店面租赁合同怎么写（店面合同租赁怎么写）
店面租赁合同应包括以下主要条款：
一、双方当事人：本合同由出租方和承租方签订，出租方（以下简称“出租方”）是拥有本店面（以下简称“本店面”）的个体户/公司，承租方（以下简称“承租方”）是需要租用本店面的个体户/公司。
二、租赁期限：本合同租赁期限为___年___月___日至___年___月___日，期间承租方有权使用本店面，租金按月支付，每月支付___元。
三、租金支付及违约：承租方必须按时支付租金，如果承租方逾期支付租金，出租方有权视情况要求承租方立即支付拖欠的租金，并对拖欠的租金收取滞纳金，滞纳金每月按___%计算。
四、物业维修：出租方负责租赁期间本店面的日常维护及维修，但如果因承租方的原因造成的损坏，承租方应承担费用。
五、租赁物品：租赁期间，出租方保留所有本店面内的设备、家具、装饰品等物品的所有权，如果需要，出租方有权在本店面内上门检查或检查承租方的物品。
六、退租：租赁期满前，如果承租方决定提前退租，必须提前___天通知出租方，并且承租方应支付全部剩余未交的租金及滞纳金。
七、法律适用：本合同依据中华共和国相关法律法规解释及适用，本合同签订之日起生效。
八、其他：本合同中其他未明确的条款，双方协商一致后另行签订附件。
协议书合同店面租赁应包括的内容：
一、租赁合同的内容
1. 合同主体：租赁人和出租人；
2. 租赁物：店面，包括大小、所在地址、房屋结构等；
3. 租金：协定租金金额、支付方式，如是否押金、付款时间等；
4. 租期：开始日期和结束日期，以及租赁期间可能发生的变更情况；
5. 维修责任：租赁人负责日常维护，出租人负责大修；
6. 法律责任：遵守当地法律、规章制度，以及对租赁事宜的补充条款；
7. 违约责任：违反合同条款的责任；
8. 争议解决：双方协商解决或依法诉讼。
二、租赁合同的书写
1. 合同标题：明确标明本合同的标题，如“***店面租赁合同”；
2. 甲乙双方：声明甲乙双方的姓名、住所、等基本信息；
3. 租赁物：详细描述所租赁的店面，包括位置、面积、结构等；
4. 租金：详细约定租金的数额、支付方式，如是否押金、付款时间等；
5. 租期：明确租期的开始日期和结束日期，以及可能发生的变更情况；
6. 维修责任：确定甲乙双方的维修责任分工；
7. 法律责任：甲乙双方承诺遵守当地法律、规章制度，以及对租赁事宜的补充条款；
8. 违约责任：确定违反合同条款所承担的责任；
9. 争议解决：确定双方协商解决或依法诉讼的处理方式；
10. 签字：甲乙双方应当在此合同前均加盖公章或签字，以示真实性。
协议书合同店面租赁应涵盖如下条款：
一、合同格式：
（1）本合同由以下双方签署：甲方（出租方）：XXX；乙方（承租方）：XXX；
（2）本合同采用中华共和国有关法律、法规和行政规章的规定；
（3）本合同经双方协商一致，依照我国有关法律、法规和行政规章，由双方自愿签订。
二、合同内容：
（1）租赁物：甲方同意将其所拥有的位于XXX地址的商铺（下文称“店面”）出租给乙方；
（2）租赁期限：本合同租赁期限为XX年，自XX日起至XX日止；
（3）租金：乙方承诺每月按照XXX数额向甲方支付租金；
（4）维修费用：乙方承诺承担店面的维修费用；
（5）租赁物的使用：乙方承诺仅在租赁期内使用店面，不得将店面出租、转让等；
（6）违约责任：如果乙方违反本合同条款，甲方有权要求乙方承担相应责任；
（7）争议解决：因本合同发生的争议由双方协商解决，协商不成，可向当地法院起诉。
三、签字：
甲方（出租方）：XXX
乙方（承租方）：XXX
本合同经双方商定，现已签字盖章，自双方签字之日起生效。
店面租赁协议书范本示例
出租方（下称甲方）：x有限责任公司
承租方：身份证号码：____
根据民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、甲方将位于xx20号临街门面租赁给乙方使用。
二、租期从＿＿＿＿＿＿＿＿起至＿＿＿＿＿＿＿止（即：4年）。
三、年租金＿＿元整，乙方于每年＿月份一次性向甲方交清当年的租金。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付＿＿元押金（不计利息）,合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取＿的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下。可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同共有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请法院处理。
十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字：乙方法人代表签字：____________
日期：__年______月______日日期：__年______月______日
扩展说明：租赁合同协议书？
首先是明确主题，即标题。其次是要确定租赁协议双方，写明协议双方的全称。
三是协议的正文，租赁的主要物品、租赁期限、租赁价格及付款方式、违约责任等。
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