买卖房屋补充协议(买卖房屋协议书怎么写模板)
买卖房屋协议书模板:
一、双方的名称、住址及:
甲方(买方):
姓名:
住址:
:
乙方(卖方):
姓名:
住址:
:
二、房屋的地址、建筑面积及价格:
房屋地址:
建筑面积:
价格:
三、买卖双方的权利、义务及其他条款:
1. 买方权利:买方有权购买上述房屋,并享有其中的所有权。
2. 卖方权利:卖方有权将上述房屋出售给买方,并享有以上房屋的所有权。
3. 买方义务:买方应按照本协议的约定,在规定的时间内支付购房费用。
4. 卖方义务:卖方应在规定的时间内将上述房屋准确无误地交付给买方,不得有任何欠缺或者毁坏。
5. 其他条款:本协议采用中华共和国有关法律法规执行,如有争议,双方应友好协商解决。
四、本协议生效:
双方签字盖章后本协议立即生效,自双方签字之日起计算至房屋交付之日止。
甲方(买方):
乙方(卖方):
(此处签字盖章)
买卖房屋补充协议必要条款:
一、买卖双方:
买方(甲方):
卖方(乙方):
二、房屋基本情况:
1. 房屋名称:
2. 房屋地址:
3. 房屋面积:
4. 房屋户型:
5. 房屋朝向:
6. 房屋设施:
三、买卖双方权利义务:
1. 甲方在签订此协议时应向乙方支付购房款:
2. 乙方在收到购房款后,应当向甲方出具正式的产权证明文件:
3. 甲方保证所购买的房屋是其合法的产权,且无任何异议,如因存在瑕疵等问题,由甲方承担全部责任:
4. 如房屋出现任何法律纠纷,双方均不承担责任:
5. 乙方有权要求甲方在收到购房款后立即交付房屋:
6. 如房屋在乙方收到购房款后仍未交付,甲方应按照乙方要求向其赔偿:
四、其他条款:
1. 双方在购房过程中如有疑问,应及时协商解决:
2. 本协议一经签订,即表示双方同意并接受上述条款:
3. 本协议在有效期内有效,过期失效:
五、签订日期:
甲方(买方):
乙方(卖方):
买卖房屋补充协议的注意事项:
买卖房子补充协议应该包括以下几点:
1、买卖双方的身份信息;
2、房屋的地址、面积、户型;
3、买卖双方的权利义务;
4、房屋的交易价格;
5、具体的付款方式;
6、买卖双方的约定内容;
7、双方签字日期及有效期限;
8、本补充协议的修改条款;
9、违约责任及损失赔偿条款;
10、最终解释权归本协议双方所有。
以上内容应该包含在买卖房子补充协议中,双方签字之后,才能生效。
房屋买卖补充协议范本示例
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议,以资双方共同遵守。
一、买卖的标的及价款:甲方向乙方出售位于商业用房,建筑面积㎡,每平方米元,共计(币)元整。(比价格包含办理房产手续时,乙方应承担的各项税、费和公共维修基金)
二、双方责任与权利
1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。
2、甲方负责办理本合同项下的产权过户,由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。
3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续,将合法齐全的房产证交于乙方。
4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约,违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中,如遇双方发生纠纷,先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的法院起诉。
四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力,本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。
本协议自签定之日起生效,一式二份;甲、乙双方各执壹份。
甲方:
乙方:
签约时间:
扩展说明:二人共同卖房合同补充协议范本?
对买房产权比例,使用方式,收益分配进行补充完善约定。
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