拆迁承租方补偿协议（承租方租赁合同补充条款怎么写）-安妮说

承租方备注条款应该明确说明双方的义务、权利和责任。具体内容可以包括：

1. 承租方对租赁物的使用、保管及维护的责任；拆迁承租方补偿协议（承租方租赁合同补充条款怎么写）

2. 租赁期间的交付时间及地点；

3. 租赁期限；

4. 租金的支付方式和时间；

5. 承租方违约的责任；

6. 加租、减租及租赁期限延续等；

7. 承租方退租的流程、存放地点；

8. 双方如何解决纠纷等。

协议承租方拆迁补偿必要条款：

1.定义：租赁合同补充条款是一份双方就已签署租赁合同而添加的文件，用以修改、增补或扩展原有条款。

2.补充条款内容：

（1）租赁期限：补充条款中应明确租赁物的租期限，包括起始日期、结束日期以及租赁期限的延长规则。

（2）租金：补充条款应详细规定租金的支付方式、租金标准、支付日期、租金延期支付的惩罚措施等。

（3）保险：补充条款中需要明确担保人和租赁人的责任，以及担保人是否有义务为租赁物投保保险等。

（4）终止条件：补充条款中应当明确租赁合同可能终止的条件，以及终止后的责任等。

（5）争议解决：补充条款中应当规定由何种途径解决双方在租赁合同约定事项上发生的争议，以及争议解决的程序等。

（6）违约责任：补充条款中应当明确双方在履行租赁合同过程中违反合同约定时承担的责任。

（7）其他：补充条款中可以根据双方的实际情况，增加其他有关条款，以切实保障双方的合法权益。

协议承租方拆迁补偿应包括的内容：

承租方备注条款是在承租合同中提及的一项条款，用于为租赁关系做出补充说明和约定。一般包括以下内容：

1、租赁物品的使用期限、租金金额、付款日期等。

2、租赁物品的保管责任，维修责任，属性变更等。

3、租赁物品的拆卸、搬迁等。

4、租赁期间的提前解约权和费用调整等。

5、其他相关条款，如违约责任、纠纷解决等。

承租方拆迁补偿安置合同范本示例

拆迁人：_________(以下简称甲方)

房屋承租人：_________(以下简称乙方)

根据厦府[_________]地_________号建设用地批文，拆许字(_________)第_________号，厦国土房拆通[_________]号第_________拆迁通告，因"_________"项目建设需要，乙方所承租的位于_________路(街、巷)_________号的房屋(承租合同号_________)，应予拆除，甲、乙双方依照《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面积为_________平方米，实行货币补偿方式。

1、乙方承租非住宅房屋经营性店面_________平方米，办公、工厂、仓库_________方米；经评估，被拆迁房屋市场评估价_________元/平方米，计币：_________(￥_________)。按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十条规定，甲方应付给乙方币：_________(￥_________)。

2、附属物建筑面积_________平方米，经评估计币：_________(￥_________)。

二、甲方补偿乙方各项补偿补助费共计币：_________(￥_________)。

1、房屋装修补偿费为币：_________(￥_________)。

2、有线电视、电话等补助费为币：_________(￥_________)。

3、乙方承租办公、工厂、仓库建筑面积_________平方米，按7元/平方米；经营性店面_________平方米，按20元/平方米壹次计币：_________(￥_________)。

4、根据经营者在社会保障经办机构登记的职工_________人，本企业上年度职工平均工资_________元/人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计币：_________(￥_________)。

5、根据经营者上年度月平均税后利润_________元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计币：_________(￥_________)。

三、综合第

一、二之款项，甲方应付给乙方币：_________(￥_________)。(详见补偿安置费用表)

四、乙方应在_________年_________月_________日搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价的10%即：_________元/平方米，计币：_________(￥_________)作为搬迁奖励；逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。

五、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。

六、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方协商不成的，按以下_________项方式解决争议：

1、提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；

2、向有管辖权的法院提起诉讼。

七、补充条款：_________

八、本协议一式柒份，甲方贰份，乙方壹份，实施拆迁单位贰份，市国土房产局贰份。

九、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

代表(签字)：_________代表(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________