租房合同书怎么写有效（公租房申请书怎么写才能有效）
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第一步：明确租赁方式
在租赁合同中，要明确租赁的方式，包括出租、承租方的身份，出租物的地址、租金金额、租期等。
第二步：明确权利义务
在租赁合同中，应详细列明双方的权利义务，例如：出租方有义务对房屋进行保养，承租方有义务支付租金及按时维护，如有违约，双方应承担相应的法律责任等。
第三步：明确违约责任
租赁合同中，应明确双方的违约责任，即当出租方或承租方违反合同内容时，另一方有权采取法律措施，请求损害赔偿等。
第四步：明确约定事项
租赁合同中，还应明确双方的约定事项，例如：租赁物的使用、租金的支付方式、收房时间、退租流程等。
第五步：签字和盖章
租赁合同签订完毕后，双方应当将合同签署完毕，由双方签字盖章，以确认合同的有效性。
书合同租房的注意事项：
一、申请书内容
1. 个人信息：包括姓名、性别、出生年月日、民族、身份证号、手机号码、婚姻状况、学历、工作单位及职务、家庭成员及关系、家庭月收入等。
2. 申请理由：清晰地陈述申请者的申请理由，如家庭因病、失业、经济困难等因素，需要申请公租房。
3. 证明材料：准备好相关证明材料，如家庭成员的身份证、失业证明、经济困难证明、家庭月收入的证明等。
二、公租房申请书书写格式
尊敬的xx市住房保障部门：
此致
我是xx，出生于x年xx月xx日，身份证号码为x，目前就读于xx学校，家庭成员有，家庭月收入x元，现因家庭经济困难，请求申请公租房。
为了证明家庭经济困难，附上具体证明材料：家庭成员的身份证、失业证明、经济困难证明、家庭月收入的证明等。
特此申请，感谢你们的关心和帮助！
此致
敬礼
申请者：xx
书合同租房应具备这些方面：
租房屋合同书应该包括以下内容：
一、双方的基本信息：房东的姓名、、住址；租客的姓名、、住址；
二、房屋的基本信息：房屋的地址、面积、房型等；
三、租金的相关信息：租金的金额、租金的支付方式（如现金支付、支票支付等）和租金的支付时间；
四、房屋使用期限：租赁期限、是否可以续租、租赁期限到期后的续租条款等；
五、房屋维修和管理：房屋的维修责任、管理费用的支付方式等；
六、违约处理：当双方未能履行本合同约定的义务时，应当按照本合同规定的处理方式处理；
七、其他条款：包括法律适用、争议的解决方式、双方的免责声明等。
租房合同租房合同范本示例
出租方(甲方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份证号码________________
承租方(乙方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份证号码________________
1、甲方将位于常州市_____街道_____小区_____号楼___________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。(该租房合同不足之处可以补充)
2、甲方提供设备如下：_________________单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱、
3、房屋使用性质：_________________出租房屋的使用性质为___________!!
4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：
开户银行：_________________账号：_________________抬头：_________________
5、乙方也可以现金方式支付给甲方。
6、租金：_________________年租金为_____元(大写元整)。租金支付：_________________租金先付后租，在签合同时乙方先支付给甲方元，余款在_____年_____月_____日前付清。
租金及支付方式： 甲方直接收取。
7、乙方需交付给甲方200元水、电押金，到期返还给乙方。
8、当事人一方未履行本协议所规定的义务，造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任;
9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等的法律效力。
10、押金： 为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。
11、若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。
12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，、费用由乙方承担。
13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
14、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
15、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效，本合同共二页，一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留管理处存档。
出租方(甲方)签章：_________________承租方(乙方)签章：_________________
电话：_________________电话：_________________
身份证号码：_________________
扩展说明：租房合同租金3年不变怎么写？
房屋租赁中，出租方和承租人之间如果约定房屋租赁费用保持三年不变的，出租方和承租方应在租赁合同中明确约定该合同条款，租赁合同双方可以在租金金额条款中写明，租赁合同到期后，承租方如果继续承租的，租金保持三年不变。该条款也可以在合同“其他”项中约定。
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