自建房合同标准合同（购买自建房合同怎么写）-安妮说

购买自建房合同应当包含以下内容：

一、双方的身份，即买方的姓名及；卖方的姓名及。自建房合同标准合同（购买自建房合同怎么写）

二、房屋地址。

三、房屋面积、总价款、付款方式及期限。

四、房屋交付时间及条件，是否具备交付使用条件，如有，应明确表述。

五、房屋装修情况，如有装修，应当明确装修费用，并明确装修质量标准。

六、房屋所有权及其他权利，如房屋拥有产权证明，应当明确表述。

七、双方的违约责任，如买方违反合同约定而未及时付款，卖方未及时交付房屋，应当明确责任和给予的补偿。

八、其他双方就合同订立的约定事项。

合同标准自建房注意事项：

1、甲方：买方姓名

2、乙方：卖方姓名

3、缔约时间：

4、合同标的：买方购买卖方拥有的位于XX省XX市XX区XX街道XX号XXX小区XXX号楼XXX室房屋（以下简称“本房屋”）；

5、房屋现况：本房屋为自建房，未依法办理竣工验收手续，属于无证无照状态；

6、买卖双方约定事项：

（1）买方应当在本合同签订之日起十五日内，向卖方支付全部购房款。

（2）买方在支付完款项之后，即可取得本房屋的产权，买方有权在本房屋进行装修和改建。

7、违约责任：

（1）如果买方逾期未支付购房款，买方应按本合同约定，支付未支付款项的十倍作为违约金。

（2）如果卖方未能按本合同约定提供本房屋的产权，买方有权要求卖方按本合同约定支付违约金。

8、争议解决：凡本合同项下因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决；如协商不成，各方一致同意将争议提交至XX市仲裁委员会进行仲裁。

9、其他：未尽事宜双方另行协商签订补充协议。

以上，双方签字盖章确认，合同生效。

甲方：

乙方：

合同标准自建房应具备这些方面：

购买自建房合同应当包含以下内容：

一、双方信息及其权利义务：

1. 买方信息：买方的姓名、住址、；

2. 卖方信息：卖方的姓名、住址、；

3. 买方权利义务：买方须在签署合同后按照约定时间内支付购买自建房所需的费用；

4. 卖方权利义务：卖方应按合同约定提供有效的施工许可证、建筑物检测报告等相关资料，并对自建房的质量负责。

二、购买自建房的细节：

1. 房屋面积：XXXX平米；

2. 房屋性质：XX类型；

3. 房屋地址：XXXXX地址；

4. 房屋价格：XXXXX元；

三、购买自建房的其他约定：

1. 买卖双方在此确认各自的权利义务，并保证遵守合同内容；

2. 合同生效后，买方须在规定时间内完成付款；

3. 合同签署后，卖方须在规定时间内提供有效的施工许可证及建筑物检测报告等相关资料；

4. 合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

以上就是关于购买自建房合同的内容，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，以便及时解决问题。

标准自建房购房合同范本示例

卖方(以下简称甲方)：__________________________ 买方(以下简称乙方)：__________________________ 甲方按照《____市实施〈中华共和国____镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉办法》的规定，已合法取得____市___________区(县)________地块的土地使用权，土地使用面积为______平方米，土地使用期限________年，自________年____月____日至________年____月____日止，国有土地使用证号为____________!!甲方在上述地块上建设项目的名称为__________，现已具备规定的预售条件，经____市房屋土地管理局批准，准予上市预售，外销预售许可证号为__________!!乙方自愿购买甲方的_________房屋，房屋用途为_________!!甲方已于________年____月____日收到乙方预购房屋的定金________元。双方经友好协商，就上述房屋的预售预购事项，订立本契约。

第一条 __________房屋，建筑面积为___________平方米(含共有共用面积、分摊面积、房屋状况详见附件

一)，国有土地使用面积______平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至________年____月____日为止。上述各项面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以____市房屋土地管理局实测面积为准。

