土地永久性转让合同书怎么写（土地永久性转让合同怎么写）
一、编写土地永久性转让合同书需要考虑的因素
1. 合同当事人：确定双方当事人，包括出让人和受让人；
2. 转让土地的属性：描述转让土地的面积、类型、位置、所有权等信息；
3. 交付方式：确定土地转让的付款方式，包括金钱、物质等；
4. 相关法律：确定双方当事人的法律地位，强调遵守中华共和国有关法律法规；
5. 权利义务：确定转让双方的权利义务，包括出让人不得改变原有土地使用性质，受让人需要负责土地的维护等；
6. 违约责任：确定违反合同的责任，包括继续履行义务、赔偿损失或者提供足额抵押等。
二、土地永久性转让合同书的编写要点
1. 合同标题：明确转让双方当事人，如“XXX与XXX之间土地永久性转让合同”；
2. 合同内容：以上文中所述的合同条款为准，详细描述双方当事人的权利义务，并签署双方当事人的签字；
3. 生效日期：确定合同正式生效的日期，一般为签署日期或者双方协商的日期；
4. 适用法律：指明本合同适用的法律，一般为中华共和国有关法律法规；
5. 附件：合同需要附带相关材料，如土地图、转让凭证，以及双方当事人的身份证明等。
协议书土地永久性转让应具备这些方面：
土地永久性转让合同应当包括以下条款：
一、双方的基本情况：甲乙双方的姓名、住所等相关信息。
二、转让标的及其他相关事项：清楚说明转让标的物，即土地的位置、面积等情况，以及与之相关的其他事项，如土地分界线、土地使用年限等。
三、转让价款以及支付方式：明确转让价款的金额，以及支付方式，是一次性支付还是分期支付。
四、转让后的权利义务：约定乙方转让后的权利义务，如土地的使用权、可能存在的其他权利义务等。
五、违约责任：约定乙方在转让完成后，如果未能履行相关义务，所承担的法律责任。
六、其他：双方可以根据实际情况，就土地永久性转让合同订立其他需要特别约定的条款。
协议书土地永久性转让的注意事项：
永久性土地转让合同一般应包括以下几个方面：
一、双方当事人的信息，包括甲方（即出让方）和乙方（即受让方）的姓名、住址、等。
二、出让方的信息，包括该出让方的身份证号码、和其他有关信息。
三、受让方的信息，包括该受让方的身份证号码、和其他有关信息。
四、土地转让的内容，包括转让的土地的位置、面积、使用权、类型、时间等。
五、转让土地的价款，也就是双方约定的土地转让价款，还包括付款方式、时间等。
六、合同有效期限，也就是合同失效的时间。
七、双方权利义务，包括双方的具体义务和权利内容。
八、违约责任，规定双方如果违反合同，将承担的责任和赔偿内容。
九、争议的解决方式，包括双方采取何种方式解决争议。
十、其他有关内容，包括双方认可的其他条款。
土地永久性转让协议书范本示例
甲方：________
乙方：________
经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己自留地使用权转让给乙方，并达成如下协议：
一、转让土地四至界限及面积土地位置在________!!东至________;南顺________;西至________;北至________!!
转让面积约为________亩(甲乙双方估算值，同意不需丈量)。
二、 土地转让方式：永久性
三、 转让价款及支付方式该宗土地转让价为：陆万陆仟元整(66000.00元)。付款方式：在甲乙双方签字画押之日一次性付清。
四、 甲乙双方责任。
1、 自签订合同之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的使用权。
2、 如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。
3、 若甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。
4、 若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。
五、 其他约定事项本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、芒章自然村小组各执一份，芒章村村委会见证存档一份。
六、 此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
合同甲、乙双方约定的其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。
甲方(出让方)签字：______乙方(受让方)签字：_____
芒章村村委会签章：______芒章村民小组签章：_____
签约时间：____ 年五月三十日土地转让
扩展说明：2021年最新土地永久性转让协议怎样合法？
1、承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。
2、农村土地承包经营权流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡（镇）农村土地承包管理部门各备案一份。
3、承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。
4、承包方委托发包方或者中介服务组织流转其承包土地的，流转合同应当由承包方或其书面委托的人签订。
5、农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
6、农村土地承包经营权流转方式、期限和具体条件，由流转双方平等协商确定。
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