签发日期；
（7）本判决书生效日期；
（8）其他需要规定的内容。
判决书合同纠纷土地承包经营权转让的注意事项：
草原承包经营权转让协议书应当包含以下内容：
一、双方基本信息：协议双方的姓名或名称、地址、联系人及；
二、经营权转让事项：转让人将草原承包经营权转让给受让人，转让的范围、经营期限、承包费用等；
三、法律声明：双方共同声明，此协议以及草原承包经营权转让中的一切行为均遵守中华共和国有关法律法规，如有违反，后果自负；
四、违约条款：协议双方应遵守协议约定，如有违约行为，应就违约方承担相应责任；
五、争议处理：如果发生争议，双方应协商解决，无法协商解决的，应请求当地法院裁决；
六、有效期：协议有效期一般以转让期限为准。
以上就是草原承包经营权转让协议书的基本内容，要写好有效的转让协议，还要根据实际情况添加相应的条款，以便使双方的权利和义务都得到充分的保障。
判决书合同纠纷土地承包经营权转让应包括的条款：
一、开头：
本判决书由（地址）的（法院名称）作出，关于原告（姓名）与被告（姓名）之间的土地承包合同纠纷。
二、判决：
根据《中华共和国行政诉讼法》及相关法律规定，庭审后经过审慎斟酌，本法院作出如下判决：
1、对原告要求，本法院依法裁定：解除原告与被告之间的土地承包合同；
2、本法院裁定：由被告承担因解除土地承包合同而带来的一切损失；
3、本法院裁定：被告应当按时向原告支付相应的赔偿金。
三、结尾：
特此判决！本判决书自发出之日起生效。
此书书面签字
（原告法定代表人签名）
（被告法定代表人签名）
（陪审员签名）
（审判长/审判员签名）
（员签名）
土地承包经营权转让纠纷判决书范本示例
转让方(以下简称甲方)：_______________
受让方(以下简称乙方)：_______________
甲乙双方依据《中华共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
(一)转让标的
甲方将其承包经营的_____________乡(镇)_____________村_____________组_____________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_____________(主营项目)生产经营。
(二)转让期限
转让的土地承包经营权年限为_____________年，即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
(三)转让价格
转让的土地承包经营权的转让金为_____________元币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_____________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_____________元币。
(四)支付方式和时间
乙方采取下列第_____________种方式和时间支付转让金和补偿金
1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_____________!!
2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_____________(具体内容见附件)。时间为_____________!!
(五)土地承包经营权的交付时间和方式
甲方应于_____________年_____________月_____________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为_____________或实地一次性全部交付。
(六)承包经营权转让和使用的特别约定
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。
8、其他约定：_______________!!
(七)违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_____________!!
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由法院判决。
(八)争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_____________种方式解决
1、提请村民委员会、乡(镇)、农村土地承包管理调解；
2、提请_____________仲裁委员会仲裁；
3、向有管辖权的法院提起诉讼。
(九)生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_____________乡(镇)农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
(十)其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人(签章)：_______________乙方代表人(签章)：_______________
身份证号：_______________身份证号：_______________
住址：_______________住址：_______________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
发包方(签章)：_______________鉴证单位(签章)：_______________
法定代表人身份证号：_______________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
村建土地由于是属于农村集体土地，所以在转让时还需要对转让人及受让人是否具备相关权利来进行认定，只要在符合相关权利的情况下，才可以进行转让处理，如果涉及到私自转让的情况下，不仅签订的合同不受法律保护，还需要追究相关法律责任。
扩展说明：土地承包经营权纠纷案例？
一、农村土地承包经营权纠纷案例
原告刘某与被告王某系同村人，原告于XXXX年XX月取得讼争的该村圩南4亩土地承包经营权，并领取了农村集体土地承包经营权证书。
原告后因外出，并与本村村民陈某私下达成口头协议, 该4亩耕地暂由陈某耕种，上缴费用由陈某负责缴纳，原告回乡需要耕地时，陈某必须随时退还耕地，但不久该4亩耕地便被撂荒。
后经几次流转，该4亩耕地由被告王某与同村其他几户村民私下调济而占有使用。
XXXX年被告开挖鱼塘80多亩，其中包含原告刘某的4亩耕地，此塘由被告与其他人合伙养殖，该4亩耕地上缴费用也由被告缴纳,并持有农民负监担督卡。
该村自第一轮农业承包合同以来未进行第二轮承包。XXXX年原告返乡后要求收回该4亩耕地，与被告多次协商未果，遂诉至法院。
二、判决结果
法院审理认为，原告于XXXX年XX月合法取得圩南4亩土地承包经营权，被告将原告承包经营的4亩耕地占为己有，是对原告土地承包经营权的侵害，遂判令被告退还该4亩耕地给原告。
被告不服判决，提起上诉，二审法院审理后判决驳回上诉，维持原判。
后原告向法院申请执行，要求被告让出该4亩耕地。
三、执行情况
在执行中，法院依法向被告发出执行通知书，限期让出该4亩耕地，但被告未按期限履行。
到执行现场发现，该4亩耕地，系整片鱼塘内的一部分。
如按照判决书的内容退还为耕地则将在鱼塘内形成孤岛状田块，原告明显不便使用。
一种意见认为，判决没有考虑实际执行的可行性，造成法院无法实际执行，应当按照审判监督程序提起再审，撤销原判决重新作出可供执行的判决。
另一种意见认为，法院的判决实质上并没有错误，即使再审重新作出新的判决也只是给让地加上一个可行的合理期限，而且再审不仅会增加当事人诉讼成本，也会大大降低法院的公信力，因此主张变通执行方式，直接给让地设定一个合理期限。
后原被告达成和解，约定期限让塘，被告贴补使用费。
四、评析
最高法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释第六条规定，因发包方收回、调整承包地，或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷，按照下列情形，分别处理：
(一)发包方未将承包地另行发包，承包方请求返还承包地的，应予支持;
(二)发包方已将承包地另行发包给第三人，承包方以发包方和第三人为共同被告，请求确认其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的，应予支持。
但属于承包方弃耕、撂荒情形的，对其赔偿损失的诉讼请求，不予支持。
本案原告刘某的承包地，曾撂荒，但发包方未另行发包。
承包地税费虽由被告缴纳,并持有农民负监担督卡，根据中华共和国农村土地承包法第三十七条规定，但土地承包经营权没有变，被告王某应返还原告刘某承包地。
但本案的判决却造成实际执行困难，原告客观上暂时无法取得承包地。
主要原因是本案被告王某及其合伙人擅自开挖耕地为鱼塘，改变承包地的用途造成的。
中华共和国土地管理法第三十六条规定,非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;
可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等;禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
据此，被的农田必须复原。如果土地已经不可复原，应由地方提出申请，经过相关部门审核同意后，才可以调整耕地用途。
因此，该案应当向土地管理部门发出司法建议书，待其对承包地的现状作出处理意见后，再作出是否返还或何时返还的判决较为妥当。
评论列表