拆迁安置补偿协议（房屋拆迁安置补偿协议书怎么写才有效）
一、拆迁安置补偿协议应包括以下内容：
1.房子拆迁的相关事宜，包括拆迁时间、拆迁地点、拆迁方式、双方负责人等。
2.安置补偿金额和支付方式，包括补偿金额、支付时间、支付方式等。
3.双方权利义务，包括拆迁对象必须按照协议内容进行拆迁，拆迁对象有义务与拆迁方共同解决产生的法律纠纷；拆迁方有义务按照协议内容按时支付安置补偿金等。
4.协议的变更和解除，包括由于不可抗力因素而导致协议变更和解除的情形，以及双方同意变更协议的情形等。
5.其他有关事宜，包括双方负责人、签字日期、合同有效期限以及违约责任等。
二、房子拆迁安置补偿协议才能有效，应该包括以下要点：
1.双方身份识别：明确拆迁对象的身份，如拆迁对象是个人还是企业，个人的姓名、证件号码等；企业的名称、法定代表人等。
2.拆迁时间和地点：协议中应明确拆迁时间和地点，以便拆迁双方都能按时完成拆迁工作。
3.安置补偿金额和支付方式：明确安置补偿金额、支付时间和支付方式，以及拆迁对象的具体补偿金额。
4.双方的权利义务：明确双方的权利和义务，包括拆迁对象拆迁的义务，拆迁方按时付款的义务，以及双方解决纠纷的义务等。
5.协议的变更和解除：明确双方同意变更协议的情形，以及协议由于不可抗力因素而解除的情形。
6.其他有关事宜：明确双方负责人、签字日期、合同有效
协议安置拆迁补偿的注意事项：
一、内容要求：
1.拆迁协议书内容应包含双方的明确约定事项，如甲方拆迁时间、拆迁地点和范围、拆迁房屋的类别、拆迁补偿标准、补偿支付方式、搬家搬迁服务等；
2.拆迁补偿标准应根据当地的规定进行统一计算，并且要明确说明哪些是属于补偿范围内的项目，如公共设施、土地使用权、财产损失等；
3.补偿支付方式应详细规定，如货币补偿、安置补助金或者安置补偿货币等；
4.搬家搬迁服务应提前安排好，并明确说明搬迁费用的承担方式，以及物品的保管责任。
二、文书格式要求：
1.拆迁协议书应符合法律文书的通用要求，应由双方签字盖章方可生效；
2.文书内容应详尽而清晰，双方的权利义务应该明确表达，不能有歧义；
3.文书中应包含各方的真实姓名或名称、联系电话、联系地址或住所等信息；
4.文书中应包含双方具体签订协议的时间、地点及文书编号等。
协议安置拆迁补偿应包括的内容：
房屋拆迁安置补偿协议书应当注意以下几点：
一、双方签字确认：协议书应当由拆迁房屋所有人、拆迁安置补偿收款人双方签字确认。
二、详细介绍拆迁安置补偿事项：应当详细介绍拆迁安置补偿的具体内容，如补偿金额、补偿方式、安置地点及安置房屋的类型等。
三、标明效力：应当明确本协议书的效力，以及拆迁安置补偿的适用范围。
四、约定双方的权利和义务：应当就拆迁安置补偿的各项事项约定双方的权利和义务，并明确双方在违约情况下的责任。
五、追究责任：应当标明拆迁安置补偿所有者和收款人在违约时所应承担的责任。
六、明确签订时间：应当明确协议书的签订时间，以及适用的有效期限。
七、保证有效性：应当确保协议书有效并受法律保护，以及双方的约定要求都能够得到实施。
住宅拆迁补偿安置协议范本示例
拆迁人(以下简称甲方)：____________
___________________________
单位名称：_________________________________________
电话：_____________________________________________
法定代表人：_______________________________________
职务：_____________________________________________
营业执照注册号：___________________________________
注册地：___________________________________________
地址及邮编：_______________________________________
委托人：_______________________________________
姓名：_____________________________________________
电话：_____________________________________________
地址及邮编：_______________________________________
被拆迁人(以下简称乙方)：____________
_________________________
姓名(单位名称)：____________
_________________________________
电话：_____________________________________________
法定代表人：_______________________________________
职务：_____________________________________________
【身份证号】【营业执照注册号】：___________________
地址及邮编：_______________________________________
委托人：_______________________________________
姓名：_____________________________________________
电话：_____________________________________________
地址及邮编：_______________________________________
房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：____________
_____________
姓名(单位名称)：____________
_______________电话：____________
法定代表人：_______________________________________
职务：_____________________________________________
【身份证号】【营业执照注册号】：___________________
地址及邮编：_______________________________________
委托人：_______________________________________
姓名：_____________________________________________
电话：_____________________________________________
地址及邮编：_______________________________________
根据《城市房屋拆迁管理条例》及海南省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定，甲方_________拆迁项目已经海南省建设厅和海南省发展与改革厅批准(琼建住房函[20_________]_________号文附件第_________项)，已列入海南省________年度拆迁计划，并取得《海南省城镇房屋拆迁许可证》(_________拆许字第_________号)，对乙方的房屋进行拆迁，根据《中华共和国民法典》及其他有关法律法规之规定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条 被拆除房屋基本情况
(一)房屋所在地点，建筑面积_________平方米(其中有产权证的建筑面积_________平方米，房屋使用面积_________，房屋产权证号_________)，房屋的用途_________，房屋的产权性质_________，房屋的结构_________，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________!!
(二)房屋内部设施及装潢情况：_________________________________________________
(三)房屋的附属物及构筑物情况：_______________________________________________
(四)机械设备情况：________________________________________________________
(五)其他情况：____________________________________________________________
第二条 乙方或丙方基本情况
(一)被拆除房屋为住宅：
1.乙方有正式户口_________人(其中常住人口_________人)，分别是：序号姓名性别年龄与户主关系身份证号码_______________________ 2.丙方有正式户口_________人，分别：序号姓名性别年龄与户主关系身份证号码___________________
(二)被拆除房屋是非住宅：
1.乙方情况：_________________________________________________________________
2.丙方情况：_________________________________________________________________
第三条 房屋拆迁补偿选择第_________种方式
1.货币补偿；
2.房屋产权调换；
3.货币补偿与房屋产权调换相结合。
第四条 货币补偿
(一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式：
1.根据当事人共同推荐的房地产估价机构的估价结果确定；
2.当事人约定的其他作价方式。
(二)被拆迁房屋补偿金额(大写)：
币_________元整。
1.房屋货币补偿金额。
被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元。
2.土地使用权货币补偿金额。
被拆迁房屋占地面积_________平方米，按占地面积每平方米_________元计价，小计_________元(若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿，此项可不另行计算)。
3.房屋装潢作价方式：_________，补偿金额_________元(若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿，此项可不另行计算)。
4.房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费，补偿金额_________元。
5.附属物及构筑物补偿金额_________元。
(三)补偿款由甲方于_______年_____月_____日前支付给乙方，支付方式：____________________!!
(四)实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。
第五条 房屋产权调换补偿
(一)甲方提供位于___________________________，结构为_________，用途为_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】【土地】。
产权调换房屋的楼层、房号、土地的确定方法：_________!!
扩展说明：拆迁补偿安置协议书范本？
您好，很荣幸回答您的问题。
包括但并不限于以上内容。
（京平~刘）
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