第二条甲乙双方同意，该商品房交付时，房屋的实际面积与暂测的差别不超过暂测面积的177;_______%(不含)时，按照本契约

第三条所述房屋售价进行结算;实测面积与暂测面积之差超过暂测面积的177;_________%(含)时，自甲方向乙方出示____市房屋土地管理局实测面积文件之日起____日内，乙方有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约解除后____日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国银行固定资产贷款利率(付款币种为币)或按中国银行外汇贷款利率(付款币种为外汇)计算。

第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米_____币_______元，价款合计为(大写)________币____仟____佰____拾____万_______仟_______佰_______拾_________元整(小写：________元)。乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期将购房价款汇入甲方指定银行帐号。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行为______，银行帐号为________!!

第四条乙方如未按本契约附件二所列付款方式规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追索违约金，违约金应自本契约约定的付款之日起至实际付款之日止。每延期一天，乙方按延期交付价款的万分之________(大写数字)向甲方支付延期付款违约金。

第五条乙方如未按本契约附件二所列付款方式规定的时间付款，逾期超过____日(遇法定节假日顺延)乙方未付款的，甲方有权解除本契约。契约解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。

第六条甲方须于________年____月____日前，将房屋交付给乙方。甲方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监管部门出具的《工程质量竣工核验证书》。

第七条除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间自房屋应交付之日起

第二天起至实际交付日止，每延期一天，甲方按房价款总额的万分之___________(大写数字)向乙方支付违约金。

第八条除不可抗力外，逾期____日(遇法定节假日顺延)甲方未交付房屋的，乙方有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约解除后____日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按中国银行固定资产贷款利率(付款币种为币)或按中国银行外汇贷款利率(付款币种为外汇)计算。

第九条因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超过____日，超过时，乙方有权解除本契约，契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方应将乙方交付的定金、房价款及利息退还给乙方(利息计算同

第二条)。

第十条甲方交付的房屋经建设工程质量监管部门认定不合格的，乙方有权解除本契约，甲方应在契约解除后____日内向乙方双倍返还定金，并将乙方已付的房价款和利息全部退还乙方(利息计算同

第八条)。甲方交付房屋的装修、设备未达到附件三规定的装修、设备标准的，甲方同意按未达到部分的差价双倍向乙方补偿。

第十一条甲方同意按《建设工程质量管理办法(试行)》《____市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

第十二条乙方同意在物业管理委员会未选定物业管理公司之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。

第十三条本契约由双方签字后，境内的应于____日内，境外的应于____日内，由双方持契约共同到____市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售、预购登记手续。

第十四条本契约登记后至________年____月____日前，乙方如转让其预购的房屋，须与转受让人在本契约上背书，并按规定到____市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售契约转让登记手续。

第十五条双方同意房屋交付后____日内共同到____市房屋土地管理局房地产市场管理处办理房屋买卖过户审批手续。

第十六条办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。

第十七条本契约的订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华共和国法律的管辖，凡因履行本契约所发生的或与本契约有关的一切争议，双方同意按以下第_______种方式解决纠纷(用汉字填写)。(

一)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交____市仲裁委员会仲裁。(

二)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向法院起诉。

第十八条本契约未尽事项，双方可签定补充协议。本契约的附件为本契约不可分割的组成部分，具有同等的39;法律效力。

第十九条本契约正本壹式两份，甲乙双方各执壹份，副本共______份，____市房屋土地管理局存两份。甲方(签章)：__________________ 乙方(签章)：________________ 法定代表人： __________________ 法定代表人：__________________ 地址：__________________________ 地址：________________________ 联系电话：______________________ 联系电话：____________________ XX编码：______________________ XX编码：____________________ 授权人：____________________ 国藉：________________________ 联系电话：______________________ 身份证号码或护照号码：________ 身份证号码或护照号码：__________ 人：______________________ 联系电话：____________________ 签约地点：______________________ 签约时间：______________________ 预售登记：(章)____________ 经办人：________________________ ________年____月____日附件一房产平面图